Kohl's erhält ein Angebot, das zur Monetarisierung seiner Immobilien beitragen könnte

Kohl's Corporation (NYSE: KSS) endete am Freitag um mehr als 5.0 % im Plus, nachdem Oak Street Real Estate Capital LLC erklärt hatte, dass es daran interessiert sei, seine Immobilie im Wert von bis zu 2.0 Milliarden US-Dollar zu kaufen und an den Einzelhändler zurückzuvermieten.

Oak Street hat bereits solche Deals mit anderen Einzelhändlern

Das Private-Equity-Unternehmen hat in der Vergangenheit solche Deals mit einer Reihe anderer Einzelhändler abgeschlossen, darunter Big Lots und Reddits beliebtestes Bed Bath & Beyond.

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Die Verhandlungen mit Kohl's, das derzeit insgesamt 1,100 Filialen betreibt, laufen derzeit. Wie viele davon von der Vereinbarung abgedeckt werden, ist noch nicht bekannt.

Beide Seiten haben von einer offiziellen Stellungnahme abgesehen Börsennachrichten bisher und es gibt keine Garantie, dass tatsächlich eine Vereinbarung unterzeichnet wird. Kohls Aktien sind gegenüber dem Jahreshoch um mehr als 50 % gefallen.

Kohl's wollte seine Immobilien monetarisieren

Anfang dieses Jahres hatte die Franchise Group Interesse am Kauf von Kohl's Corp für etwa 8.0 Milliarden US-Dollar gezeigt – ein Deal, den Oak Street bei der Finanzierung unterstützen wollte.

Im Juli fanden diese „Gespräche“ jedoch statt beendet auf die sich verschlechternde Einzelhandelslandschaft und eine Verlangsamung der Gesamtwirtschaft. Kohl's hatte damals angekündigt, Wege zur Monetarisierung seiner Immobilien zu prüfen.

Am Freitag bot Oak Street 1.5 bis 2.0 Milliarden US-Dollar an, um dieses Ziel zu erreichen. Letzten Monat Kohl's gewarnt Der Umsatz wird dieses Jahr um bis zu 6.0 % steigen, nachdem der Nettogewinn im zweiten Quartal gegenüber dem Vorjahr um 63 % eingebrochen ist.