Wenn Sie ein reiner Einkommensinvestor sind, sollten Sie immer im Auge behalten, wie stark Ihre Dividenden in den von Ihnen gehaltenen Aktien im Laufe der Zeit steigen. Auch wenn die aktuellen Aktienkurse niedriger sind als Ihr ursprünglicher Kaufpreis, solange Sie keine Verkaufsabsicht haben und die Dividendenzahlungen unvermindert weitergehen, ist der Zweck Ihrer Investitionen immer noch sinnvoll und Sie können zufrieden sein, die Aktien weiter zu halten.
Es ist hilfreich, über einen längeren Zeitraum zurückzublicken, um zu sehen, wie viel du an Dividenden verdient hast, und deine aktuelle Rendite mit der Rendite zu vergleichen, die du beim Kauf der Aktien erhalten hast. Hier ist ein Blick auf einen Real Estate Investment Trust (REIT) in den letzten fünf Jahren und was es heute im Vergleich zu 2017 generiert.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ist ein Gesundheits-REIT mit Sitz in Birmingham, Alabama, der 447 Immobilien in 10 Ländern in den USA, Europa und Australien besitzt und betreibt.
Laut seiner Website investiert Medical Properties Trust in „Akutpflege-, Rehabilitations-, Langzeit-Akutkrankenhäuser und andere Immobilieneinrichtungen, für deren Aufnahme im Allgemeinen ärztliche Anordnungen erforderlich sind“.
Die Aktien des Medical Properties Trust zahlen ihren Aktionären eine vierteljährliche Dividende von 0.29 $. Vor fünf Jahren erwirtschaftete die Aktie nur 0.24 US-Dollar pro Quartal, sodass die Dividendenerhöhung in dieser Zeit 20.8 % betrug.
Wenn Sie vor fünf Jahren 1,000 US-Dollar in den Medical Properties Trust investiert hätten, hätten Sie 76 Aktien zu einem Preis von etwa 13.15 US-Dollar gekauft. Über den Zeitraum von fünf Jahren hätten Sie 5.33 USD an Dividenden erhalten, also hätten Sie mit 76 Aktien in diesem Zeitraum insgesamt 404.08 USD erhalten.
Die Dividendenrendite, die Sie 2017 erhalten haben, hätte 7.3 % betragen. Aber da Medical Properties Trust die jährliche Dividende im März von 0.96 $ auf 1.16 $ erhöht, würde die Rendite dieser Dividenden jetzt auf 8.8 % steigen. Deshalb lohnt es sich, Dividendenaktien zu kaufen und langfristig zu halten.
Aber was wäre, wenn Sie die Dividenden nicht genommen, sondern reinvestiert hätten? In diesem Fall hättest du jetzt ungefähr 102 Aktien und zahlst 118.32 $ pro Jahr an Dividenden aus. Das wäre eine Rendite von 11.8 % auf Ihre ursprüngliche Investition.
Die Aktien des Medical Properties Trust sind in den letzten fünf Jahren um etwa 2.50 $ pro Aktie gefallen. Zu Beginn des Jahres 2022 lag er bei fast 23 $, ist aber in diesem Jahr um über 50 % gesunken. Aber mit einer Reinvestition der Aktien wären Sie in dieser Zeit immer noch um etwa 6 % gestiegen. Wenn Sie die Anteile nicht reinvestieren würden, würde Ihre Gesamtrendite jetzt etwa 3.5 % betragen. Aber noch einmal, als Einkommensinvestoren geht es immer um Dividenden und die Rendite, die Sie erhalten, also wären Sie mit Medical Properties Trust immer noch profitabel.
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html