Der Immobilien-Milliardär Sam Zell hat gerade gewarnt, dass die heiße Inflation nicht so schnell verschwinden wird – hier sind 3 stoßfeste Vermögenswerte, die helfen, Ihr Vermögen zu schützen

Einige sagen, dass die US-Wirtschaft angesichts sinkender Inflationszahlen und eines starken Arbeitsmarkts wieder auf dem Weg nach oben sein könnte.

Aber der milliardenschwere Investor Sam Zell teilt diesen Optimismus nicht.

Nicht verpassen

„Wenn Sie über Jahre hinweg kostenloses Geld verteilen, erzeugen Sie einen erheblichen Widerstand, und ich sehe einfach nicht, wie wir eine Verlangsamung vermeiden sollen, wenn dieser gesamte Prozess zu Ende geht“, sagt er kürzlich in einem Interview mit CNBC.

Laut Zell liegt das Problem in der Politik des leichten Geldes der US-Notenbank.

„Ich denke, die Fed hat es vermasselt, indem sie zu lange Nullzinsen zugelassen hat. Ich denke, wir fangen gerade erst an, den Preis dafür zu zahlen“, betont Zell. „Es wäre schön zu sagen, dass es großartig wäre, wenn die Fed Glück hätte. Ich bin seit 50 Jahren dabei und habe noch nie erlebt, dass die Fed Glück hatte.“

Sicherlich stiegen die Verbraucherpreise in den USA im Januar 6.5 gegenüber dem Vorjahr um 2023 % – nach ihrem Spitzenwert von 9.1 % im Juni 2022. Aber die Inflation bereitet Zell weiterhin große Sorgen.

„Geht die Definition von herunterkommen von 9[%] auf 6[%]?“ fragt Zell. „Der Punkt ist, dass 6 [%] ein ernstes Problem sind.“

Und während einige glauben, dass es an der Zeit ist, sich auf eine Desinflation vorzubereiten, glaubt Zell, dass das Preisniveau hoch bleiben könnte.

„Die Vorbereitung auf die Desinflation wäre zum jetzigen Zeitpunkt sehr optimistisch. Es wird eine Weile dauern, bis der Inflationsdruck nachlässt, und ich denke, darauf müssen wir uns freuen.“

Wenn Sie Zells Ansicht teilen, sehen Sie sich hier drei Vermögenswerte an, die Anlegern helfen können, die Inflation zu bekämpfen.

Die Geschichte geht weiter

Immobilien

Zell machte Milliarden mit Immobilien. Und es ist einfach so, dass Immobilien eine großartige Absicherung gegen Inflation sein können.

Da die Preise für Rohstoffe und Arbeitskräfte steigen, ist der Bau neuer Immobilien teurer. Und das treibt die Preise von Bestandsimmobilien in die Höhe.

Natürlich hat die Fed die Zinsen erhöht, um die Inflation zu zähmen, und das bedeutet, dass auch die Hypothekenzinsen gestiegen sind. Sollte das nicht schlecht für den Immobilienmarkt sein?

Es stimmt zwar, dass die Hypothekenzahlungen gestiegen sind, aber Immobilien haben laut der Investmentmanagementgesellschaft Invesco tatsächlich ihre Widerstandsfähigkeit in Zeiten steigender Zinsen unter Beweis gestellt.

„Zwischen 1978 und 2021 gab es 10 verschiedene Jahre, in denen die Federal Funds Rate anstieg“, sagt Invesco. „Innerhalb dieser 10 identifizierten Jahre übertrafen private US-Immobilien Aktien und Anleihen sieben Mal und öffentliche US-Immobilien sechs Mal.“

Gut ausgewählte Immobilien können mehr als nur eine Preissteigerung bewirken. Darüber hinaus können Anleger stetige Mieteinnahmen erzielen.

Natürlich möchten Sie angesichts der bevorstehenden Unsicherheit an hochwertige Mieter vermieten.

Die guten Nachrichten? Einige Real Estate Investment Trusts (REITs) haben sehr hochwertige Mieter – einschließlich der US-Regierung. Mittlerweile gibt es Crowdfunding-Plattformen, die es Ihnen ermöglichen Investieren Sie in Immobilien mit verankerten Lebensmittelgeschäften, die in der Regel über Konjunkturzyklen hinweg widerstandsfähig sind.

Lesen Sie weiter: So viel Geld verdient ein durchschnittlicher amerikanischer Haushalt der Mittelklasse – wie stapelst du dich?

Kunst

Warum Kunstwerke auf Auktionen oft neue Höchststände erzielen, liegt auf der Hand: Das Angebot an den besten Kunstwerken ist begrenzt, und viele Gemälde wurden bereits von Museen und Sammlern ersteigert.

Zeitgenössische Kunstwerke haben den S&P 500 in den letzten 174 Jahren um 25% übertroffen, so das Citi Global Art Market Chart.

Kunstwerke werden zu einem beliebten Mittel zur Diversifizierung, da es sich um einen „echten“ physischen Vermögenswert mit geringer Korrelation zum Aktienmarkt handelt.

Laut dem Art & Finance Report von Deloitte waren 85 % der Vermögensverwalter im Jahr 2021 der Meinung, dass Kunst Teil einer Vermögensverwaltungsdienstleistung sein sollte.

Es ist wahr, dass Investitionen in Kunst von Künstlern wie Banksy und Andy Warhol früher nur für die Ultrareichen eine Option waren. Aber mit einer neuen Anlageplattform ist das möglich investiere in ikonische Kunstwerke auch, genau wie Jeff Bezos und Peggy Guggenheim.

Wine

Seit Jahrtausenden konsumieren Menschen Wein. Während die meisten Wein zum Genuss und nicht als Investition sammeln, werden Flaschen mit erlesenem Wein mit der Zeit seltener und potenziell wertvoller.

Seit 2005 ist der Sotheby's Fine Wine Index um 316 % gestiegen.

Als echter Vermögenswert kann erlesener Wein auch die Diversifizierung bieten, die Sie benötigen, um Ihr Portfolio vor den volatilen Auswirkungen von Inflation und Rezession zu schützen.

Sie können in Wein investieren, indem Sie einzelne Flaschen kaufen – aber Sie brauchen einen Platz, um sie richtig zu lagern. Wohnweinkeller kosten oft Zehntausende von Dollar. Wenn sie nicht bei der richtigen Temperatur oder Luftfeuchtigkeit gelagert wird, könnte die Flasche beschädigt werden.

Das ist einer der Gründe, warum die Investition in guten Wein früher nur für die Superreichen eine Option war. Aber neue Plattformen ermöglichen es Ihnen investieren Sie in erstklassige Weine auch, genau wie Bill Koch und LeBron James.

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Dieser Artikel enthält nur Informationen und ist nicht als Ratschlag zu verstehen. Es wird ohne jegliche Gewährleistung zur Verfügung gestellt.