Realty Income gibt seine 99. vierteljährliche Dividendenerhöhung in Folge bekannt

Einer der Vorteile des Besitzes eines Immobilieninvestmentfonds (REIT) besteht darin, dass das Geschäftsmodell relativ einfach zu verstehen ist und Erträge generieren kann. Normalerweise sind diese Investitionen nicht billig Einkommensinvestoren neigen dazu, diese Instrumente monatlich oder vierteljährlich zu kaufen Dividenden Sie bieten und werden oft zum Grundstein für Dividendeninvestition Strategien. 

Ein solcher REIT ist Realty Income (NYSE: O), das in den letzten Jahren mit seinem umfangreichen Portfolio an hochwertigen Vermögenswerten ein stetiges Wachstum verzeichnete. Am 14. Juni wurde das Unternehmen angekündigt dass sie ihre Dividende erhöhen 0.2% auf insgesamt 0.2475 US-Dollar pro Aktie und Monat. Mit der Erhöhung liegt die Terminrendite nun bei 4.73 %, und die erste Rendite ist am 15. Juli für die am 1. Juli eingetragenen Aktionäre zahlbar.  

Darüber hinaus stellt diese Erhöhung die 99. vierteljährliche Dividendenerhöhung in Folge und insgesamt 116 Dividendenerhöhungen dar. Seit der Notierung des Unternehmens an der NYSE im Jahr 1994 sind die Dividenden um eine jährliche Gesamtrate von 4.4 % gestiegen.

O-Diagramm und Analyse

Mittlerweile werden die Aktien des Unternehmens täglich unterdurchschnittlich gehandelt Einfache gleitende Durchschnitte (SMAs), der von der Unterstützungslinie im Oktober 2021 bei etwa 62 $ abprallt. Da keine Steigerungen des Handelsvolumens zu verzeichnen waren, war davon auszugehen, dass sich die Aktie in einem unruhigen Markt weiterhin seitwärts bewegt.  

Analysten an der Wall Street hingegen bewerten die Aktie als einen starken Kauf und prognostizieren, dass der durchschnittliche Preis für die nächsten 12 Monate 75.17 US-Dollar erreichen könnte 17.14% höher als der aktuelle Handelspreis von 64.17 $.

Vorwärtsverkäufe

Darüber hinaus ist das Unternehmen eingegeben hat mit 19 Finanzunternehmen eine Forward-Sale-Vereinbarung über den Verkauf von bis zu 120 Millionen Stammaktien abgeschlossen. Diese Vereinbarung ermöglicht es dem Unternehmen, einen neuen Abrechnungstermin in der Zukunft zu vereinbaren und den zukünftigen Preis festzulegen, zu dem es die Aktien an den Terminkäufer verkaufen kann. 

Bei physischer Abwicklung würden alle diese Terminverkäufe dem Unternehmen Bargeld verschaffen, allerdings nur, wenn Realty Income sich für die Barabwicklung oder die Nettoabwicklung seiner Verpflichtungen entscheidet. Mit dem Erlös plant Realty, Schulden zu tilgen oder weitere Immobilien zu erwerben, um sein Immobilienportfolio weiter zu verbessern.

Es scheint, als sei das Unternehmen bereit für weiteres Wachstum und bietet seinen Aktionären gleichzeitig stabile und sichere monatliche Dividenden.    

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