Immobilieninvestmentfond (REITs) weiter schwächeln, wobei einige von ihnen neue 12-Monats-Tiefs erreichen.
Diese spiegeln die negativen Auswirkungen der von der US-Notenbank angestrebten höheren Zinsen auf den Markt wider. Andere Faktoren spielen eine Rolle, aber dies ist eine frequenzempfindliche Gruppe, und sie spüren den Schmerz.
Hier sind drei an der New York Stock Exchange (NYSE) gehandelte REITs, die in letzter Zeit neue Tiefststände erreicht haben:
Clipper Immobilien Inc. (NYSE: CLPR) ist ein diversifizierter Immobilienfonds, der sich ausschließlich auf Immobilien in New York konzentriert. Es ist einer der kleineren an der NYSE notierten REITs mit einer Marktkapitalisierung von 101 Millionen US-Dollar.
Das durchschnittliche Tagesvolumen beträgt 38,900 Aktien. Die diesjährigen Funds from Operations gingen um 68 % zurück, wobei der Rekord der letzten fünf Jahre bei minus 8.6 % lag. Das Unternehmen zahlt eine Dividende von 6.14 %.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) konzentriert sich auf vorrangige gewerbliche Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz und laut ihrer Website, „andere Schulden und schuldenähnliche Investitionen in Gewerbeimmobilien“. Mit einer Marktkapitalisierung von 279 Millionen US-Dollar wird der REIT jetzt zu 28 % seines Buchwerts gehandelt.
Das Unternehmen zahlt eine Dividende von 15.04 %, was angesichts des derzeitigen Zinsumfelds schwer zu halten sein könnte. Die Funds from Operations (FFO) stiegen in diesem Jahr um 267 %. Die FFO-Wachstumsrate der vergangenen fünf Jahre beträgt 8.5 %.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: ONL) hat eine Marktkapitalisierung von 477 Millionen US-Dollar und wird jetzt mit etwa der Hälfte seines Buchwerts gehandelt. Der Short-Float für den REIT beträgt 10.53 %, was darauf hinweist, dass Leerverkäufer nicht verrückt nach den Zukunftsaussichten des Unternehmens sind. Sollten sie sich irren, könnte eine kurze Deckungsrallye an einem bestimmten Punkt dramatisch sein – Betonung auf „könnte sein“. Orion zahlt eine Dividende von 4.74 %.
Orion Office begann das Jahr mit 18 $ und wird jetzt mit 8.43 $ gehandelt, was einem Wertverlust von 53 % entspricht.
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html