Jim Cramers REIT-Picks vom April enthüllen alarmierende Wahrheiten

Jim Cramer ist ein Blitzableiter, wenn es um die Kontrolle geht. Auf der einen Seite wird das Erteilen von Anlageberatungen, die jahrelang jeden Tag ausgestrahlt werden, natürlich zu einigen Verlustpicks führen. Cramer ist jedoch zum Brennpunkt vieler gezielter Opposition geworden. Sie können sich zum Beispiel seine anhaltende (wenn auch einseitige) Fehde mit George Noble ansehen, der schnell ist Ruf Crame anr. Oder Sie könnten sich das ansehen Zeitschrift für den Ruhestand gründliche Untersuchung der Performance von Cramer's Charitable Trust und stellen Sie fest, dass „Cramers Portfolio den S&P 500 Total Return Index sowohl auf Basis der Gesamtrendite als auch in Bezug auf die Sharpe Ratio unterdurchschnittlich entwickelt hat.“

Am 5. April 2022 veröffentlichte CNBC.com eine Artikel Umrisse von vier Real Estate Investment Trusts (REITs) (die sich alle auf Wohnungen konzentrierten). könnte solide Investitionen sein. Der Artikeltitel verwendet Phrasen wie Cash-in und explodierende Mietpreise. Zwischen dem Star und dem Optimismus zieht es Sie sicherlich an. Lassen Sie uns also die Auswahl überprüfen.

• Unabhängigkeit Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) schloss am Tag der Veröffentlichung des Artikels bei 26.26 $. Am 20. Juli wird dieser REIT bei 21.27 $ gehandelt, nach unten fast 5 $ pro Aktie.

• American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) schloss am 59.59. April bei 5 $ und liegt derzeit bei 65.17 $, up fast 6 $ pro Aktie.

• AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) schloss am 5. April bei 249.44 $ und wird derzeit bei 195.68 $ pro Aktie gehandelt, was bedeutet nach unten fast 55 $ pro Aktie.

• Camden Property Trust (NYSE: CPT) schloss am selben Tag mit 169.91 $ pro Aktie, als CNBC den Artikel über Cramers Tipps veröffentlichte. Er wird derzeit bei 134.51 $ gehandelt, nach unten etwa 35 $ pro Aktie.

Diversifikation ist wichtig, und es ist nie eine gute Idee, alle Eier in einen Korb zu legen. Die einzige Möglichkeit, mit Cramers Picks Geld zu verdienen, wäre jedoch gewesen, genau auszuwählen, welche der vier überhaupt wachsen würde. Diese Ergebnisse scheinen im Einklang mit dem Sprichwort zu stehen, das besagt, dass man gewinnt, wenn man gegen Cramer antritt.

Es kann sich jedoch lohnen, die Wertentwicklung des S&P United States REIT Index in Betracht zu ziehen. Der S&P United States REIT Index definiert und misst das Anlageuniversum öffentlich gehandelter Real Estate Investment Trusts mit Sitz in den Vereinigten Staaten. Zum Zeitpunkt des Artikels von CNBC lag der Index bei 407.32 $ und steht derzeit bei 342.68 $. Der Index als Ganzes ist also um etwa 65 US-Dollar pro Aktie gefallen.

Die Geschichte geht weiter

Bei einem solchen Rückgang auf einen ganzen Markt ist es selten, Erfolg zu haben. Obwohl es einfach ist, Cramer zu verprügeln, hat er es geschafft, einen einzigen Gewinner in einer Branche zu finden, die ertrinkt. Die größere Erkenntnis ist, dass REITs zwar historisch gesehen eine solide Investition waren, dass es jedoch eine Alternative geben könnte, wenn man alle Variablen berücksichtigt, mit denen der Immobilienmarkt heute konfrontiert ist.

Die Wahrheit ist, dass es für viele Anleger die bessere Option ist, ihr Geld in nicht gehandelte Vermögenswerte wie z Teilimmobilien und Immobilien Crowdfunding. Eigentum, ob Bruchteil oder nicht, kann eine stabilere, allmählichere und sicherere Möglichkeit bieten, große Renditen zu erzielen.

Während beispielsweise der S&P United States REIT Index seit Jahresbeginn (YTD) negative Renditen von -19.49 % erzielt hat, dieser nicht gehandelte Immobilienfonds ist um 6.3% gestiegen.

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