In den letzten Jahren wurden Kryptowährungen in traditionelle Finanzinstrumente wie Geldautomaten, aufladbare Debitkarten, Point-of-Sale-Geräte und Direktzahlungen für alle Arten von Waren und Dienstleistungen integriert. Digitale Vermögenswerte wurden auch den Angeboten von Rentenkonten hinzugefügt, die von Finanzgiganten wie Fidelity herausgegeben werden. In letzter Zeit können Kryptowährungen weiter kapitalisiert werden, um eine Anzahlung auf eine Hypothek zu leisten oder ein herkömmliches Wohnungsbaudarlehen mit Bitcoin als Sicherheit zu erhalten.
Kryptogestützte herkömmliche Wohnungsbaudarlehen
Heutzutage verlangen Banken zumindest in den Vereinigten Staaten eine Anzahlung von mindestens 20 %, wenn eine Person oder ein Paar ein Haus kaufen möchte, indem sie ein herkömmliches Darlehen in Anspruch nimmt. Typischerweise verwenden Menschen Bargeld als Sicherheit oder Anzahlung, aber Amerikaner können auch Dinge wie Geschäftsausstattung, Inventar, Rechnungen, pauschale Pfandrechte und sogar andere Formen von Immobilien verwenden, um eine traditionelle Hypothek zu sichern.
Am 8. April 2022 war der mittlere Hauspreis in den USA $392,000, was bedeutet, dass ein Käufer Sicherheiten in Höhe von 78,400 USD benötigt, um einen herkömmlichen Bankkredit zu sichern. Während Krypto-Assets verwendet werden können, um Debitkarten aufzuladen und Artikel über Point-of-Sale-Commerce zu bezahlen, gibt es nicht viele Firmen, die es den Menschen erlauben, digitale Währungen für ein kryptounterstütztes Darlehen zu verwenden.
Derzeit gibt es jedoch einige Unternehmen, die entweder Kredite anbieten, die Krypto-Assets als Sicherheit verwenden, oder die dies in naher Zukunft planen. Darüber hinaus gaben einige Firmen, die vorhatten, kryptogestützte Kredite anzubieten, die Idee kurz darauf auf.
Beispielsweise der zweitgrößte Hypothekengeber in den USA, United Wholesale Mortgage, angekündigt es würde Bitcoin akzeptieren (BTC) für Hypotheken Ende August 2021. Einige Monate später jedoch United Wholesale Mortgage enthüllt Das Unternehmen hat beschlossen, die Kryptodienste nicht anzubieten.
Der CEO des Unternehmens, Mat Ishbia, sagte CNBC im Oktober 2021, dass der Kreditgeber es nicht für wert hielt. „Aufgrund der aktuellen Kombination aus inkrementellen Kosten und regulatorischer Unsicherheit im Krypto-Bereich sind wir zu dem Schluss gekommen, dass wir zu diesem Zeitpunkt nicht über ein Pilotprojekt hinausgehen werden“, erklärte Ishbia gegenüber MacKenzie Sigalos von CNBC.
Kryptogestützte Wohnungsbaudarlehen von Abra und Milo
Unterdessen ist ein Finanzdienstleistungsunternehmen, das erst kürzlich kryptounterstützte Wohnungsbaudarlehen angekündigt hat, das Kryptowährungsunternehmen geöffnet. Das Unternehmen, das 2014 vom ehemaligen Rentenanalysten von Goldman Sachs, Bill Barhydt, gegründet wurde, bietet seit über sieben Jahren Handelsdienstleistungen für digitale Vermögenswerte und eine Kryptowährungs-Wallet an.
Am 28. April 2022, Abra angekündigt es ist eine Partnerschaft mit dem Unternehmen eingegangen Propy und Eigenheimkäufer können sich über das ein Eigenheimdarlehen mit Krypto als Sicherheit sichern Abra Borrow-Plattform. Die Abra-Kreditanwendung hat verschiedene Zinssätze, je nachdem, wie viel Krypto-Sicherheit hinzugefügt wird, von 0 bis 9.95 %.
„Während die Investitionen in digitale Vermögenswerte in die Höhe geschossen sind, sind die meisten Anleger nicht in der Lage, ihre Kryptowährungsbestände zu verwenden, um den wichtigsten Kauf in ihrem Leben, ein Haus, direkt zu finanzieren“, erklärte Bill Barhydt, CEO von Abra, während der Ankündigung. „Unsere Partnerschaft mit Propy löst dieses Problem und ist ein wichtiger Schritt, um die Lücke zwischen Krypto und Immobilien zu schließen“, fügte der Abra-Manager hinzu.
Neben Abra nennt sich eine Firma Milo bietet Krypto-gesicherte Hypotheken für Interessenten am Immobilienkauf. Milo ist ein in Florida ansässiges Startup, das geschafft 17 Millionen US-Dollar am 9. März 2022 in einer Finanzierungsrunde der Serie A. Die in Kalifornien ansässige Risikokapitalgesellschaft M13 leitete die Finanzierungsrunde, und QED Investors und Metaprop nahmen teil.
Milo bietet 30-jährige Darlehen für Kreditnehmer an, die bis zu 5 Millionen US-Dollar hebeln möchten. Milo akzeptiert Stablecoins, Bitcoin (BTC), Astraleum (ETH), und die Zinssätze liegen zwischen 5.95 % und 6.95 %, bei Krediten mit zwei- bis dreiwöchiger Schließungszeit. Als Milo im vergangenen März 17 Millionen US-Dollar sammelte, sagte Josip Rupena, CEO von Milo, dass die Bemühungen des Unternehmens darauf abzielen, Krypto-Teilnehmer zu ermöglichen.
„Diese [Finanzierungs-] Finanzierungsrunde ist eine Bestätigung von Milos Vision, globale und Krypto-Verbraucher zu stärken, und die Möglichkeit, die digitale Welt mit realen Immobilienanlagen zu überbrücken“, sagte Rupena damals. „Dies ist eine Multimilliarden-Dollar-Möglichkeit, und wir sind stolz darauf, in den USA Pionierarbeit bei den Bemühungen für Verbraucher mit unkonventionellem Vermögen zu leisten.“
Ledn und Figure Technologies planen, kryptounterstützte Hypothekenprodukte anzubieten
Die Krypto-Verleih- und Sparplattform Ledn enthüllt im Dezember 2021, dass es „die bevorstehende Einführung eines Bitcoin-unterstützten Hypothekenprodukts“ vorbereitet. Gleichzeitig sagte das Unternehmen, dass es 70 Millionen US-Dollar von einer Handvoll bekannter Investoren gesammelt habe.
geführt wurde 2018 gegründet und hat bis heute insgesamt 103.9 Millionen US-Dollar gesammelt. Zum Zeitpunkt des Verfassens dieses Artikels ist Ledns Bitcoin-unterstützte Hypothek noch nicht verfügbar, aber die Leute können sich für die Warteliste für Hypothekenprodukte von Ledn anmelden.
„Durch die Kombination des Wertsteigerungspotenzials von Bitcoin mit der Preisstabilität von Immobilien bietet dieses einzigartige Darlehen eine ausgewogene Mischung aus vermögensbildenden Sicherheiten“, so Ledn's Hypotheken-Webseite sagt. „Mit der Bitcoin-Hypothek können Sie Ihre Bestände verwenden, um eine neue Immobilie zu kaufen oder das Haus zu finanzieren, das Sie bereits besitzen. Holen Sie sich einen Kredit in Höhe Ihrer Bitcoin-Bestände, ohne einen Satoshi zu verkaufen.“
Figurentechnologien plant auch, a bereitzustellen Krypto-unterstützte Hypothek und Leute können sich für eine Warteliste anmelden, um auf das kommende Produkt von Figure zuzugreifen. Mike Cagney, Mitbegründer von Figure erklärt Ende März startete das Unternehmen das Hypothekenprogramm.
„Figure führt Anfang April eine kryptogestützte Hypothek ein“, sagte Cagney damals. „100 % LTV – Sie haben 5 Millionen Dollar investiert BTC or ETH, geben wir Ihnen eine Hypothek in Höhe von 5 Mio. USD. Kein schmerzhafter Prozess, keine Auszahlung, jeder Betrag bis zu 20 Millionen US-Dollar für eine 30-jährige Hypothek. Sie können Zahlungen mit Ihren Krypto-Sicherheiten leisten. Und wir verpfänden Ihre Kryptos nicht.“
Obwohl es heute nicht so viele kryptogestützte Hypothekenprodukte gibt, wird der Trend im Jahr 2022 etwas stärker Der Kauf eines Eigenheims mit Bitcoin wird wahrscheinlich zu einer tragenden Säule in der Gesellschaft werden.
Was halten Sie vom Konzept kryptogestützter Hypothekenprodukte? Teilen Sie uns Ihre Meinung zu diesem Thema im Kommentarbereich unten mit.
Bildkredite: Shutterstock, Pixabay, WikiCommons
Haftungsausschluss: Dieser Artikel dient nur zu Informationszwecken. Es handelt sich nicht um ein direktes Angebot oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Kauf- oder Verkaufsangebots oder um eine Empfehlung oder Billigung von Produkten, Dienstleistungen oder Unternehmen. Bitcoin.com bietet keine Anlage-, Steuer-, Rechts- oder Buchhaltungsberatung an. Weder das Unternehmen noch der Autor sind direkt oder indirekt für Schäden oder Verluste verantwortlich, die durch oder in Verbindung mit der Nutzung oder dem Vertrauen auf die in diesem Artikel genannten Inhalte, Waren oder Dienstleistungen verursacht werden oder angeblich verursacht werden.
Quelle: https://news.bitcoin.com/acquiring-a-home-with-bitcoin-a-deep-dive-into-the-latest-crypto-backed-mortgage-trend/