Unbeeindruckt von einem schwachen Markt setzt das Henderson Land des Hongkonger Immobilienmagnaten Lee Shau Kee auf zukünftiges Wachstum

Diese Geschichte ist Teil der Forbes-Berichterstattung über Hongkongs Reichste 2023. Sehen Sie sich die vollständige Liste an hier.

Der Immobilienabschwung in Hongkong hat Lee Shau Kees nicht aufgehalten Henderson-Landentwicklung aus neuen Beschäftigungen. Das Unternehmen setzt trotz eines Einbruchs seiner Gewinne und des Aktienkurses inmitten von Covid-19-Einschränkungen und steigenden Zinsen auf eine Markterholung. Der Nettogewinn von Henderson für das erste Halbjahr 2022 sank gegenüber dem Vorjahr um 27 % auf 4.8 Mrd. HK $ (613 Mio. $) aufgrund höherer Bau- und Finanzkosten, trotz 8 % höherer Einnahmen. Dennoch hat das Unternehmen sowohl Gewerbe- als auch Wohnprojekte erweitert, um das zukünftige Wachstum voranzutreiben. Das Vermögen des Gründers ist seit unserer letzten Vermögensmessung um 3.9 Milliarden US-Dollar auf 30.3 Milliarden US-Dollar gesunken.

Im vergangenen November reichte Henderson Land seinen Entwurfsplan für ein 114 Milliarden HK$ bahnbrechendes Bauprojekt am zentralen Hafen von Hongkong mit fast 150,000 Quadratmetern Büro- und Einzelhandelsfläche ein. Das Unternehmen gewann die Standortausschreibung im November 2021 und erwartet, die erste Phase 2027 und die zweite 2032 abzuschließen. Das Unternehmen hat auch angrenzende alte Gebäude in der Gegend von Kowloon für ein Wohnungserneuerungsprojekt erworben, einschließlich eines Kaufs in Höhe von 1.2 Milliarden HK$ im vergangenen September .

Unterdessen hat die kürzliche Wiedereröffnung des quarantänefreien grenzüberschreitenden Reisens mit China den Verkauf der dritten Phase von One Innovale, seinem Wohnprojekt in den New Territories der Stadt, angekurbelt. Mehr als die Hälfte der 565 Einheiten waren im Januar vergriffen. In ihrem jüngsten Bericht sagte die Immobilienagentur CBRE, dass sie erwartet, dass erleichterte Grenzkontrollen das Transaktionsvolumen und die Investitionen in Gewerbeimmobilien im asiatisch-pazifischen Raum ankurbeln werden, wobei Hongkong unter den bevorzugten Städten den fünften Platz belegt – Tokio und Singapur den ersten bzw. zweiten Platz. Lee Shau Kee gründete Henderson Land im Jahr 1976 und trat 2019 als Vorsitzender zurück und übergab die Zügel an seine Söhne Peter und Martin als gemeinsame Vorsitzende.