Hotelketten von Hilton bis Shangri-La expandieren in ganz Asien in der Hoffnung auf eine Erholung nach der Pandemie

Hotelketten von Hilton– dem zweitgrößten Hotelkonzern der Welt – zum Milliardär Robert Kuk Shangri-La beschleunigen ihre Expansionspläne im gesamten asiatisch-pazifischen Raum und setzen auf eine Erholung nach der Pandemie, da die Länder nach und nach wieder für internationale Reisende geöffnet werden.

Unter den Global Playern expandiert Hilton in der gesamten Region aggressiv und plant, seine Präsenz in Asien in den nächsten Jahren mehr als zu verdoppeln. Das Unternehmen eröffnete im Jahr 100 eine Rekordzahl von 2021 neuen Hotels in der gesamten Region und erweiterte seine Präsenz um fast 20,000 Zimmer auf über 120,000 Zimmer in 523 Häusern, darunter 400 Hotels im Großraum China, einem wichtigen Wachstumsmarkt. Nachdem das Unternehmen in den letzten Monaten Managementverträge unterzeichnet hat, will es in den kommenden Jahren 760 neue Hotels eröffnen – darunter das Waldorf Astoria Sydney und das Waldorf Astoria Tokyo –, um die Gesamtzahl der Zimmer in der Region auf über 270,000 zu erhöhen.

„Wir sehen, dass sich alle Segmente im asiatisch-pazifischen Raum rasch erholen“, sagte Christopher Nassetta, Präsident und CEO von Hilton, Anfang des Monats während eines Besuchs in Singapur, wo das Unternehmen kürzlich mit dem Hilton Singapore Orchard sein größtes Hotel in der Region eröffnete mehr als 1,000 Zimmer.

Das ehemalige Mandarin Orchard Hotel liegt im Herzen von Singapurs beliebtester Einkaufsmeile und gehört der OUE, die von der Familie eines indonesischen Milliardärs kontrolliert wird Mochtar Riady. Die Orchard Road wird gerade umgestaltet und in nur wenigen Jahren entstehen mehrere neue Immobilien.

Die in Singapur ansässige Pan Pacific Hotels Group – kontrolliert von einem milliardenschweren Bankier und Immobilienmagnaten Wee Cho Yaw's UOL Group – eröffnet im März nächsten Jahres das Pan Pacific Orchard mit 347 Zimmern. Die Gruppe ist Hinzu kommen mehr als 4,000 Zimmer in 18 neuen und renovierten Häusern in den nächsten Jahren sein bestehendes Portfolio von fast 12,500 Zimmern in 39 eigenen und verwalteten Immobilien in Asien, Ozeanien, Europa und Nordamerika erweitern.

Während die Hotelbranche in den letzten zwei Jahren am stärksten von der Covid-19-Pandemie betroffen war, da Regierungen weltweit Reisebeschränkungen verhängten, um die Ausbreitung des Virus einzudämmen, zeigte sich Choe Peng Sum, CEO von Pan Pacific, zuversichtlich, dass der Nachholbedarf zunehmen wird den Aufschwung vorantreiben.

„Reisen werden zurückkommen“, sagte Choe, als UOL im Februar die Ergebnisse des Konzerns für das Gesamtjahr 2021 bekannt gab. „Bis zur zweiten Hälfte des Jahres 2022 gehen wir davon aus, dass internationale Reisende durchkommen werden. Wir sind gut aufgestellt, um diese Buchungen zu erhalten.“

Während Länder in der Region die Covid-19-Beschränkungen lockern, bereiten sich asiatische Hotelketten, darunter das in Singapur ansässige Shangri-La und das in Bangkok ansässige Dusit Thani, auf eine Erholung nach der Pandemie vor.

Shangri-La hat in den letzten sechs Monaten vier neue Hotels eröffnet, darunter drei in ganz China mit insgesamt 1,188 Zimmern sowie das Shangri-La Jeddah mit 203 Zimmern, sein erstes Hotel in Saudi-Arabien. Die Gruppe sagte, dass sie in den kommenden Jahren über eine umfangreiche Pipeline an bevorstehenden Hotel- und gemischt genutzten Entwicklungsprojekten in Australien, China, Kambodscha und Japan verfüge.

„Der Weg zur Erholung war nicht einfach, da sporadisch Covid-19 zu anhaltenden Störungen des internationalen Reiseverkehrs führte und den Hotelbetrieb in vielen unserer Schlüsselmärkte beeinträchtigte“, sagte Lim Beng Chee, CEO der Shangri-La Group, letzten Monat, als das Unternehmen letzten Monat berichtete dass sich die Einnahmen im Jahr 20 um 1.24 % auf 2021 Milliarden US-Dollar verbesserten. „Wir sehen eine Erholung des Reiseverkehrs in weiten Teilen der Welt und sind vorsichtig optimistisch. Während wir wachsam bleiben, bereiten wir uns auf eine Zukunft nach der Pandemie vor und bereiten uns darauf vor, sich bietende Chancen für die Geschäftsentwicklung zu nutzen.“

Dusit Thani spiegelt seine Zuversicht wider, dass die Reisebranche eine Erholung erleben wird, nachdem der Reiseverkehr in den letzten zwei Jahren aufgrund von Pandemiebeschränkungen eingebrochen war, und fügt über 8,800 Zimmer in 52 neuen Hotels in der Region hinzu.

„Obwohl wir zuversichtlich sind, dass die Nachfrage aufgestaut ist und die Menschen reisen wollen, könnten die Gefahr einer Rezession und andere externe Faktoren die Geschwindigkeit beeinflussen, mit der sich das Geschäft erholt“, sagte Suphajee Suthumpun, Group CEO von Dusit International, in einer E-Mail-Antwort an Forbes Asien. „Daher müssen wir in allen Bereichen unseres Geschäfts weiterhin Innovationen vorantreiben.“

In Erwartung einer Erholung erhöhen globale Investoren ihr Engagement in Hotelimmobilien in der gesamten Region. Laut einem im März veröffentlichten Bericht des Immobilienberaters CBRE stiegen die Hotelinvestitionen im asiatisch-pazifischen Raum im Jahr 46 um 12.1 % auf 2021 Milliarden US-Dollar. Innerhalb des Sektors geht CBRE davon aus, dass die Resorts in der zweiten Hälfte dieses Jahres erhebliche Investitionen anziehen werden, da die Erwartungen einer vollständigen Erholung der Auslastung und der Besucherankünfte zunehmen.

„Hotels gehören zu den Sektoren, die von der Wiederöffnung der Grenzen der Region profitieren werden“, sagte Steve Carroll, Leiter Hotels und Gastgewerbe in den Kapitalmärkten im asiatisch-pazifischen Raum bei CBRE. „Der Sektor bietet attraktive risikobereinigte Renditen und Möglichkeiten zur Neupositionierung von Vermögenswerten für Anleger, die höhere Renditen anstreben.“