10,000 US-Dollar investieren – suchen Sie nicht weiter als diesen REIT

Mit zunehmender Wahrscheinlichkeit einer Rezession gehen auch ein steiler Rückgang der Anleihezinsen und ein starker Rückgang der Aktienkurse einher. Daher könnten Anleger daran interessiert sein, ihre Aktienbestände zu liquidieren und Sicherheit in Bargeld oder kurzfristigen Bankeinlagenzertifikaten zu suchen.

Für Anleger, die ihr Geld investieren möchten, könnte eine möglicherweise bessere Option als eine Bank-CD sein Immobilieninvestment Trust (REITs). Genauer, Store Capital (NYSE: STOR), ein Unternehmen mit einer anleihenähnlichen Dividende das während der Covid-Pandemie einem Stresstest unterzogen wurde und möglicherweise gestärkt daraus hervorgegangen ist.   

Bemerkenswert ist, dass 10,000 US-Dollar, die in das Unternehmen investiert wurden, als es im November 2014 an die Börse ging, diese Investition in 13,778 US-Dollar verwandelt hätten, was für manche vielleicht kein Grund zur Freude ist. Die in den letzten sechs Jahren ausgeschütteten Dividenden pro Aktie belaufen sich jedoch auf etwa 7.55 US-Dollar 4.6% jährliche Rendite auf Investitionen.

Wie sicher ist die STOR-Aktie?

STOR wächst schneller, da die bereinigten Mittel aus dem operativen Geschäft im Jahr 12 im Vergleich zum Vorjahr um 2021 % gestiegen sind und die Prognosen für 2022 lauten 7.3 % Wachstum im Jahresvergleich. 

Mittlerweile wird der freie Cashflow des Unternehmens reinvestiert und weist mit weit über 5 % eine der höchsten Wachstumsraten unter den REITs auf. Auch die Dividenden stiegen rasant jährlicher Clip von 6.1 %, mit der Erwartung, dass dies so weitergehen könnte. 

Unter dem Strich

Es scheint, als ob STORE in den letzten Jahren eine hervorragende Investition gewesen wäre. Eine Rendite von über 5 %, eine jährliche Erhöhung der Dividende um etwa 6 % und die Barauszahlung an die Aktionäre sind nur einige der Vorteile. 

Beim aktuellen Preis von 27.35 US-Dollar würde eine Investition von 10,000 US-Dollar etwa 365 Aktien kaufen, was 140 US-Dollar pro Quartal oder insgesamt 562 US-Dollar pro Jahr einbringen würde. Mit der Magie des zusammengesetzten Investierens über einen Zeitraum von 5 Jahren und einer konservativen Schätzung, dass der Preis steigen würde 4% jährlich, würden Sie mit der Anfangsinvestition 488 Aktien erhalten.

Zusammen mit den Aktien wäre der Anfangswert 16,238.91 US-Dollar wert, wobei 3,813.39 US-Dollar Dividende ausgezahlt würden, was einem entspricht 10.22 % annualisierte Rendite mit Wiederanlage der Dividende.     

Wie alle Investitionen birgt auch die Investition in STORE Risiken; Zahlreiche Analysten halten Immobilien jedoch für eine bewährte Absicherung gegen Inflation und welchen besseren Weg gibt es, ein Immobilienportfolio zu diversifizieren als durch einen hochwertigen REIT. 

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