Eigentümer von EG America verkauft US-Tankstellen und erwägt Asda-Fusion

Die Eigentümer von Asda, die Issa-Brüder, haben einen Teil ihres US-Einzelhandels- und Tankstellenimperiums im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Deals im Wert von 1.5 Milliarden US-Dollar verkauft.

Die EG Group vereinbarte den Sale-and-Leaseback-Deal mit Realty Income aus San DiegoO
Corporation, aber EG America wird weiterhin die 415 Geschäfte unter den Bannern Cumberland Farms, Fastrac, Tom Thumb und Sprint betreiben und verkaufen.

Die Transaktion wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 abgeschlossen und etwa 80 % des Gesamtportfolios befinden sich im Nordosten der USA, darunter etwa 116 Immobilien in Massachusetts, 87 in New York und im Südosten 74 in Florida, die drei größten Staaten im Portfolio.

Es wird erwartet, dass über 80 % der Gesamtmiete von Immobilien unter der Marke Cumberland Farms generiert werden.

Der Deal sieht vor, dass EG America die Vermögenswerte für eine jährliche Mietgebühr von 103 Millionen US-Dollar zurückmietet, und der Ausverkauf erfolgt, da das Paar – das 2021 die britische Supermarktkette Asda aufgekauft hat – versucht, die Schuldenlast des Unternehmens inmitten steigender Zinssätze zu senken.

Die EG Group sagte, der Schritt, der einen Verkauf von rund 15 % ihres Immobilienimperiums darstellt, sei Teil ihrer „Verpflichtung, die Gesamtnettoverschuldung durch Schuldenabbau und Generierung von freiem Cashflow zu reduzieren“.

Mit anderen Worten, die EG Group will die Schulden so schnell wie möglich zurückzahlen, während sie mit ihrer Kreditlast ringt und das Schiff nach der Investition in Asda wieder in Ordnung bringt.

Die EG Group hat laut ihrem jüngsten Quartalsbericht Schulden in Höhe von mindestens 9 Milliarden US-Dollar, die 2025 fällig sind. Der Großteil besteht aus Krediten, deren Zinsen an die Indizes LIBOR, EURIBOR und SONIA gekoppelt sind, die den Zinssatz widerspiegeln, zu dem Banken sich gegenseitig Kredite gewähren.

Diese Zinssätze haben sich in den letzten fünf Monaten sogar vervierfacht, was zu einem Anstieg der Schuldzinsen in Höhe von Hunderten von Millionen Dollar geführt hat.

Zuber Issa, Mitbegründer der EG Group, bewertete die Transaktion positiv und sagte: „Diese Ankündigung zeigt die Fortschritte, die wir weiterhin machen, um mittelfristig eine robuste Kapitalstruktur aufzubauen, die unsere langfristige Strategie untermauern wird und stellt einen wichtigen ersten Schritt in diesem Prozess dar.“

Schuldenlast abzahlen

Die Realität ist, dass, nachdem die Geschwister Asda vor zwei Jahren für 8.1 Milliarden US-Dollar zusammen mit der Private-Equity-Firma TDR Capital übernommen hatten, der Lebensmittel- und Gaseinzelhandel herausfordernde Bedingungen erlebte und im Januar gab es Berichte, dass die Partner beide profitablen Unternehmen zu einem 15.5-Milliarden-Dollar-Unternehmen zusammenführen könnten um die Schulden zu günstigeren Konditionen zu refinanzieren.

Die EG-Gruppe, zu deren Marken Euro Garages, Coopland und Leon sowie europäische Franchise-Unternehmen wie Cinnabon gehören, verfügt über mehr als 6,600 Standorte auf der ganzen Welt.

Zumindest hat das in Leeds ansässige Unternehmen Asda nach einigen schwierigen Handelsgeschäften einen Aufwärtstrend erlebt und mit einem Umsatzplus von 6.4 % in der überaus wichtigen Weihnachtsferienzeit mit einem Umsatzplus von 6 % und einem anschließenden Anstieg von 12 % außerhalb der Discounter in Großbritannien die Führung übernommen im Verkauf in den 23 Wochen bis zum XNUMX. Januar.

Im Februar eröffnete die EG Group ihr 100^thAsda unterwegs Store und bestätigte Pläne, in diesem Jahr weitere 100 Standorte in der Nachbarschaft und an Tankstellen in ganz Großbritannien zu eröffnen. Das Asda On the Move-Konzept wurde im Herbst 2020 eingeführt und der 100^th Das Geschäft in Middlesbrough ist eines von 35, die in diesem Jahr bisher auf dem bestehenden Tankstellengrundstück der EG Group eröffnet wurden.

Mohsin und Zuber Issa begannen 2001 mit einer einzigen Tankstelle in Bury im Nordwesten Englands, und in der jüngsten Handelsaktualisierung für die drei Monate bis zum 30. September 2022 stieg der Gesamtumsatz der EG Group von 8.9 Milliarden US-Dollar auf 7.2 Milliarden US-Dollar gleichen Zeitraum im Jahr 2021.