Immobilien sind die nächste große Branche, die von NFTs betroffen ist. Nicht fungible Token (NFTs) haben als Tauschmittel im digitalen Raum an Bedeutung gewonnen, und NFT-Immobilien sind nicht anders. Es ermöglicht Anlegern, eine Immobilie oder Bruchteile von realen Immobilien zu erwerben und von deren Wertsteigerung im Laufe der Zeit zu profitieren.
NFT-Immobilien beschränken sich nicht nur auf physisches Eigentum. Unternehmen wie Decentraland und The Sandbox ebnen den Weg in virtuelle Welten, schaffen eine neue Art von Metaversum und integrieren Blockchain-Technologie.
In diesem Artikel werden wir behandeln, warum Kryptowährung gemischt mit Immobilieninvestitionen der nächste große Trend sein könnte, einige der Unternehmen hinter digitalen Immobilien und andere Unternehmen, die sich auf physische Immobilien konzentrieren und Teileigentum und Mitgliedschaft nutzen.
Warum NFT-Immobilien der nächste große Trend sind?
Erstens bieten NFTs sichere und transparente Transaktionen, sodass Käufer sicher sein können, dass sie das bekommen, wofür sie bezahlen. Die digitale Natur dieser Vermögenswerte macht es einfach, das Eigentum schnell und effizient zu übertragen, ohne sich um Papierkram oder komplexe Rechtsverfahren kümmern zu müssen. Darüber hinaus unterliegen NFT-Immobilien nicht den gleichen Steuerpflichten wie traditionelle Immobilien, was Anlegern eine attraktivere Möglichkeit bietet, ihr Geld anzulegen.
Zweitens sind Immobilieninvestitionen über NFTs auch eine großartige Möglichkeit, Ihr Portfolio durch fraktioniertes Eigentum zu diversifizieren – das heißt, Sie können einen Anteil an einer gesamten Immobilie erwerben, ohne das Ganze kaufen zu müssen. Darüber hinaus verschafft der Besitz von NFT-Immobilien Anlegern Zugang zu Wertsteigerungen, wenn der Immobilienwert im Laufe der Zeit steigt, sodass sie von Wertsteigerungen profitieren können, ohne alle Eier auf eine Karte setzen zu müssen.
Schließlich hat es im Vergleich zu traditionellen Immobilieninvestitionen deutlich niedrigere Eintrittsbarrieren. Ohne physische Infrastruktur oder hohe Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf von Häusern oder Grundstücken haben Anleger die Möglichkeit, ihre Portfolios zu diversifizieren, ohne die Bank zu sprengen. All diese Vorteile machen NFTs zum nächsten großen Trend bei Immobilieninvestitionen, die jedem die Möglichkeit geben, ein vielfältiges Portfolio aufzubauen und möglicherweise erhebliche Gewinne zu erzielen.
Beispiele innovativer Unternehmen
Die Diskussion um NFT-basierte Immobilienanlagen kann schnell komplex und nuanciert werden. Um es einfach zu machen, teilen wir sie in zwei Arten von Assets ein: rein digitale einerseits und physische Assets gemischt mit digitalen andererseits.
Zum Beispiel ist The Sandbox ein Unternehmen, das ein Metaverse geschaffen hat, das NFTs mit Gaming-Elementen kombiniert. Spieler kaufen NFT-Token, die In-Game-Assets wie Waffen, Fahrzeuge oder Rüstungen darstellen – diese NFTs fungieren dann als Währung innerhalb der Wirtschaft des Spiels. Die auf The Sandbox verwendeten NFT-Token geben den Spielern auch einen Anteil an der Plattform – was bedeutet, dass sie davon profitieren, wenn die Plattform wächst
Ein weiteres Unternehmen, das den Weg für NFT-Immobilieninvestitionen ebnet, ist Decentraland, eine virtuelle Welt, in der NFTs zum Kauf von Grundstücken verwendet werden. NFT-Immobilien in Decentraland sind einzigartig, weil sie es den Benutzern ermöglichen, alles zu bauen und zu erschaffen, was ihrer Fantasie einfällt – von Geschäften über Kunstgalerien bis hin zu ganzen Städten.
Auf der körperlichen Seite der Dinge, Meta Estate Imperium steht an vorderster Front, wie wir über NFT-Immobilieninvestitionen denken. Anstatt eine Mitgliedschaft über NFTs anzubieten, bieten sie Investoren die Möglichkeit, mit NFTs mit dem Smart Contract ERC1155 und dem Token als ERC20 mit der Möglichkeit, von ETH zu Lightning Taro zu migrieren, partiell in Immobilien zu investieren. Das maximale Angebot bleibt bei 210 Millionen Token mit einem deflationären und DAO-System für die Abstimmung. Innerhalb der Plattform können Anleger Marktaktualisierungen in Echtzeit sehen, was ihnen eine beispiellose Flexibilität gibt, um ihr Portfolio nach Belieben zu diversifizieren.
Der Immobilienmarkt ist von Volatilität und Unsicherheit geprägt. Mit Meta Estate Empire können Investoren an mehreren Standorten partiell kaufen, wodurch das Risiko gemindert wird und gleichzeitig Möglichkeiten für die Blockchain-Technologie in physischen Immobilien geschaffen werden. Die Plattform fügt einem illiquiden Markt die Liquidation hinzu und ermöglicht allen Anlegern ein Stück vom Kuchen. Darüber hinaus bietet die Plattform neben Teileigentum mehrere Alleinstellungsmerkmale wie Versteigerungen, Tokenisierung und Kauf von Immobilienvermögen.
Darüber hinaus revolutionieren Unternehmen wie Propy die Art und Weise, wie Immobilien weltweit gekauft und verkauft werden, indem sie die Blockchain-Technologie nutzen. Die Plattform von Propy ermöglicht es Benutzern, traditionelle Immobiliengeschäfte vollständig online abzuschließen, betrügerische Transaktionen zu eliminieren und bis zu zehn Stunden Papierkram pro Transaktion einzusparen. Alle Angebote, unterzeichneten Vereinbarungen, Zahlungen und Eigentumsurkunden können von einer Plattform mit Integrationen in andere Dienste wie DocuSign oder Überweisungen verwaltet werden.
Werden Blockchain-Immobilien die Zukunft sein?
NFT-Immobilien sind eine aufregende neue Möglichkeit für Anleger, ihre Portfolios zu diversifizieren und die Vorteile der Wertsteigerung auf Bruchteilbasis zu nutzen. Die sicheren Transaktionen und niedrigen Eintrittsbarrieren machen NFT-Immobilien aus mehreren Gründen attraktiv. Es ermöglicht fast jedem, zu Einstiegspreisen einzusteigen, und gibt ihm dennoch das Potenzial, im Laufe der Zeit von Wertsteigerungen zu profitieren.
Der NFT-Immobilienmarkt steckt noch in den Kinderschuhen, gewinnt aber schnell an Boden. Auch wenn wir derzeit mit einem Krypto-Bärenmarkt konfrontiert sind, bewegen sich immer mehr Unternehmen und Plattformen in Richtung dieser Anlageklasse. Es ist schwer, die Zukunft vorherzusagen, aber NFT-Immobilien scheinen das Potenzial zu haben, eines der beliebtesten Anlageobjekte in Web3 zu werden.
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Quelle: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/