Farmland Partners REIT fällt auf neue Tiefststände von 2022

Ist Ackerland ein Inflationsschutz? Die Besitzer von Farmland Partners Inc. (NYSE: FPI) denke schon.

Unglücklicherweise funktioniert es derzeit nicht, da der Real Estate Investment Trust (REIT) von 16.25 $ im April auf seinen aktuellen Preis von 12.59 $ gefallen ist. Das ist ein Verlust von 22.5 % in nur fünf Monaten – mehr als die Inflationsrate, annualisiert oder nicht.

Farmland Partners besitzt, was es beschreibt als „hochwertiges nordamerikanisches Ackerland“ und vergibt Kredite an Landwirte, die durch landwirtschaftliche Immobilien besichert sind.

Das Unternehmen besitzt rund 155,000 Acres in 16 Bundesstaaten, darunter Alabama, Arkansas, Kalifornien, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Kansas, Louisiana, Michigan, Mississippi, Nebraska, North Carolina, South Carolina, South Dakota und Virginia.

Farmland Partners betreut 26 Pflanzenarten und hat mehr als 100 Pächter.

Ein Insider hat kürzlich Aktien des Unternehmens gekauft: Thomas Heneghan, ein Direktor der Firma, hat 708 Aktien gekauft. Die Käufe wurden am 14.10. September zu einem Preis von 23 US-Dollar pro Aktie getätigt. Das sind nicht so viele Aktien, wenn man bedenkt, dass sich sein Gesamtbesitz an Farmland Partners jetzt auf 1,335,383 Aktien beläuft.

Der REIT zahlt eine Dividende von 1.86 %.

Hier ist das tägliche Preisdiagramm für Farmland Partners Inc.:

In dieser Woche unterbot der REIT seine Juni- und Juli-Tiefs knapp über dem Niveau von 13.25 $, einem früheren Bereich der Kaufunterstützung. Wenn dieses Niveau überschritten wird, haben die Verkäufer eindeutig die Kontrolle übernommen, was kein gutes Zeichen ist. Es könnte ein positives Zeichen sein, dass Käufer am 27. September im Bereich von 12.25 $ auftauchten und dass der Relative-Stärke-Indikator (RSI) unterhalb des Charts nun einen Überverkauf signalisiert.

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Für eine etwas längerfristige Betrachtung finden Sie hier das wöchentliche Preisdiagramm für Farmland Partners:

Hier ist das Bild düsterer, da sowohl der Relative-Stärke-Indikator als auch der Moving-Average-Convergence/Divergence-Indikator negative Kursabweichungen aufweisen. Wenn Farmland Properties weiter ausverkauft wird, sieht es so aus, als ob die nächste Unterstützungsstufe das Tief vom 22. Januar von 10.50 $ sein könnte.

Die Geschichte geht weiter

Zinserhöhungen der Federal Reserve sind in diesem Sektor zu spüren, da aufgrund höherer Hypothekenzinsen wahrscheinlich weniger Kredite vergeben werden. Die zugrunde liegenden Immobilienwerte könnten aufhören zu steigen, da weniger Käufe von Ackerland erwartet werden.

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Diagramme mit freundlicher Genehmigung von StockCharts

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