Smart Contracts haben schwerwiegende Anwendungsfälle im Immobilienbereich

An einem einzigen Immobilienvertrag sind mehrere Rechtsnormen beteiligt, und der Wert, der auf dem Spiel steht, kann in die Milliarden gehen. Einloggen bei BitProfit Software für den Kryptohandel, eine offizielle Website, die den Handel vereinfacht. Die Auszahlungen auf dieser Plattform erfolgen schnell und mit außergewöhnlicher Sicherheit. Intelligente Verträge haben schwerwiegende Anwendungsfälle im Immobilienbereich, da sie zugänglicher, billiger, schneller und sicherer zu entwerfen sind als herkömmliche Verträge.

 Diese Technologie rationalisiert die Dokumenterstellung und den gesamten Prozess der Vermögensübertragung, indem sie Zwischenhändler bei Eigentumsübertragungen ausschließt: Käufer und Verkäufer müssen sich nicht auf Anwälte oder Treuhänder verlassen, um Transaktionen zu validieren. Intelligente Verträge erleichtern auch die Geldbeschaffung für Immobilieninvestitionen und Pensionskassen. Das Ergebnis ist, dass diese Investoren effizienter in Immobilien investieren können.

Intelligente Verträge könnten den 10-Milliarden-Dollar-Aktienmarkt mit weniger Vermittlern effizienter machen. Einer dieser Zwischenhändler ist die zentrale Clearingstelle, die den Handel unterstützt, indem sie die finanziellen Ressourcen eines Käufers oder Verkäufers durch Bonitätsprüfungen überprüft, die Einhaltung verschiedener Regeln überprüft und Gelder von Käufern und Verkäufern einzahlt. Smart Contracts können diesen Service auch überflüssig machen; Es ist bereits möglich, fundamentale Aktienorders zu platzieren, die in der Zukunft automatisch abgerechnet werden.

Bessere Erreichbarkeit:

Da intelligente Verträge nur wenige Codezeilen benötigen, können sie viel schneller geschrieben werden als herkömmliche Verträge. Beispielsweise beträgt die durchschnittliche Zeit bis zum Abschluss eines Immobiliengeschäfts etwa 55 Tage; es dauert ungefähr 35 tage, um einen vertrag zu erstellen, und weitere 20 tage, um ihn von einem anwalt prüfen zu lassen. Mit innovativer Contracting-Technologie werden keine Anwälte mehr benötigt und Sie können Ihre Immobilientransaktion in weniger als 24 Stunden abschließen.

Verfolgung & Sicherheit:

Jedes Mal, wenn sich der Eigentümer einer Immobilie ändert, wird der Name des vorherigen Eigentümers aus dem Titel entfernt. Das Entfernen von Namen aus Titeldokumenten wird als „Glättung“ oder „Schließen“ bezeichnet. Mit Smart Contracts wird jeder Eigentümerwechsel auf der Blockchain aufgezeichnet und das Glätten kann automatisch abgeschlossen werden. Dadurch ist es einfach, Immobilien zu verfolgen und zu sichern. Intelligente Verträge können auch bei der Nachverfolgung von Hypotheken und der Zuweisung von Zahlungen an Investoren helfen. Darüber hinaus können intelligente Verträge, solange Banken teilnehmen, die Peer-to-Peer-Kreditvergabe für Immobilien unterstützen.

Wachstum der Immobilienwirtschaft:

Smart Contracts ermöglichen es, viele Immobilien auf einem liquiden Sekundärmarkt zu handeln. Sie könnten zum Beispiel Bruchteile von Aktien in NYC-Genossenschaften oder Londoner Wohnungen im Wert von mehreren Millionen Dollar handeln; oder kaufen Sie Anleihen, die Mieteinnahmen aus Gewerbeimmobilien bieten – zusätzlich zu Krediten, die durch solche Vermögenswerte besichert sind. Menschen rund um diese Angebote könnten auch Maklergeschäfte aufbauen.

Intelligente Verträge werden in verteilten Hauptbüchern und nicht in einer einzigen Datenbank gespeichert, was bedeutet, dass sie widerstandsfähiger gegen Cyberangriffe sind. Auch für das Gesundheitswesen hat diese Technologie großes Potenzial: Sie kann Gesundheitsakten sicher und ohne das Risiko von Datenverlusten handhaben.

Mietverträge zu Smart Contracts:

Mietverträge können als Smart Contracts auf der Blockchain geschrieben werden, was bedeutet, dass die monatliche Miete im Laufe des Jahres automatisch vom Konto eines Mieters abgebucht werden kann. Der Nutzer könnte diese Technologie auch nutzen, um Mietzahlungsnachweise einheitlich und transparent zu speichern. 

Außerdem können Smart Contracts auch Informationen zu den Gebühren und Stromrechnungen der Hausbesitzervereinigung (HOA) speichern, was es den Mietern erleichtert, ihre Ausgaben zu verwalten. Wir alle wissen, wie schwierig es ist, Immobilien im Ausland zu kaufen. Mit intelligenten Verträgen wäre es unkompliziert und bequem. Sie würden einen Sicherheitstoken für Ihr Eigentum erstellen, den Preis festlegen und ihn an Kryptobörsen verkaufen, die bereits den Wertpapierhandel unterstützen. 

Identitätsmanagement:

Der KYC-Prozess ist entscheidend für das Funktionieren von Smart Contracts. Es kann jedoch nicht abgeschlossen werden, wenn nicht alle Parteien einen Vertrag unterzeichnen. Leider wird KYC bei Social Media- und Mobiltelefon-Kontaktlisten oft manuell gehandhabt und es ist schwierig, es vollständig automatisch durchzuführen.

 Smart Contracts könnten den Prozess automatisieren, sodass jede Partei nur die im Smart Contract geforderten Informationen bereitstellen muss. Die Verwendung von Biometrie könnte diesen Prozess auch beschleunigen – Sicherheitstoken können zur Überprüfung der Identität von Benutzern verwendet werden, ohne dass eine physische Verbindung zwischen ihnen oder mit Geräten wie Gesichtserkennungs- oder Eyetracking-Geräten erforderlich ist.

Mit Blockchain gebaute Smart Homes:

Unternehmen können diese Smart Contracts nutzen, um die Aktionen von Haushaltsgeräten zu automatisieren. Wenn der Mieter beispielsweise in den Urlaub fährt, könnte eine Reihe vordefinierter Aktionen automatisch ausgelöst werden: Die Heizung könnte heruntergefahren werden, damit die Rohre nicht einfrieren, und das Licht zu bestimmten Zeiten angelassen werden, damit es so aussieht, als wäre jemand zu Hause .

 Intelligente Verträge könnten die Temperatur automatisch an Ihren Standort anpassen oder Ihr Haus in ein „intelligentes Zuhause“ verwandeln, das mit anderen Geräten kommunizieren kann. Mit intelligenten Kontakten können Sie viele Aktivitäten aus der Ferne verwalten. Beispielsweise möchten Sie möglicherweise bestimmte Geräte oder Beleuchtungssysteme in verschiedenen Räumen ein- oder ausschalten. Sobald Sie sich dafür entscheiden, die Geräte auszuschalten, wird ein intelligenter Vertrag durch die Technologie ausgelöst. Auch andere Elektrogeräte, wie Klimaanlagen oder viele andere, können Sie mit Hilfe von Smart Contracts steuern.

Computer und Smart Contracts:

Viele Banken testen bereits intelligente Verträge; Der Handel mit Aktien und Devisen ist auf Blockchain-basierten Plattformen möglich. Da mehr Immobilientransaktionen über Smart Contracts durchgeführt werden, werden wir außerdem ein deutliches Wachstum in diesem Bereich sehen. Es ist zwar unmöglich, genau vorherzusagen, wie weit diese Technologie gehen wird, aber es scheint, dass sie die Weltwirtschaft dramatisch verändern wird, indem sie Immobiliengeschäfte viel einfacher zu machen und Treuhanddienste effizienter macht.

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