Die Hypothekenzinsen fallen die sechste Woche in Folge, was den Käufern eine gewisse Erleichterung verschafft

Die Kurse sind die sechste Woche in Folge gesunken. Auf diesem Niveau lagen die Kurse zuletzt Mitte September. Letzte Woche lag der 30-jährige bei 6.31 %. Letztes Jahr lag der Durchschnitt der 30-Jährigen bei 3.05 %.

Die Preise sind viel niedriger als vor einem Monat, als die 30-Jährigen lag im Durchschnitt bei über 7 %.

Der durchschnittliche Zinssatz für die 15-jährige Hypothek stieg auf 5.69 %.

„Die Preise sind in den letzten sechs Wochen deutlich gesunken, was für potenzielle Hauskäufer hilfreich ist“, sagte Sam Khater, Chefökonom bei Freddie Mac, in einer Erklärung.

Aber „neue Daten deuten darauf hin, dass Hausbesitzer zögern, ihre Häuser aufzulisten“, fügte er hinzu.

„Viele dieser Hausbesitzer wägen ihre Optionen sorgfältig ab, da mehr als zwei Drittel der derzeitigen Hausbesitzer einen festen Hypothekenzins von unter vier Prozent haben“, erklärte Khater.

Was sagen Sie? Käufer nutzen den Zinsrückgang, um ihre Hypotheken zu refinanzieren.

Nach Angaben des Verbands der Hypothekenbanken Refinanzierungsnachfrage stieg um 6 % in der letzten Woche. 

Sinkende Zinsen haben Hausbesitzern geholfen: Der nationale Median der Hypothekenzahlung ist von 2,012 $ im Oktober auf 1,977 $ im November gesunken, sagte der MBA in einem separaten Bericht. Hypothekenzahlungen sind in den ersten 600 Monaten des Jahres um fast 11 $ gestiegen.

Der MBA sagte, er erwarte, dass der Immobilienmarkt und die US-Wirtschaft „Anfang 2023 volatil bleiben“. Es wird auch erwartet, dass die Hypothekenzinsen weiter sinken. 

Die Rendite der 10-jährigen Schatzanweisung
TMUBMUSD10Y,
3.749%
fiel während der nachmittäglichen Handelssitzung am Donnerstag unter 3.67 %.

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