Einer der großen Vorteile des Besitzes bestimmter Real Estate Investment Trusts (REITs) gegenüber Stammaktien ist dies: Einige zahlen monatlich Dividenden. Aktien zahlen vierteljährlich Dividenden, was nett ist, aber monatlich klingt für mehr als ein paar Anleger besser. Vor diesem Hintergrund zahlen hier fünf REITs die monatlichen Dividenden.
1. Stimmen Sie zu Realty Corp. (NYSE: ADC) zahlt eine jährliche Dividende von 3.61 % und wird an der New Yorker Börse mit einem durchschnittlichen täglichen Volumen von 815,000 Aktien gehandelt. Die monatliche Dividendenzahlung beträgt 0.23 $ pro Aktie.
Das Unternehmen entwickelt kommunale Einkaufszentren, hauptsächlich im Mittleren Westen und im Südosten der Vereinigten Staaten. Agree ist seit 1971 im Geschäft und wird seit seinem Börsengang im Jahr 1994 öffentlich gehandelt.
Die Analysten der Credit Suisse Group AG haben die Coverage des REIT im Juni mit einem Outperform-Rating aufgenommen. Bank of America Corp (NYSE: BAC) wurde im Juni „Zustimmen“ von „Neutral“ auf „Kaufen“ hochgestuft.
Der Short-Float liegt bei relativ hohen 12 % – etwas, das man im Hinterkopf behalten sollte, wenn diejenigen, die short sind, jemals gezwungen sind, abzudecken, was Treibstoff für eine Rallye liefern könnte.
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2. EPR-Eigenschaften (NYSE: EPR) wird an der New Yorker Börse gehandelt und zahlt eine jährliche Dividendenrendite von 6.19 %. Die monatliche Dividendenzahlung beträgt 0.28 $ pro Aktie. Dieser Real Estate Investment Trust wird mit einem durchschnittlichen täglichen Volumen von nur 469,000 Aktien relativ wenig gehandelt.
EPR konzentriert sich auf Immobilien, die Unterhaltung, Erholung und Freizeitaktivitäten anbieten. Das Unternehmen besitzt Gesamtinvestitionen im Wert von 6.6 Milliarden US-Dollar mit 358 Standorten und 200 Mietern in 44 Bundesstaaten und Kanada. Janney Montgomery Scott hat EPR im Juli von neutral auf kaufen hochgestuft und Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) stuften den REIT im Juni von Marktleistung auf starken Kauf mit einem Kursziel von 62 USD pro Aktie hoch.
3. Realty Income Corp. (NYSE: O) zahlt eine monatliche Dividende von 0.29 $ pro Aktie für eine annualisierte Rendite von 4.04 %. Das Unternehmen besitzt nach eigenen Angaben 11,400 Immobilien im Rahmen langfristiger Nettomietverträge mit gewerblichen Kunden Website .
Analysten bei einer der großen Investmentfirmen wie dem REIT. Die Credit Suisse hat die Coverage im Juni mit einem Outperform-Rating aufgenommen. Realty Income wird mit einem durchschnittlichen täglichen Volumen von 3.89 Millionen Aktien stark gehandelt, ein Betrag, der auf die Präsenz großer institutioneller Investoren und Händler hinweist.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) Rechnungen selbst als „größter Eigentümer von Büroimmobilien in New York City“. Der an der New Yorker Börse gehandelte REIT zahlt eine monatliche Dividende von 0.31 $ pro Aktie für eine annualisierte Dividendenrendite von 7.88 %. Mit einem aktuellen Kurs-Gewinn-Verhältnis von 7.5 und einem Handel von nur 68 % des Buchwerts könnte SL Green Realty dem Profil einer Value-Aktie entsprechen.
Die Credit Suisse hat die Coverage des REIT im Juni mit einem neutralen Rating aufgenommen und die Mizuho Bank Ltd. hat die Coverage im April ebenfalls mit einem neutralen Rating aufgenommen. Der Short-Float von 10 % ist bemerkenswert – wenn Short-Positionen jemals zur Deckung gezwungen werden, könnte dies eine Rallye anheizen.
Das sind vier Immobilienfonds, die monatliche Dividenden anbieten. Auch wenn es nett sein mag, Empfänger monatlicher statt vierteljährlicher Dividenden zu sein, sollten Anleger immer genau hinschauen und sicherstellen, dass der zugrunde liegende REIT als Unternehmen sinnvoll ist.
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html