Die Aktien von Springfield Properties sinken um 14 %, da sie vor fallenden Gewinnen warnen! Zeit zum Investieren?

Der Aktienkurs von Springfield Properties ist im Jahr 2022 gesunken, da die Sorgen um den Immobilienmarkt zugenommen haben. Allein am Montag fiel er um 14 %, nachdem neue Handelsdetails kühl aufgenommen wurden.

Mit 77 Pence pro Aktie notierte der Hausbauer zuletzt 14 % niedriger. Im bisherigen Jahresverlauf hat sich der Wert fast halbiert.

Springfield hat nach der Warnung, dass der Gewinn vor Steuern in diesem Geschäftsjahr (bis Mai 2023) wahrscheinlich unter das Niveau des Vorjahres fallen wird, erneut nachgelassen.

Vorsichtiger Ansatz

Das auf Schottland ausgerichtete Unternehmen sei „mit einem starken Auftragsbestand und einer anhaltenden Nachfrage im privaten Wohnungsbau“ in das laufende Geschäftsjahr gestartet, hieß es. Es stellte jedoch fest, dass „der Anstieg der Zinssätze und die allgemeinere wirtschaftliche Unsicherheit die Reservierungen“ für seinen privaten Wohnungsbau beeinträchtigt haben.

Infolgedessen sagte das Unternehmen, es gehe "vorsichtig mit den Erwartungen zukünftiger Verkaufsraten um".

Das Unternehmen erwartet für das erste Halbjahr einen „starken“ Umsatzanstieg und für das Gesamtjahr ein „gutes“ Umsatzwachstum. Dies liegt an dem schottischen Beförderungssystem, das Käufer viel früher im Prozess zum Kauf verpflichtet.

Steigende Kosten

Dennoch erwartet Springfield Properties, dass die Gewinne aufgrund der steigenden Kosten teilweise noch sinken werden.

Es hieß, dass „der branchenweite Inflationsdruck bei Materialien und Arbeit mit der anhaltenden Unterbrechung der Lieferkette akuter geworden ist“, und fügte hinzu, dass „eine Inflation von 7.5 % vorsichtig auf die zukünftigen Kosten der Gruppe für das zweite Halbjahr angewendet wurde“.

Das Unternehmen sagte auch, dass „kurzfristig kein Preiswachstum für private Häuser mehr zu erwarten ist“, was es schwieriger macht, das Problem der höheren Kosten zu bewältigen.

In der Zwischenzeit sagte Springfield, dass sein Geschäft mit erschwinglichen Häusern weiterhin vom Festpreisvertragsmodell der Branche betroffen sei und dass es daher immer noch vermeide, langfristige Festpreisverträge abzuschließen.

Schließlich kündigte Springfield an, dass Pläne zur Entwicklung von Häusern für den privaten Mietsektor in den nächsten zwei Jahren „nach der Einführung eines vorübergehenden Mietstopps durch die schottische Regierung“ wahrscheinlich nicht verwirklicht werden.

Starke Fundamentaldaten

Springfield behielt seinen positiven Ausblick auf längere Sicht bei. Es stellte fest, dass „die Grundlagen des Geschäfts und des Wohnungsmarktes in Schottland weiterhin stark sind“ und dass „über alle Besitzverhältnisse hinweg ein Unterangebot an Wohnraum besteht“.

Das Unternehmen sagte, dass es sich „auf die Aufrechterhaltung einer strengen Kostenkontrolle in dieser volatilen Zeit konzentriert“ und dass „die historische Investition in die Grundstücksbank, für die zur Hälfte bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde, der Gruppe Sichtbarkeit und eine hervorragende Plattform bietet, von der aus sie weitermachen kann Nutzen Sie den nächsten Aufschwung im Marktzyklus.“

Es fügte hinzu, dass seine Grundstücksbank kurzfristig Möglichkeiten für Grundstücksverkäufe bietet.

Beobachten und Warten

Der erneute Preisverfall am Montag lässt Springfield Properties aus Wertsicht noch attraktiver erscheinen.

Der Hausbauer wird mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von 4.3 gehandelt. Es weist auch eine enorme Dividendenrendite von 9.5 % auf.

Für langfristig orientierte Anleger bleiben die Aussichten für Springfield gut. Die National Housing Federation glaubt, dass Großbritannien jährlich 340,000 neue Wohnungen benötigt, um mit der Nachfrage Schritt zu halten.

Doch kurzfristig könnte es für den Häuslebauer noch viel schlimmer kommen. Und dies könnte seine Fähigkeit, die hohen Dividenden zu zahlen, die die Analysten von City erwarten, erheblich beeinträchtigen.

Die Bank of England deutet auf eine Rezession hin, die bis Mitte 2024 andauern könnte. Auch die Zinssätze werden voraussichtlich weiter steigen, um die hohe Inflation einzudämmen, wobei eine Erhöhung um 50 Basispunkte für Ende dieser Woche geplant ist.

Hinzu kommt, dass das Problem der steigenden Rohstoff- und Arbeitskosten noch einige Zeit anhalten wird. Höhere Kosten ließen die Bruttomarge von Springfield in den 110 Monaten bis Mai um satte 12 Basispunkte auf 16.8 % schrumpfen.

Im Moment kaufe ich lieber andere billige britische und US-Aktien.