(Bloomberg) – Der von Starwood Capital unterstützte Immobilienkreditgeber Reverse Mortgage Funding LLC meldete Insolvenz nach Chapter 11 an, das jüngste Unternehmen, das inmitten eines raschen Anstiegs der Hypothekenzinsen unterlag.
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Das Unternehmen, das umgekehrte Hypotheken tätigt, listet Vermögenswerte und Verbindlichkeiten in Höhe von jeweils mindestens 10 Milliarden US-Dollar in seinem Insolvenzantrag auf. Der Konkurs nach Kapitel 11 ermöglicht es Unternehmen, den Betrieb aufrechtzuerhalten, während sie an einem Plan zur Rückzahlung der Gläubiger arbeiten.
Umgekehrte Hypotheken, eine Art von Wohnungsbaudarlehen, die auf Senioren ausgerichtet sind, ermöglichen es Kreditnehmern, Eigenkapital in ihren Häusern in Bargeld umzuwandeln, ohne mehr monatliche Rechnungen verkaufen oder bezahlen zu müssen.
Die Hypothekenbranche kämpft mit einer massiven Verlangsamung des Geschäfts, da himmelhohe Zinsen neue Kreditnehmer abschrecken. Viele Hausbesitzer haben sich in den letzten zwei Jahren an niedrige Zinsen gehalten, und jetzt zögern sie, sie aufzugeben.
Reverse Mortgage Funding ist nicht nur Kreditgeber und Dienstleister für mehr als 84,000 umgekehrte Hypothekendarlehensnehmer, sondern auch ein häufiger Verkäufer von verbrieften Anleihen, die durch Hypotheken besichert sind. Auch dieses Geschäft geriet kürzlich unter Druck: Ende letzten Monats stellte das Unternehmen angesichts der Marktvolatilität einen Anleiheverkauf in Höhe von 290 Millionen US-Dollar ein.
Starwood, angeführt von Barry Sternlicht, besitzt den größten Teil der umgekehrten Hypothekenfinanzierung durch Anlagevehikel, wie Gerichtsakten zeigen.
„Obwohl es eine schwierige Entscheidung ist, ist die Beantragung von Schutz nach Kapitel 11 angesichts der negativen Trends in der Hypothekenbranche für RMIT notwendig und angemessen“, sagte ein Vertreter von Starwood in einer Erklärung. „Wir werden weiterhin eng mit dem Management, unseren Beratern und den Stakeholdern des Unternehmens zusammenarbeiten, um den besten Weg nach vorne für das Unternehmen und unsere Investoren zu finden, im Einklang mit unserer treuhänderischen Verantwortung.“
Der Hauptfall ist Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, US Bankruptcy Court for the District of Delaware.
–Mit Unterstützung von Dan Wilchins und Carmen Arroyo.
(Aktualisierungen mit Starwood-Kommentar im siebten Absatz.)
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-firm-files-bankruptcy-amid-172811814.html