Die Zillow-Aktie rutscht auf ein 2-Jahres-Tief, die Wall Street kürzt ihre Ziele inmitten der „düsteren“ Aussichten für den Immobilienmarkt weiter

Das teilte das Unternehmen am späten Donnerstag mit große Gewinn- und Umsatzsteigerungen im ersten Quartal, lieferte jedoch einen Umsatzausblick für das zweite Quartal, der deutlich unter den Prognosen der Analysten lag, und verwies auf einen „unsicheren“ Ausblick auf den Immobilienmarkt.

Obwohl keiner der 24 von FactSet befragten Analysten sein Rating herabsetzte, senkten nicht weniger als 13 ihre Kursziele. Das durchschnittliche Ziel für die C-Aktien fiel auf 52.26 $, was einem Rückgang von 23.1 % gegenüber 67.95 $ Ende April entspricht. Dies ist der 15. Monat in Folge, in dem das durchschnittliche Ziel gefallen ist und nun 74.3 % unter dem rekordhohen durchschnittlichen Ziel von 203.26 $ im Februar 2021 liegt.

Obwohl nur ein Drittel der Analysten von Street die Aktie optimistisch sehen, implizierte das neue Durchschnittsziel immer noch eine Steigerung von etwa 37 % gegenüber dem Schlusskurs vom Freitag.

Die Sorge von The Street ist, dass das Unternehmen, unabhängig von den Ergebnissen des vorangegangenen Dreimonatszeitraums, schnell steigen wird Hypothekenzinsen und Hauspreise könnte den Wohnungsmarkt in eine Rezession stürzen.

Nicht verpassen: "Ich denke, wir sind in den letzten Innings." Kiesel von Pimco glaubt, dass der Wohnungsmarkt seinen Höhepunkt erreicht hat.

Analyst Mark Mahaney von Evercore ISI sagte, trotz „Lichtblicken“ in den Ergebnissen von Zillow und dem Optimismus des Unternehmens hinsichtlich seiner Fähigkeit, das Geschäft umzukehren, „erwartet Makrounsicherheit“. Er senkte sein Ziel für die Aktie von 47 $ auf 84 $, während er sein Rating bei gleich blieb.

„[S]häufige Verbrauchertransaktionstrends inmitten des turbulenten Wohnungsmarktes haben uns veranlasst, kurzfristig vorsichtig zu bleiben“, schrieb Mahaney in einer Mitteilung an Kunden. „Die Bewertung ist wohl attraktiv, aber wir bleiben an der Seitenlinie, bis wir einen besseren Einblick in neuere Produktinitiativen und die Rückkehr zum Prämienwachstum haben.“

Trevor Young, Analyst bei Barclays, sagte angesichts des Ausblicks des Unternehmens, der seiner Meinung nach im aktuellen Marktumfeld optimistisch sein könnte, „die Anleger haben in naher Zukunft mit einem etwas düsteren Ausblick für Wohnimmobilien zu kämpfen“.

„Diese Kombination wird unserer Ansicht nach nicht gut zu den Anlegern in diesem Band passen, und die Abwärtsrisiken werden erneut“, schrieb Young in einer Research Note.

Er bekräftigte seine Untergewichtung von Zillow, um einer von nur zwei Bären für die Aktie zu bleiben, und senkte sein Ziel von 36 USD auf 50 USD.

Daniel Kurnos von Benchmark senkte sein Kursziel von 65 US-Dollar auf 115 US-Dollar, blieb aber einer der acht Bullen der Street, da sein neues Ziel immer noch mehr als 70 % über dem aktuellen Niveau lag.

Er sagte, dass die Anleger trotz des leichten Übertreffens der Erwartungen für das erste Quartal und eines neuen Aktienrückkaufprogramms in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar weiterhin „abschwächende Transaktionstrends“ und einen Immobilienmarkt verdauen, der weiterhin „schmerzhaft höher im Preis schmilzt, da die Notierungen austrocknen und die Zinsen steigen Erschwinglichkeit außer Reichweite.“

Die C-Aktien von Zillow sind seit Jahresbeginn um 40.4 % und seit dem Rekordschluss vom 81.0. Februar 16 von 2021 $ um 199.90 % eingebrochen. Der S&P-500-Index SPX ist seit Jahresbeginn um 13.5 % gefallen.