Milwaukee Bucks streben jährlich 4 Millionen US-Dollar für die Namensrechte des Deer District an

Die Milwaukee Bucks werden dieses Wochenende im Halbfinale der Eastern Conference gegen die Boston Celtics antreten, um ihren Titel als NBA-Meister zu wiederholen. Außerhalb des Spielfelds fordert das Team jährlich 4 Millionen US-Dollar für Anspruchsrechte Hirschviertel, ein 30 Hektar großer Platz außerhalb ihrer Arena.

In einem Interview mit CNBC beschrieb Bucks-Präsident Peter Feigin die Namensrechte als den Erhalt von Schlüsseln für „eine Stadt, die wir im Bundesstaat Wisconsin geschaffen haben“. Der Deer District ist Teil des Wirtschaftsentwicklungsplans des Teams, zu dem Steuerzahler 250 Millionen US-Dollar beigetragen haben. Und das Projekt brachte den Bucks auch ihre über 500 Millionen US-Dollar teure Arena ein, die 2018 eröffnet wurde.

Zur Eigentümergruppe der Bucks gehören die hochkarätigen Investoren Marc Lasry, Wes Edens und Jamie Dinan. Das Konsortium kaufte die Franchise im Jahr 550 für 2014 Millionen US-Dollar. Der Wert beträgt nun 1.9 Milliarden US-Dollar, was einem leichten Anstieg gegenüber 1.62 Milliarden US-Dollar im Jahr 2020 entspricht Forbes.

Die Bucks verlassen sich darauf, dass der Deer District dabei hilft, mehr Einnahmen außerhalb der NBA zu erzielen.

„Was Profiteams jetzt unterschätzen, ist – man erschafft das Mutterschiff und lässt es von einem erfolgreichen NBA-Team antreiben, und dann lässt man die Wellen um sich herum höher schlagen“, sagte Feigin, der auch als Präsident der Arena des Teams, des Fiserv Forum, fungiert.

Im Laufe der Jahre haben immer mehr professionelle Sportvereine ihre Immobilieneinnahmen erhöht, um die Popularität ihrer Marken zu steigern.

Die Golden State Warriors betreiben Chase Towers, die Geschäfts- und Wohngebäude außerhalb des Chase Centers. Dies trug dazu bei, dass ihre Bewertung von mehr als 5.6 Milliarden US-Dollar vor der Pandemie auf 3 Milliarden US-Dollar stieg. Steve Baller, Besitzer der Los Angeles Clippers und ehemaliger CEO von Microsoft, verlegt sein Team nach Inglewood und wird die Immobilien in der Umgebung nutzen 1.2 Milliarden US-Dollar Intuit Dome. Das könnte den Wert der Clippers steigern.

In der Major League Baseball haben sich die Atlanta Braves durchgesetzt Die Batterie Atlanta, ein Unterhaltungs- und Wohngebiet. Die Familie Ricketts, der die Chicago Cubs gehören, besitzt auch Immobilien rund um das historische Wrigley Field. NFL-Teambesitzer Jerry Jones erstellt "Der Stern" – eine 91 Hektar große gemischt genutzte Anlage in Frisco, Texas, wo die Cowboys trainieren.

Teamgesteuerte Immobilienprojekte sind Städte in Städten, in denen Menschen „leben, arbeiten und spielen“, sagte Jessi Sanchez, Senior Vice President eines Sportberatungs- und Bewertungsunternehmens Playfly Premier-Partnerschaften. Das Unternehmen beriet die Atlanta Falcons bei der Vergabe von Namensrechten rund um das Mercedes-Benz Stadium.

Eigentümer möchten mehr Geld damit verdienen, dass Menschen bei Live-Sportveranstaltungen dabei sein wollen, auch wenn diese sich nicht in den Arenen aufhalten, sagte Sanchez. „Sie sind jetzt Immobilienentwickler“, sagte er. „Sie sind nicht mehr nur eine Sportmannschaft.“

Sanchez verglich Deer District mit dem Vergnügungsviertel der Cubs „Gallagher Way.“ Das MLB-Team verkaufte die Namensrechte an das globale Versicherungsunternehmen Arthur J. Gallagher & Co. die an der New Yorker Börse gehandelt wird.

Feigin, der Geschäftsführer der Bucks, sagte, sein Team werde „Chancen nutzen, um mehr Einnahmen zu generieren“, mit Mietern, darunter a Supermarkt, Apotheke und ein Fitnessstudio. Hochwertige Wohnungen sind Teil des Plans Marriott hat sich für die Eröffnung eines Hotels im Jahr 2023 entschieden.

„Wir sind mit voller Kraft in der Entwicklung“, sagte Feigin. „Wir haben ein Hotel, das auf die dritte Art und Weise umgesetzt wird. Wir denken über andere Grundsätze nach. Wir werden dort Menschen arbeiten lassen und mehr Menschen dort leben.“

Sanchez sagte, dass der von den Bucks verlangte Preis für die Namensrechte je nach Engagementpaket mit dem Markt übereinstimmen könnte. Die vorgeschlagene Vertragslaufzeit sollte mindestens 10 Jahre betragen, da seiner Prognose nach die Sponsoren die Hälfte dieser Zeit benötigen würden, um die Rechte zu erwerben.

Sanchez fügte hinzu, dass Unternehmen „mehrere Kontaktpunkte“ erhalten, weil die Ministädte nicht nur Sportkonsumenten anziehen, sondern auch „Gesundheits- und Wellness-Konsumenten für jemanden, der Unterhaltung liebt“, sagte er. 

Ein weiteres Verkaufsargument für die Bucks ist, wie oft sie im nationalen Fernsehen zu sehen sind. „The Deer District“ trat während des Finales im ABC-Sender von Disney auf. Diese Präsenz „bedeutet Eindruck und Wert“, sagte Sanchez und verwies auf die über 60,000 Menschen, die den Deer District bewohnten, um sich draußen NBA-Spiele anzusehen. 

Aber die Bucks müssen weiter gewinnen, um diesen Vermögenswert attraktiv zu machen. In der NBA ziehen siegreiche Dynastien Top-Geschäfte an. Das ist der Grund, warum die Warriors, die zu ihrem Titelkampf zurückgekehrt sind, kurz davor stehen, das höchstbewertete Franchise der NBA zu werden und die Konkurrenz zu übertreffen 700 Millionen US-Dollar Umsatz im Jahr 2022. Die Bucks haben einen Aktivposten, der ihnen auch über die Jahre helfen dürfte: den 27-jährigen Superstar Giannis Antetokounmpo, zweimaliger MVP der regulären Saison und MVP der Endrunde des letzten Jahres.

„So sieht ein Meisterschaftsteam und eine Meisterschaftsorganisation aus“, sagte Feigin. „Wir befinden uns im Aufschwung, was unsere Erzählung und unsere Ergebnisse angeht.“

Er sagte, dass die Bucks seit Juli 2021, dem Monat nach ihrem Gewinn der Meisterschaft, einen Anstieg der Geschäftsanfragen verzeichneten, sprach jedoch keine Einzelheiten dazu. Das Team fügte Motorola als Trikot-Patch-Partner hinzu, nachdem das Unternehmen ausgestiegen war die Brooklyn Nets, die gerade von den Celtics besiegt wurden.

„Sie möchten, dass der Sieg in großem Maße Ihr Antrieb ist“, sagte Feigin. „Dies sind die Momente, um davon zu profitieren.“

Die Bucks spielen am Sonntag im ersten Spiel ihrer Best-of-7-Serie gegen die Celtics.