Die Lagerknappheit, hohe Preise und steigende Zinsen haben endgültig zugeschlagen.
Die Verkäufe von Einfamilienhäusern gingen im April stark um 16.6 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 591,000 zurück. entsprechend den am Dienstag veröffentlichten Daten des Census Bureau.
Das war die niedrigste Verkaufsrate seit April 2020 in den ersten Tagen der COVID-19-Pandemie, was den Käufern eine Atempause bietet, wenn sich der Markt abkühlt.
Darüber hinaus wurden die Verkäufe neuer Eigenheime im März deutlich von 763,000 auf 709,000 nach unten korrigiert, so das Census Bureau.
„Der heute vom Census Bureau veröffentlichte neue Immobilienverkaufsbericht weist eindeutig auf einen Wohnungsmarkt hin, der sich gewendet hat“, sagte Doug Duncan, Chefökonom bei Fannie Mae.
Die Hypothekenzinsen seien seit Ende 200 um 2021 Basispunkte gestiegen, was Druck auf bestehende Hausverkäufe, Hypothekenanträge und das Vertrauen der Bauherren ausübe, sagte er.
"'Ein schärferer Rückgang der Wohnungsinvestitionen ist jetzt im Gange, und wir werden wahrscheinlich unsere kurzfristige Verkaufsprognose für Eigenheime nach unten revidieren.'"
— Doug Duncan, Chefökonom bei Fannie Mae
Vom Wall Street Journal befragte Ökonomen prognostizierten Verkäufe in Höhe von 750,000 pro Jahr, obwohl der Bericht volatil sein und Revisionen unterliegen kann.
„Der heutige Verkaufsbericht für neue Eigenheime ist jedoch der bisher schärfste Indikator, da die Verkäufe weit unter unseren eigenen und den allgemeinen Erwartungen liegen“, sagte Duncan.
„Das Verkaufstempo im April war ähnlich hoch wie die Verlangsamung, die das letzte Mal auftrat, als die Federal Reserve 2018 eine Straffungspolitik durchführte“, fügte er hinzu.
„Ein schärferer Rückgang der Wohnungsbauinvestitionen ist jetzt im Gange“, so Fannie Mae
FNMA,
-1.10%
Ökonom sagte und fügte hinzu, dass er seine eigenen Umsatzprognosen nach unten revidieren werde.
A gesonderten Bericht Die am Dienstag von Realtor.com veröffentlichte Veröffentlichung deutete darauf hin, dass die Menschen bereit sind, Häuser zu „ansprechbareren Preisen“ zu kaufen und zu verkaufen.
George Ratiu, Senior Economist und Manager of Economic Research bei Realtor.com, sagte, der Bericht „biete Hoffnung“ für Käufer und Verkäufer.
(Realtor.com wird von der News Corp-Tochtergesellschaft Move Inc. betrieben, und MarketWatch ist eine Einheit von Dow Jones, die ebenfalls eine Tochtergesellschaft von News Corp. ist.)
Der Dow Jones Industrial Index
DJIA,
+ 0.15%,
S & P 500
SPX,
-0.81%
und Nasdaq Composite
COMP,
-2.35%
waren am Dienstag alle niedriger, da anhaltende Stagflationsbefürchtungen die Anleger erschütterten.
Quelle: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- Investition-ist-jetzt-im Gange-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Gute Nachrichten für Hauskäufer? Die Chefökonomin von Fannie Mae sagt, der US-Immobilienmarkt habe endlich eine Wende hinter sich. Hier ist der Grund.
Die Lagerknappheit, hohe Preise und steigende Zinsen haben endgültig zugeschlagen.
Die Verkäufe von Einfamilienhäusern gingen im April stark um 16.6 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 591,000 zurück. entsprechend den am Dienstag veröffentlichten Daten des Census Bureau.
Das war die niedrigste Verkaufsrate seit April 2020 in den ersten Tagen der COVID-19-Pandemie, was den Käufern eine Atempause bietet, wenn sich der Markt abkühlt.
Darüber hinaus wurden die Verkäufe neuer Eigenheime im März deutlich von 763,000 auf 709,000 nach unten korrigiert, so das Census Bureau.
„Der heute vom Census Bureau veröffentlichte neue Immobilienverkaufsbericht weist eindeutig auf einen Wohnungsmarkt hin, der sich gewendet hat“, sagte Doug Duncan, Chefökonom bei Fannie Mae.
Die Hypothekenzinsen seien seit Ende 200 um 2021 Basispunkte gestiegen, was Druck auf bestehende Hausverkäufe, Hypothekenanträge und das Vertrauen der Bauherren ausübe, sagte er.
"'Ein schärferer Rückgang der Wohnungsinvestitionen ist jetzt im Gange, und wir werden wahrscheinlich unsere kurzfristige Verkaufsprognose für Eigenheime nach unten revidieren.'"
— Doug Duncan, Chefökonom bei Fannie Mae
Vom Wall Street Journal befragte Ökonomen prognostizierten Verkäufe in Höhe von 750,000 pro Jahr, obwohl der Bericht volatil sein und Revisionen unterliegen kann.
„Der heutige Verkaufsbericht für neue Eigenheime ist jedoch der bisher schärfste Indikator, da die Verkäufe weit unter unseren eigenen und den allgemeinen Erwartungen liegen“, sagte Duncan.
„Das Verkaufstempo im April war ähnlich hoch wie die Verlangsamung, die das letzte Mal auftrat, als die Federal Reserve 2018 eine Straffungspolitik durchführte“, fügte er hinzu.
„Ein schärferer Rückgang der Wohnungsbauinvestitionen ist jetzt im Gange“, so Fannie Mae
-1.10%
FNMA,
Ökonom sagte und fügte hinzu, dass er seine eigenen Umsatzprognosen nach unten revidieren werde.
A gesonderten Bericht Die am Dienstag von Realtor.com veröffentlichte Veröffentlichung deutete darauf hin, dass die Menschen bereit sind, Häuser zu „ansprechbareren Preisen“ zu kaufen und zu verkaufen.
George Ratiu, Senior Economist und Manager of Economic Research bei Realtor.com, sagte, der Bericht „biete Hoffnung“ für Käufer und Verkäufer.
(Realtor.com wird von der News Corp-Tochtergesellschaft Move Inc. betrieben, und MarketWatch ist eine Einheit von Dow Jones, die ebenfalls eine Tochtergesellschaft von News Corp. ist.)
Der Dow Jones Industrial Index
+ 0.15% ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
S & P 500
SPX,
und Nasdaq Composite
COMP,
waren am Dienstag alle niedriger, da anhaltende Stagflationsbefürchtungen die Anleger erschütterten.
Quelle: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- Investition-ist-jetzt-im Gange-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo