KeyBanc-Analyst Ken Zenner sagt, es sei an der Zeit, in Hausbauer zu investieren

Der Anstieg der Zinssätze führte zu einem Anstieg der Hypothekenzinsen, wodurch der US-Immobiliensektor zunehmend geschwächt wurde. Google-Trends zeigten, dass die Verbraucher besorgt sind über a Crash auf dem Immobilienmarkt in den letzten Tagen mit Abschwächung der Wohnungsnachfrage.    

Unterdessen KeyBanc-Analyst Ken Zenner beigetreten CNBCs Squawk auf der Straße am 28. September, um Aktien von Hausbauern und ihre Outperformance gegenüber dem S&P 500 zu diskutieren. 

„Wir denken, dass dies der richtige Zeitpunkt ist, um zu investieren. Unsere jüngste These konzentriert sich auf die relative Outperformance des Builders gegenüber dem S&P über neunzehn Zyklen seit 1963. Wir sind uns also nicht sicher, ob dies der Tiefpunkt ist, aber viele unserer Kunden investieren relativ zum S&P. Wir denken, dass das relative Renditerisiko sehr überzeugend ist.“  

Er fügte auch hinzu: 

„Wenn sich Zinssorgen entwickeln, was Sie in den schlimmsten Zyklen sehen, gehen die Bauherren oft früher zum S&P im Vergleich zu schwächeren Märkten.“

Welche Aktien kaufen?

Unter der Aktien Zener möchte in diesem Zyklus kaufen, der erste erwähnte ist NVR Inc. (NYSE: NVR), unter Berufung auf hohe Cashflows und Lagerrendite, und behauptet, dass es eine negative Nettoverschuldung von 15 % hat.  

Darüber hinaus erwähnte der Analyst zwei weitere Aktien, die er als seine Wahl für den Hausbauer erwähnte, nämlich Lennar (NYSE: LEN) und DR Horton (NYSE: DHI); Er merkte an, dass die beiden Unternehmen laut Zener von einem vermögensärmeren Modell profitieren sollten, auf das sich die Bauherren zubewegen werden. 

Höhere Belastbarkeit 

Darüber hinaus widerlegte der Analyst die These, dass Bauherren auf höherwertige Verbraucher abzielen, um aufgrund ihrer Kaufkraft widerstandsfähiger zu sein, und nannte die Bestandsrendite als kritischste Kennzahl. 

„Wir decken Lagerbestände ab, also konzentrieren wir uns auf Adjektive wie Demografie, knappes Angebot und konzentrieren uns wirklich auf die Bestandsrendite, die zu 90 % mit dem Buchwert des Bauunternehmens korreliert.“

Es scheint, dass trotz einer Abschwächung des Immobilienmarktes Gewinne bei den Hausbauaktien zu erzielen sind. Die Verantwortung sollte jedoch auf qualitativ hochwertigen Beständen und einem hohen Cashflow liegen, um langfristig positive Renditen zu gewährleisten.  

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