REITs erreichen diese Woche neue 52-Wochen-Tiefs, während sich der Sektorabsturz fortsetzt

Schwäche des Real Estate Investment Trust (REIT)-Sektor geht weiter, da Investoren Aktien abstoßen.

Die unerbittlichen Verkäufe in dieser Woche reichten aus, um diese drei REITs auf neue 52-Wochen-Tiefs zu bringen. Es ist kein optimistisches Zeichen für den Konzern, dass der Trend in diesem Jahr unwiederbringlich nach unten zu gehen scheint.

Anleger könnten denken, dass diese REITs mit Renditerückgängen von ihren Höchstständen vor einigen Wochen zumindest in den „Erleichterungsrallye“-Modus geraten würden. Aber nein. Sie könnten auch zu dem Schluss kommen, dass der Rückgang der 30-jährigen Hypothekenzinsen von den Höchstständen von vor wenigen Wochen den Kauf in diesem typischerweise zinssensitiven Sektor anregen würde. Nein schon wieder.

Hier ist, Point-and-Figure-Chart der 10-jährigen US-Treasury-Rendite der CBOE:

Schauen Sie sich an, wie die Rendite nach unten geht.

Hier ist, das Point-and-Figure-Diagramm für den 30-jährigen Durchschnitt festverzinslicher Hypotheken in den USA:

Die Rendite dieser, die unter Hypothekenanalysten weithin verfolgt wird, erreichte 7 und ist jetzt niedriger.

Unter diesen Umständen hätten sich die folgenden REITs möglicherweise günstiger entwickelt.

Hier ist das Tageschart für Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK):

Das ist ein neues 52-Wochen-Tief, und der REIT wird weiterhin deutlich unter dem rückläufigen gleitenden 50-Tage-Durchschnitt und dem rückläufigen gleitenden 200-Tage-Durchschnitt gehandelt. Broadmark wird zum halben Buchwert mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 9.8 gehandelt. Das Unternehmen zahlt eine Dividende von 19.31 %, die unter den derzeitigen wirtschaftlichen Umständen möglicherweise nur schwer aufrechtzuerhalten ist.

So sieht es aus, wenn das Tageschart sieht nach Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI)

Der REIT fiel bei Eröffnung auf ein 52-Wochen-Tief und erholte sich wieder, reichte aber nicht aus, um mit einem Tagesgewinn abzuschließen. Douglas Emmett ist im Bürogebäudesektor tätig und wird jetzt mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 1.11 zum Buchwert von 31 gehandelt. Das Unternehmen zahlt eine Dividende von 6.89 %.

Hier ist das tägliche Preisdiagramm für Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT):

Es klaffte bei der Eröffnung nach unten, etablierte das neue 52-Wochen-Tief und wurde dann höher gehandelt und schaffte es nicht zurück auf den Tiefstkurs vom 16. November. Der REIT hat Probleme, über den gleitenden 50-Tage-Durchschnitt zu kommen und dort zu bleiben. Der gleitende 200-Tage-Durchschnitt sinkt weiter.

Die Geschichte geht weiter

Granite Point ist ein Investmentfonds für Hypothekenimmobilien, der jetzt zu einem Buchwert von 0.30 gehandelt wird und eine Dividende von 17.67 % zahlt, ein weiterer hochbezahlter REIT, der wahrscheinlich nicht auf diesem Niveau bleiben wird.

Andere REITs haben etwas besser auf den jüngsten leichten Zinsrückgang reagiert, aber diese drei und einige andere bleiben im Rückgang.

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Diagramme mit freundlicher Genehmigung von StockCharts

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