Die durchschnittlichen Neubaupreise für Eigenheime liegen in den USA 6.5-mal höher als das durchschnittliche Haushaltseinkommen

Die Immobilienpreise in den Vereinigten Staaten steigen aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots weiter an, während sie für das durchschnittliche Haushaltseinkommen zunehmend unerschwinglich werden.

Insbesondere Finbold kürzlich berichtet Diese Daten für März 2022 zeigten, dass der Durchschnittspreis für den Verkauf bestehender Häuser in nur zwei Jahren um über 30 % gestiegen ist. Jetzt Gründer und CEO von Compound Capital Advisors, Charlie Bilello illustriert the point auf Twitter am 26. April:

„Der Durchschnittspreis für ein neues Zuhause in den USA ist jetzt 6.5-mal höher als das mittlere Haushaltseinkommen. Wohnraum war im Verhältnis zum Einkommen noch nie so unerschwinglich“, sagte er.

Nachdem die Federal Reserve mehr als zwei Jahre lang weiterhin Hypothekenanleihen erworben und die Zinssätze bei 0 % gehalten hatte, war sie laut Bilello letztendlich für die Entstehung der zweiten Immobilienblase in den letzten zwei Jahrzehnten verantwortlich.

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 10 Jahren mehr als verdoppelt

Darüber hinaus betonte Bilello, dass der Immobilienboom immer noch stark sei und die Immobilienpreise in den Vereinigten Staaten den 37. Monat in Folge ein Rekordhoch erreichten. Im letzten Jahr sind die Preise um 20 % gestiegen und haben sich in den letzten zehn Jahren mehr als verdoppelt.

Er fügte hinzu:

„Jeder größere Ballungsraum in den USA verzeichnete im letzten Jahr einen zweistelligen %-Anstieg der Immobilienpreise, angeführt von Phoenix, der um 33 % höher ist. Alle 20 Städte im 20-Städte-Index erreichten im vierten Monat in Folge Rekordhöhen.“

Erwähnenswert ist auch, dass die USA nicht das einzige Land sind, in dem die Immobilienpreise enorm steigen. Letzte Woche Finbold berichtet dass Daten vom spanischen Immobilienmarkt zeigen, dass das Interesse an diesem Sektor seit November 400 um 2021 % gestiegen ist.

Insbesondere hat sich der Immobilienmarkt zu einem sicheren Hafen für Anleger entwickelt, die mit makroökonomischer Instabilität konfrontiert sind. Inflationund Preisanstiege, die durch die anhaltende Invasion Russlands in der Ukraine noch verschärft werden.