Frasers Property erweitert seine Präsenz in Singapur mit dem Kauf einer Suburban Mall-Beteiligung im Wert von 477 Millionen US-Dollar

Frasers Eigentum und seine Einheit Frasers Centrepoint Trust – beide kontrolliert von einem thailändischen Milliardär Charun Sirivadhanabhakdi– stimmte dem Erwerb einer Beteiligung an einem Vorort-Einkaufszentrum in der Stadt Serangoon im Nordosten Singapurs zu.

Die Unternehmen von Charoen erwerben für 50 Millionen S$ (625.5 Millionen US-Dollar) eine 477-prozentige Beteiligung an dem Grundstück von der Mercatus Co-operative – dem Immobilienzweig von NTUC Enterprise. Die Veräußerung erfolgt unmittelbar nach dem Verkauf von zwei weiteren Einkaufszentren in einem Vorort von Singapur an Link REIT aus Hongkong für 2.16 Mrd. S$ im Dezember durch Mercatus.

„Diese Investition in NEX stärkt unseren Fokus auf das Einzelhandelssegment der Vororte, wo wir bereits über eine etablierte Plattform und starke Fähigkeiten verfügen“, sagte Soon Su Lin, CEO von Frasers Property Singapore, in a Aussage.

Nach der Übernahme wird Frasers Centrepoint über ein Portfolio von 10 vorstädtischen Einkaufszentren mit einer Gesamtnettomietfläche von fast 3 Millionen Quadratfuß in ganz Lion City verfügen.

Frasers Centrepoint erweitert seine Präsenz in Singapur, wo Einkaufszentren in Vorstädten während der Pandemie Widerstandsfähigkeit gezeigt haben. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Wohngebieten und Einzelhandelsangeboten, die Waren des täglichen Bedarfs umfassen, ziehen Einkaufszentren in Vorstädten mehr Fußgänger an als Einkaufszentren, die Touristen in erstklassigen Einkaufsvierteln ansprechen. Die durchschnittlichen Bruttomieten von Einkaufszentren in Vorstädten verzeichneten im dritten Quartal einen Anstieg von 0.7 % gegenüber dem Vorjahr, verglichen mit einem Rückgang von 0.3 % in der Einkaufsmeile Orchard Road im gleichen Zeitraum, so Knight Frank.

Charoen, 78, übernahm nach seiner Übernahme von Fraser & Neave im Jahr 2013 die Kontrolle über Frasers Property, das Wohn-, Gewerbe-, Einzelhandels-, Logistik- und Gastgewerbeimmobilien in Australien, China, Europa und Südostasien besitzt. Er ist auch der Mehrheitsaktionär von Chang Bierhersteller Thai Beverages und der in Bangkok ansässige Hotelentwickler Asset World Corp. Mit einem Nettovermögen von 11.2 Milliarden US-Dollar stand der Selfmade-Milliardär auf Platz 3 der Liste der Thailands 50 reichste als es im Juli letzten Jahres veröffentlicht wurde.