Aktien von Hausbauern brechen ein, da US-Immobilien schneller als erwartet zu fallen beginnen

Am Donnerstag, dem 16. Juni, fielen die Aktien von Hausbauern deutlich, nachdem die Daten für niedriger ausfielen Mai um 14.4 %. Derzeit liegen die auf das Jahr hochgerechneten Einheiten bei 1,549 Millionen, obwohl die Werte für April die höchsten seit Mai 2006 sind. 

Unterdessen steht der Immobilienmarkt unter starkem Druck durch Inflation, Hypothekenzinsen, erhöhte Materialkosten und Angebotsengpässe. Insgesamt ging der Bau von Einfamilienhäusern um 9.2 % zurück, während die Neubauten bei Wohnungen im Mai um 26.8 % zurückgingen. 

Ebenso wirkt sich der Rückgang bei Neubauten negativ auf einige aus Rohstoffe, sowie Bauholz. Derzeit ist der iShares US Home Construction ETF (BATIS: ITB) zum Zeitpunkt des Schreibens um 4.5 % gefallen. 

Schwache Nachfrage    

Ebenso fielen die Aktien namhafterer Hausbauer, wie Lennar Corp (NYSE: LEN), Toll Brothers (NYSE: TOL), KB Home (NYSE: KBH), Pulte Group (NYSE: PHM) und DR Horton (NYSE: DHI), der um 3.9 %, 4.33 %, 5.47 % sank. 4.39 % bzw. 3.49 %. 

Im Vergleich dazu stieg die Rendite der 10-jährigen Schatzanleihe auf 3.47 %, nachdem die Federal Reserve (Fed) nach der Sitzung am Mittwoch die Zinsen deutlich angehoben hatte. Vor der Entscheidung der Fed lagen die Hypothekenzinsen bei rund 5.6 %, was deutlich über 3.5 % zu Jahresbeginn und den höchsten Stand seit 2008 liegt. 

Andererseits sind die Rückstände bei den Bauträgern weiterhin gestiegen, da die Zahl der Genehmigungen für den Bau von Eigenheimen im Mai noch nicht um 0.7 % gestiegen ist. Insgesamt ist die Zahl der im Bau befindlichen Einfamilienhäuser weiterhin die höchste seit 2006. 

Anschließend sank die Stimmung unter US-Häuserbauern im Juni auf ein Zweijahrestief, wie aus einem Bericht hervorgeht Bloomberg erklärt. Möglicherweise steigende Inflation und Hypothekenzinsen bereiten Bauherren Sorgen um die Zukunft des Marktes. 

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