Drei Monate nachdem eine Home-Flipping-Initiative in einer peinlichen öffentlichen Darstellung implodierte, meldete Zillow Group Inc. Rekordeinnahmen aus dem Verkauf der Unterwasserhäuser am Donnerstag und prognostizierte große Verkäufe für Anfang 2022, was die Aktien im späten Handel in die Höhe schnellen ließ.
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meldete im vierten Quartal einen Verlust von 261.2 Millionen US-Dollar oder 1.03 US-Dollar pro Aktie bei einem Rekordumsatz von 3.88 Milliarden US-Dollar, gegenüber 789 Millionen US-Dollar im Vorjahr. Nach Berücksichtigung der Aktienvergütung und mehr als 70 Millionen US-Dollar an Wertminderungs- und Restrukturierungskosten meldete Zillow einen Verlust von 42 Cent pro Aktie, nachdem er vor einem Jahr einen bereinigten Gewinn von 41 Cent pro Aktie ausgewiesen hatte.
Laut FactSet erwarteten Analysten im Durchschnitt einen bereinigten Verlust von 90 Cent pro Aktie bei einem Umsatz von 3.01 Milliarden US-Dollar. Zillow-Aktien stiegen im nachbörslichen Handel unmittelbar nach der Veröffentlichung der Ergebnisse um fast 15 %, nachdem sie mit einem Rückgang von 1.8 % bei 48.79 $ geschlossen hatten.
Die Aktien von Zillow sind in den letzten drei Monaten um 24 % eingebrochen, da Führungskräfte in ihrem vorherigen Ergebnisbericht einräumten, dass ein Unternehmen, das gegründet wurde, um Häuser zu verkaufen, viel zu viele Häuser zu zu teuren Preisen gekauft hatte. Damals rechneten die Führungskräfte von Zillow damit, mehr als eine halbe Milliarde Dollar zu verlieren und aufgrund der massiven Fehleinschätzung etwa ein Viertel der Belegschaft zu entlassen.
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Die Aktien erholten sich etwas, nachdem Führungskräfte im Dezember sagten, dass sie bereits Käufer für mehr als die Hälfte der Häuser gefunden hätten, die sie noch besäßen, und erwarteten, Millionen aus den Verkäufen für den Rückkauf von Aktien zu verwenden. Im Bericht vom Donnerstag sagten sie, dass die Bemühungen den Erwartungen immer noch voraus sind und zu einem positiven Cashflow führen werden, obwohl ein durchschnittlicher Verlust von 27,609 US-Dollar bei 8,353 im vierten Quartal verkauften Häusern offengelegt wurde, was einem Gesamtverlust von mehr als 230 Millionen US-Dollar entspricht.
„Wir haben erhebliche Fortschritte bei unseren Bemühungen gemacht, unser iBuying abzuwickeln
Geschäft – Verkauf von Häusern schneller als wir erwartet hatten, bei besserer Wirtschaftlichkeit der Einheiten
als wir prognostiziert haben“, schrieben Chief Executive Rich Barton und Chief Financial Officer Allen Parker in einem Brief an die Investoren. „Der Abwicklungsprozess läuft reibungslos und effizient und wir erwarten daraus einen positiven Cashflow.“
Barton und Parker setzten auf iBuying als Schlüsselelement dessen, was sie „Zillow 2.0“ nannten, sagten aber in dem Brief vom Donnerstag, dass die Auflösung dieses Geschäfts die Strategie nicht geändert habe.
„Unsere Mission war beständig und unsere Vision für Zillow 2.0 bleibt unverändert“, schrieben sie.
Anstatt so ein integraler Bestandteil des Hauskaufprozesses zu sein wie iBuyers, wollen die Führungskräfte von Zillow jetzt eine unverzichtbare mobile App entwickeln, die Käufern und Verkäufern helfen kann, durch den Prozess zu navigieren.
„Um diese Strategie umzusetzen, konzentrieren wir uns auf den Aufbau der ‚Housing Super App‘ – ein integriertes digitales Erlebnis, in dem Zillow alle fragmentierten Teile des Umzugsprozesses verbindet und sie auf einer Transaktionsplattform zusammenführt“, schrieben sie. „Angesichts unserer Position in den Herzen und Köpfen der heutigen Verbraucher sind wir gut positioniert, um hier erfolgreich zu sein, mit mehr als dreimal so vielen täglich aktiven App-Nutzern wie unser engster Konkurrent.“
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Das iBuying-Geschäft von Zillow hatte dazu beigetragen, den Umsatz zu steigern, und die Prognose des Unternehmens zeigte, dass es nach Einstellung des Aufwands ein anderes Geschäft sein wird. Im Jahr 2021 verzeichnete Zillow einen Umsatz von mehr als 8 Milliarden US-Dollar, aber Führungskräfte sagten am Donnerstag, ihr langfristiges Ziel sei es, im Jahr 5 einen Umsatz von 2025 Milliarden US-Dollar zu erreichen, nachdem sie das Home-Flipping-Geschäft aufgegeben hätten.
Für das erste Quartal 2022 prognostizierten die Führungskräfte von Zillow einen Gesamtumsatz von 3.12 bis 3.44 Milliarden US-Dollar, mit einem Mittelwert von 3.3 Milliarden US-Dollar, während Analysten im Durchschnitt einen Umsatz von 3.26 Milliarden US-Dollar erwarteten. Sie prognostizierten ein bereinigtes Ebitda von 124 bis 174 Millionen US-Dollar, während Analysten laut FactSet einen Verlust von 13 Millionen US-Dollar prognostizierten.
Quelle: https://www.marketwatch.com/story/zillows-fire-sale-of-homes-leads-to-record-revenue-and-the-stock-is-surging-11644528353?siteid=yhoof2&yptr=yahoo