DoubleDragon und Jollibee bauen vor dem Börsengang ein Lagerportfolio im Wert von 482 Millionen US-Dollar aus, da der E-Commerce boomt

CentralHub Industrial Centers – ein Joint Venture zwischen DoubleDragon Corp. des Immobilienmagnaten Edgar Sia und Jollibee Foods des Milliardärs Tony Tan Caktiong – beschleunigt den Bau von Lagerhäusern auf den Philippinen, um die wachsende Nachfrage von E-Commerce-Unternehmen zu bedienen.

Das Unternehmen baut ein Lagerhaus-Leasingportfolio mit einem Gesamtwert von 24.8 Milliarden Pesos (482 Millionen US-Dollar) auf und bereitet sich auf einen Börsengang in der zweiten Jahreshälfte vor. Es wird der erste industrieorientierte Immobilieninvestmentfonds sein, der an der philippinischen Börse notiert wird.

„Wir beschleunigen derzeit den gleichzeitigen Bau verschiedener CentralHub-Industriekomplexe im ganzen Land, da die Nachfrage nach modernen Industrielagern weiter wächst“, sagte Sia, Vorsitzender von DoubleDragon, am Montag in einer Erklärung.  

CentralHub, das 43.8 Hektar Industrieanlagen besitzt, sagte, es habe den Bau eines 6.2 Hektar großen Lagerkomplexes in Tarlac, etwa 130 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Manila, abgeschlossen. Darüber hinaus baut das Unternehmen Logistikanlagen in den zentralphilippinischen Städten Iloilo und Cebu sowie in Davao auf der südlichen Insel Mindanao.

Die Nachfrage nach Lagerflächen ist bei E-Commerce-Unternehmen gestiegen, deren Unternehmen ein schnelles Wachstum verzeichneten, da Verbraucher, die aufgrund pandemiebedingter Sperrungen zu Hause festsaßen, sich dem Online-Einkauf und der Lieferung von Lebensmitteln zuwandten.

Sia und Tan Caktiong sind langjährige Geschäftspartner. Sia verkaufte 2012 seine Grillhähnchen-Restaurantkette Mang Inasal an Jollibee und brachte DoubleDragon zwei Jahre später an die Börse. Mit einem Nettovermögen von 675 Millionen US-Dollar stand Sia auf Platz 28, als im September die Liste der 50 reichsten Menschen der Philippinen veröffentlicht wurde.

Tan Caktiong, der eine Beteiligung an DoubleDrgaon hält, hat ein Nettovermögen von 2.7 Milliarden US-Dollar und steht auf Platz 7 der Liste. Ihre Haupteinnahmequelle ist der Fast-Food-Riese Jollibee, der mittlerweile fast 3,200 Filialen auf den Philippinen und über 2,600 im Ausland betreibt – darunter die in den USA ansässigen Ketten Smashburger und Coffee Bean.

Jollibee erwarb im August eine Beteiligung an CentralHub, nachdem es 16.4 Hektar Industriegrundstücke erworben hatte, die die Restaurantkette als Kommissare nutzt. „Wir werden den Erlös aus dem eventuellen Börsengang von CentralHub verwenden, um Immobilieninvestitionen für unsere neuen Geschäfte und Verkaufsstellen zu finanzieren, die wir wiederum in weitere Investitionen und Anteile am REIT umwandeln werden“, sagte Tan Caktiong damals. „Grundsätzlich wird der REIT dazu beitragen, unsere zukünftige Expansion kontinuierlich zu finanzieren.“