Mein Freund besitzt ein Haus mit einer 30-jährigen Hypothekenschuld von 150,000 $ zu einem Zinssatz von 4 %. Er hat 275,000 $ in bar und Rentenkonten. Er ist im Ruhestand.
Mein Haus ist abbezahlt. Ich habe $50,000 in bar und Rentenkonten. Ich möchte in ein bis zwei Jahren in Rente gehen.
Wir möchten zusammenleben, konnten uns aber nicht auf eine faire „Miete“ einigen. Er ist nicht bereit, in meinem Haus zu wohnen, weil es weniger Annehmlichkeiten hat.
Er meint, ich sollte die Hälfte seiner monatlichen Kosten in seinem schöneren, teureren Haus bezahlen. Er könnte seine Hypothek abbezahlen und 600 Dollar im Monat sparen, aber er hat gerne Bargeld.
Ich habe auf diesen Luxus verzichtet und meine Hypothek abbezahlt. Ich arbeite jetzt daran, meine Ersparnisse aufzubauen. Ich finde es nicht fair, die Hälfte der Hypothekenzinsen zu zahlen.
Ich weiß nicht, welche Reparatur- und Wartungskosten von mir zu erwarten sind, wenn ich kein Eigenkapital an seinem Haus habe. Es gibt viele Sichtweisen, von denen sich keine fair anfühlt.
Dies sind die Optionen, die er aufzeigt:
· Ich wohne in seinem Haus und kann somit meins vermieten. Zahlen Sie ihm die Hälfte von dem, was ich von dieser Miete netto bekomme.
· Die Hälfte der tatsächlichen Lebenshaltungskosten und den Unterhalt für sein Haus bezahlen, während ich dort wohne.
· Bezahle ihm das, was ich zahle, um in meinem jetzigen Zuhause zu wohnen, für Steuern, Versicherungen und Nebenkosten: 800 $/Monat.
Was sagst du, Moneyist?
Hausbesitzer & Freundin
Sehr geehrter Hauseigentümer,
Ich bin sicher, Ihr Haus ist genauso schön. Und nur weil er es glaubt, ist es nicht so. Wenn Sie keine Hypothek auf Ihr eigenes Haus zahlen, sollten Sie meiner Meinung nach keinen roten Cent mehr zahlen, um in seinem Haus zu wohnen.
Das heißt, Sie sollten aus dieser Vereinbarung nicht mehr zahlen, nur weil er (a) möchte, dass Sie in seinem Haus leben, und (b) ihm hilft, seine Hypothek oder seine Steuern und Unterhaltszahlungen abzuzahlen.
Sie haben beide unterschiedliche Entscheidungen getroffen: Sie wollten ein Haus haben, das frei von Hypotheken ist, damit Sie diese Zeit damit verbringen können, Ihre Ersparnisse für den Ruhestand und / oder einen schlechten Tag aufzubauen.
Sie haben hart gearbeitet, um Ihre Hypothek abzuzahlen, und Sie haben 50,000 Dollar an Ersparnissen, weniger als 20 % der Ersparnisse Ihres Freundes. Er hat noch 150,000 Dollar auf seiner Hypothek übrig, und das ist seine Wahl.
"Wenn es sein Ziel ist, Hilfe zu finden, um die Hälfte seiner Hypothek abzuzahlen, kann er einen Mieter finden, der das für ihn erledigt. "
Du bist nicht die Antwort auf seine langfristigen Finanzpläne, du bist sein Lebenspartner. Wenn es sein Ziel ist, Hilfe zu finden, um die Hälfte seiner Hypothek abzuzahlen, kann er einen Mieter finden, der das für ihn erledigt. Was tun U von dir erwarten? Vergiss, was er erwartet.
Übrigens, wie er sich dieser Vereinbarung nähert, scheint er das Äquivalent eines Waschmittels und eines Weichspülers zu wollen – eine Freundin und einen Mieter in einer praktischen Flasche, um seine Finanzpläne glatt und sauber zu halten.
Fazit: Sie sollten keine Pläne zum Bau Ihres Notgroschens gefährden. Die Dame ist nicht zum Drehen. Geben Sie seinem Plan nur zu, wenn er – mit Hilfe eines tatsächlichen Mieters in Ihrem Haus – auch Ihnen hilft.
Mit anderen Worten, das gewünschte Ergebnis für Sie ist wichtiger als die Vorschläge, die er gemacht hat. Er könnte 600 Dollar im Monat sparen! Das ist seine Sache. Nicht deins. Was möchtest du jeden Monat in deiner Tasche haben?
Finde heraus was U wollen, und arbeiten Sie sich dann ausgehend von diesem Ziel rückwärts vor. Wenn Sie ihm zum Beispiel 800 Dollar im Monat zahlen können, 1,600 Dollar Miete für Ihr Haus verlangen und 800 Dollar auf Ihre Ersparnisse legen, tun Sie das.
Du bist weit gekommen. Lassen Sie diese Verhandlungen das nicht vermasseln.
Zur kasse das Moneyist private Facebook Gruppe, in der wir nach Antworten auf die schwierigsten Geldprobleme des Lebens suchen. Die Leser schreiben mir mit allen möglichen Dilemmata. Stellen Sie Ihre Fragen, sagen Sie mir, worüber Sie mehr wissen möchten, oder lesen Sie die neuesten Moneyist-Spalten.
Der Moneyist bedauert, dass er Fragen nicht einzeln beantworten kann.
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Ich„Ich hasse es, billig zu sein“: Ist es noch akzeptabel, mit nur einer Flasche Wein zum Abendessen zu einem Freund zu kommen?
Mein Freund hat ein schöneres Haus und sagt, ich soll bei ihm wohnen. Meine Hypothek ist abbezahlt. Er meint, ich solle die Hälfte seiner monatlichen Kosten übernehmen. Ist das fair?
Lieber Quentin,
Mein Freund besitzt ein Haus mit einer 30-jährigen Hypothekenschuld von 150,000 $ zu einem Zinssatz von 4 %. Er hat 275,000 $ in bar und Rentenkonten. Er ist im Ruhestand.
Mein Haus ist abbezahlt. Ich habe $50,000 in bar und Rentenkonten. Ich möchte in ein bis zwei Jahren in Rente gehen.
Wir möchten zusammenleben, konnten uns aber nicht auf eine faire „Miete“ einigen. Er ist nicht bereit, in meinem Haus zu wohnen, weil es weniger Annehmlichkeiten hat.
Er meint, ich sollte die Hälfte seiner monatlichen Kosten in seinem schöneren, teureren Haus bezahlen. Er könnte seine Hypothek abbezahlen und 600 Dollar im Monat sparen, aber er hat gerne Bargeld.
Ich habe auf diesen Luxus verzichtet und meine Hypothek abbezahlt. Ich arbeite jetzt daran, meine Ersparnisse aufzubauen. Ich finde es nicht fair, die Hälfte der Hypothekenzinsen zu zahlen.
Ich weiß nicht, welche Reparatur- und Wartungskosten von mir zu erwarten sind, wenn ich kein Eigenkapital an seinem Haus habe. Es gibt viele Sichtweisen, von denen sich keine fair anfühlt.
Dies sind die Optionen, die er aufzeigt:
· Ich wohne in seinem Haus und kann somit meins vermieten. Zahlen Sie ihm die Hälfte von dem, was ich von dieser Miete netto bekomme.
· Die Hälfte der tatsächlichen Lebenshaltungskosten und den Unterhalt für sein Haus bezahlen, während ich dort wohne.
· Bezahle ihm das, was ich zahle, um in meinem jetzigen Zuhause zu wohnen, für Steuern, Versicherungen und Nebenkosten: 800 $/Monat.
Was sagst du, Moneyist?
Hausbesitzer & Freundin
Sehr geehrter Hauseigentümer,
Ich bin sicher, Ihr Haus ist genauso schön. Und nur weil er es glaubt, ist es nicht so. Wenn Sie keine Hypothek auf Ihr eigenes Haus zahlen, sollten Sie meiner Meinung nach keinen roten Cent mehr zahlen, um in seinem Haus zu wohnen.
Das heißt, Sie sollten aus dieser Vereinbarung nicht mehr zahlen, nur weil er (a) möchte, dass Sie in seinem Haus leben, und (b) ihm hilft, seine Hypothek oder seine Steuern und Unterhaltszahlungen abzuzahlen.
Sie haben beide unterschiedliche Entscheidungen getroffen: Sie wollten ein Haus haben, das frei von Hypotheken ist, damit Sie diese Zeit damit verbringen können, Ihre Ersparnisse für den Ruhestand und / oder einen schlechten Tag aufzubauen.
Sie haben hart gearbeitet, um Ihre Hypothek abzuzahlen, und Sie haben 50,000 Dollar an Ersparnissen, weniger als 20 % der Ersparnisse Ihres Freundes. Er hat noch 150,000 Dollar auf seiner Hypothek übrig, und das ist seine Wahl.
"Wenn es sein Ziel ist, Hilfe zu finden, um die Hälfte seiner Hypothek abzuzahlen, kann er einen Mieter finden, der das für ihn erledigt. "
Du bist nicht die Antwort auf seine langfristigen Finanzpläne, du bist sein Lebenspartner. Wenn es sein Ziel ist, Hilfe zu finden, um die Hälfte seiner Hypothek abzuzahlen, kann er einen Mieter finden, der das für ihn erledigt. Was tun U von dir erwarten? Vergiss, was er erwartet.
Übrigens, wie er sich dieser Vereinbarung nähert, scheint er das Äquivalent eines Waschmittels und eines Weichspülers zu wollen – eine Freundin und einen Mieter in einer praktischen Flasche, um seine Finanzpläne glatt und sauber zu halten.
Fazit: Sie sollten keine Pläne zum Bau Ihres Notgroschens gefährden. Die Dame ist nicht zum Drehen. Geben Sie seinem Plan nur zu, wenn er – mit Hilfe eines tatsächlichen Mieters in Ihrem Haus – auch Ihnen hilft.
Mit anderen Worten, das gewünschte Ergebnis für Sie ist wichtiger als die Vorschläge, die er gemacht hat. Er könnte 600 Dollar im Monat sparen! Das ist seine Sache. Nicht deins. Was möchtest du jeden Monat in deiner Tasche haben?
Finde heraus was U wollen, und arbeiten Sie sich dann ausgehend von diesem Ziel rückwärts vor. Wenn Sie ihm zum Beispiel 800 Dollar im Monat zahlen können, 1,600 Dollar Miete für Ihr Haus verlangen und 800 Dollar auf Ihre Ersparnisse legen, tun Sie das.
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Quelle: https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-netter-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-abbezahlt- er-glaubt-ich-sollte-die-hälfte-seiner-monatlichen-kosten-zahlen-ist-das-fair-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo