Lehren aus dem Spiel Monopoly

Denken Sie an das letzte Mal zurück, als Sie Monopoly gespielt haben. Was ist das Einzige, was der Gewinner hat? Die meisten Vermögenswerte. Sie haben viele Vermögenswerte im Vorstand, von Immobilien mit darauf gebauten Häusern und Hotels bis hin zu Eisenbahnen und Versorgungsunternehmen. Um beim Monopoly-Spiel zu gewinnen, sind Vermögenswerte der Schlüssel. Im Leben ist es nicht anders.

Was machen Sie zu Beginn des Spiels jedes Mal, wenn Sie auf einem Feld landen, auf dem noch niemand etwas gekauft hat? Sie kaufen, was auch immer sie verkaufen. Sie häufen Vermögenswerte an. Was wäre, wenn Sie es in der nächsten Runde einfach gegen Bargeld an einen anderen Spieler verkaufen würden? Du würdest verlieren. Sie gewinnen, indem Sie nicht gegen Bargeld verkaufen. Sie gewinnen, indem Sie Ihre Vermögensbasis weiter ausbauen. Sie können etwas strategisch verkaufen, um in etwas anderes zu investieren, damit Sie expandieren und eine andere Immobilie noch besser machen können, beispielsweise den Bau eines Hotels.

Das ist es, was vermögende Privatpersonen tun: Sie sammeln Vermögenswerte an, die ihnen später ein passives Einkommen bescheren. Sie verkaufen sie nicht gegen Bargeld, da Bargeld kein Vermögenswert ist, es sei denn, es erwirtschaftet eine Rendite, was möglicherweise nicht der Fall ist, wenn es auf Ihrem Girokonto liegt. Sobald Sie den Vermögenswert gegen Bargeld verkaufen, besitzen Sie weder diesen Vermögenswert noch seinen Cashflow mehr.

Das Monopoly-Spiel wird durch die Anhäufung von Eigentum gewonnen, das ein fortlaufendes Einkommen generiert. In der realen Welt sind Immobilien tatsächlich der beste Vermögenswert und die beste Einnahmequelle. Warum? Sie zahlen möglicherweise niemals Steuern auf Immobilien und Ihre Familie auch nicht. Ich könnte Immobilien besitzen und diese könnten von einem Dollar auf 10 Millionen Dollar wachsen, und ich hätte keine Steuern gezahlt. Null. In der Zwischenzeit verdiente der Mann bei McDonald's 400 Dollar und zahlte mehr Steuern als ich, und ich verdiente 10 Millionen Dollar. Das sind Immobilien.

Was machen die Reichen nicht? Verkauf einkommensgenerierender Vermögenswerte. Das ist eine Minderheit ihres Einkommens. Wo verdienen sie das meiste Geld? Genau dort in dieser Anlagekategorie. Etwas mehr als ein Drittel kommt von der Arbeit. Sie tun es immer noch, aber das ist nicht der Ort, an dem sie ihr meistes Geld verdienen. Sie verdienen den Großteil ihres Geldes mit dem, was ich Ihren „Infinity Bucket“ nenne – Einkommen, das aus Immobilien und Dividenden stammt. Sie erhalten zwar immer noch Lohn, oft gibt es dafür aber einen konkreten Grund. Sie möchten sich für bestimmte Kredite qualifizieren oder nehmen diese in einen steuerbegünstigten Plan auf. Der IRS veröffentlicht jedes Jahr Daten in einem sogenannten „ IRS-Datenbuch. Es zeigt uns, dass Menschen, die mehr als eine Million Dollar im Jahr verdienen, 36 Prozent ihres Einkommens aus dem Infinity Bucket stammen – 17 Prozent aus Kapitalgewinnen und 47 Prozent aus Mieten, Lizenzgebühren, Dividenden und Zinsen. Dies sind die Gewinne, die aus passiven Investitionen resultieren.

Betrachten Sie diese zusätzlichen Statistiken zu Personen mit einem Einkommen von mehr als 1 Million US-Dollar:

● 65 Prozent von ihnen verfügen über mindestens drei Einkommensquellen

● 45 Prozent haben Einkommen aus vier Quellen

● 29 Prozent haben Einkünfte aus mehr als fünf Jahren

Denken Sie darüber nach: Zwei Drittel der Reichen verfügen über mindestens drei dieser Einkommensquellen. Willst du reich sein? Ich schlage vor, dass Sie über mindestens drei Einnahmequellen verfügen müssen. Fangen Sie an, diese aufzubauen. Mieten, Lizenzgebühren, Dividenden, Zinsen und Kapitalgewinne, sowohl kurz- als auch langfristig, stammen alle aus Vermögenswerten und nicht aus Ihrer Arbeit. Mit anderen Worten: Sie tauschen Ihre Stunden nicht gegen Geld. Der Vermögenswert macht das Geld. Diese Arten von Einkommensquellen erfordern Sie nicht. Das ist es, was die Reichen tun.

Wenn Sie bereit sind, weiterzukommen und beim realen Monopoly-Spiel zu gewinnen, ist es an der Zeit Berechnen Sie für unendlich. Sammeln Sie zunächst alle Ihre Einkommensquellen und entscheiden Sie dann, wo Sie als Nächstes investieren möchten.