Das Vertrauen der Bauherren steigt zum ersten Mal seit 12 Monaten – da der „Wendepunkt“ des Wohnungsmarktes hier sein könnte

Der am Mittwoch veröffentlichte NAHB/Wells Fargo Housing Market Index ergab, dass die eng verfolgte Kennzahl diesen Monat auf 35 gestiegen ist, wobei der Index die Umfrageergebnisse von Bauherren zu aktuellen und prognostizierten Verkäufen von Einfamilienhäusern und Käuferverkehr auf einer Skala von 0 bis 100 verfolgt.

Das ist ein Anstieg um vier Punkte gegenüber Dezember, aber immer noch weit entfernt von den 83 Werten im letzten Januar, als sich der Immobilienmarkt im Laufe des Jahres 2022 verschlechterte.

„Ein Wendepunkt für den Wohnungsbau steht bevor“, sagte NAHB-Chefökonom Robert Dietz in einer Erklärung voraus Der Wohnungsbau beginnt, oder die Zahl der Neubauten, die mit dem Bau beginnen, werden bald von ihren Zweijahrestiefs steigen, wenn sich die Nachfrage nach dem prognostizierten Rückgang der Hypothekenzinsen erholt.

Auch die am Mittwoch veröffentlichten Daten außerhalb des Wohnungsbaus waren wahrscheinlich gute Nachrichten für die Hypothekenzinsen, die auf ein Zwei-Jahrzehnt-Hoch stiegen, als die Federal Reserve den Federal Funds Rate unerbittlich anhob, um die Inflation zu bekämpfen.

Erzeugerpreise fiel um 0.5 % von November bis Dezember, während Einzelhandelsumsätze ging in diesem Zeitraum um 1.1 % zurück, beide rutschten schneller ab als von Ökonomen geschätzt, so die Daten der Bundesregierung, was darauf hindeutet, dass der Kampf der Fed zur Verlangsamung der Inflation und zur Abkühlung der Wirtschaft weiterhin Früchte trägt und den Optimismus über einen bevorstehenden Schwenk der Zentralbank schürt.