Die 30-jährige Festhypothek lag am 5.66. September bei durchschnittlich 1 %. nach veröffentlichten Daten Donnerstag von Freddie Mac. Das sind 11 Basispunkte mehr als in der Vorwoche – ein Basispunkt entspricht einem Hundertstel Prozentpunkt oder 1 % von 1 %.
Die 30-jährige ist auf dem höchsten Stand seit Juni, als die Zinsen in der Woche vom 5.81. Juni 23 % erreichten.
Der durchschnittliche Zinssatz für die 15-jährige Festhypothek stieg in der vergangenen Woche um 13 Basispunkte auf 4.98 %. Die variabel verzinsliche Hypothek lag im Durchschnitt bei 4.51 %, 15 Basispunkte höher als in der Vorwoche.
„Die erneute Wahrnehmung einer aggressiveren geldpolitischen Haltung auf dem Markt hat die Hypothekenzinsen gegenüber dem Vorjahr fast verdoppelt“, sagte Sam Khater, Chefökonom bei Freddie Mac, in einer Erklärung.
"Die Verkäufer kalibrieren ihre Preise aufgrund der geringeren Kaufnachfrage neu, was wahrscheinlich zu einer anhaltenden Verlangsamung des Preiswachstums führt.'"
Und die Zinserhöhung kommt zu einer „besonders anfälligen Zeit für den Wohnungsmarkt“, fügte er hinzu, „da die Verkäufer ihre Preise aufgrund der geringeren Kaufnachfrage neu kalibrieren, was wahrscheinlich zu einer anhaltenden Verlangsamung des Preiswachstums führt.“
Bisher ziehen sich Käufer – verängstigt durch höhere Zinsen und wirtschaftliche Unsicherheit – weiterhin zurück, basierend auf Daten zum Hypothekenantrag.
Verkäufer haben es hingegen deutlich schwerer. Laut Realtor.com August Bericht, Angebote verbringen mehr Tage auf dem Markt und nehmen auch Preissenkungen vor. Auch die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser steigt.
Der Landesverband der Makler erwartet sich der Anstieg der Eigenheimpreise bis Ende dieses Jahres und bis 5 auf 2023 % verlangsamen wird, gegenüber 14.2 % im zweiten Quartal.
An anderer Stelle Bank of America
BAK,
versucht, Eigentum für Erstkäufer von Eigenheimen in bestimmten schwarzen, afroamerikanischen und hispanisch-lateinamerikanischen Nachbarschaften erschwinglicher zu machen bieten eine neue Null-Anzahlung, Null-Abschlusskosten-Hypotheken.
Dazu gehören Nachbarschaften in Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles und Miami.
Haben Sie Gedanken zum Wohnungsmarkt? Schreiben Sie an MarketWatch-Reporter Aarthi Swaminathan unter [E-Mail geschützt] .
Quelle: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= Yahoo