Auch wenn die Hypothekenzinsen von den jüngsten Höchstständen zurückgehen, bleibt die Käufernachfrage eingeschränkt. Und das wirkt sich laut einem neuen Bericht auf die Listenpreise aus.
Das berichten von Redfin
RDFN,
das die Hausverkaufspreise für die vier Wochen bis zum 15. Januar verfolgte, fand heraus, dass der mittlere Preis eines Hauses in den USA im Vergleich zum Vorjahr um 0.9 % auf 350,250 $ gestiegen ist.
Während die Eigenheimpreise auf nationaler Ebene stabil bleiben, sehen einige Teile des Landes Schwäche.
In 18 der 50 größten Städte der USA fielen die Preise für zum Verkauf stehende Eigenheime im Jahresvergleich, allen voran San Francisco.
In San Francisco fielen die Preise im Jahresvergleich um 10.1 %, sagte Redfin.
Danach folgt San Jose, wo die Hausverkaufspreise um 6.7 % fielen. In Austin fielen die Verkaufspreise für Eigenheime um 5.5 % und in Detroit um 4.3 %.
In Phoenix, einer Boomtown der Pandemie, fielen die Verkaufspreise für Eigenheime um 3.7 %.
Ein Rückgang der Hypothekenzinsen hat einige Käufer veranlasst, auf den Markt zu eilen. Die 30-jährige Festhypothek fiel auf 6.15 %, Das sagte Freddie Mac am Donnerstag.
Hypothekennachfrage hat 28 % gestiegen.
Aber Hypothekenzahlungen sind immer noch teuer im Vergleich zu denen vor einem Jahr. Die monatliche Zahlung für ein Haus zum Durchschnittspreis beträgt 2,262 US-Dollar, sagte Redfin. Die Zahlungen sind gegenüber dem Vorjahr um 30 % gestiegen.
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Quelle: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-fallend-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo