New Yorks Fifth Avenue, die teuerste Einkaufsstraße der Welt

Die New Yorker Fifth Avenue hat ihre Position als teuerste Einkaufsstraße der Welt mit durchschnittlichen Jahresmieten von 2,000 $ pro Quadratfuß zurückerobert.

Das globale Ranking des globalen Immobiliendienstleistungsunternehmens Cushman & WakefieldCWK
enthüllt, dass die Bindung des Hongkong-Dollars an den US-Dollar Hongkong geholfen hat, im Jahr 2022 eine hochrangige Position auf dem zweiten Platz zu halten.

Tsim Sha Tsui – mit 1,436 $ pro Quadratfuß pro Jahr – verdrängte Causeway Bay als Vertreter des Territoriums in der Rangliste.

Auf dem dritten Platz ist Mailands Via Montenapoleone mit 1,380 US-Dollar zum ersten Mal Europas teuerste Einkaufsstraße, die die New Bond Street in London und die Avenues des Champs Elysees in Paris überragt.

Globales Einzelhandelsranking 2022

Auf dem Höhepunkt der Covid-13-Pandemie gingen die Mieten in den weltweit führenden Einzelhandelsdestinationen um durchschnittlich 19 % zurück, erholten sich aber anschließend wieder auf nur noch 6 % unter dem Niveau vor der Pandemie. Das weltweite Mietwachstum betrug im vergangenen Jahr durchschnittlich 2 %, war jedoch sehr unterschiedlich.

APAC war während der Pandemiezeit die am stärksten betroffene Region, wobei die Mieten im Durchschnitt um 17 % zurückgingen, hauptsächlich aufgrund von Grenzschließungen, die wichtige internationale Touristenziele betrafen. In EMEA betrug der Mietrückgang durchschnittlich 11 %, während der Rückgang in Nord- und Südamerika nur 7 % betrug, was zum Teil auf eine unterstützende Fiskalpolitik und inländische Migrationsmuster zurückzuführen ist, die die Kaufkraft stärken.

Seit dem Tiefpunkt der Pandemie haben die Mieten auf den globalen Einzelhandelsmärkten etwa 50 % ihrer Verluste wieder wettgemacht. Ein Großteil dieser Verbesserung ist bis 2021 und Anfang 2022 eingetreten, bevor sich der globale wirtschaftliche Gegenwind in den letzten sechs Monaten negativ auf die Märkte auswirkte.

Trends nach globalen Regionen

Unter den teuersten Straßen in den USA ist der Rodeo Drive in Los Angeles mit einer Jahresmiete von 900 $ pro Quadratfuß die zweithöchste, gefolgt von dem kalifornischen Union Square in San Francisco mit 495 $.

Die nordamerikanischen Top 10 bilden den Las Vegas Boulevard, Las Vegas; North Michigan Avenue, Chicago; Newbury Street, Boston; Bloor-Straße; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach und South Congress (SoCo), Austin.

Das stärkste Einzelhandelswachstum von vor der Covid-11-Krise bis heute war River Oaks District, Houston (Rang 200) mit 122 $, was einer Steigerung von XNUMX % entspricht.

Cushman & Wakefields Hauptstraßen auf der ganzen Welt Der 1988 erstmals veröffentlichte Bericht verfolgt die Top-Einkaufsstraßen in 92 Städten weltweit und stuft die teuersten nach Spitzenmietwert ein.