Die teuerste Villa in Denver kostet 28,888,888 $

Eine moderne Residenz außerhalb von Denver wurde am Montag für 28,888,888 $ gelistet, was sie zum teuersten zum Verkauf stehenden Haus in der Metropolregion macht. 

Laut Co-Listing-Agent Jared Blank ist die Achterkette im Angebotspreis, eine Glückszahl in der japanischen Kultur, die wachsenden Wohlstand symbolisiert, eine Hommage an die traditionelle asiatische Technik, mit der das Äußere des Hauses angezündet wird, um es kohleschwarz zu färben.

„Wir glauben, dass die Einbeziehung von Achten dazu beitragen wird, das Haus zu vermarkten, um ein Symbol des Wohlstands auszustrahlen“, sagte Blank, der geschäftsführender Gesellschafter bei ist Die Agentur Denver.

Ein Großteil der Fassade ist mit nachhaltig gewonnener Radiata-Kiefer verkleidet, die von Natur aus ein helles Holz ist. Laut einem Vertreter von Alvarez Morris Architectural Studio wurde die geschwärzte Oberfläche erreicht, indem das Holz einer heißen Flamme ausgesetzt wurde, bis es verkohlte, wodurch eine Oberfläche zurückblieb, die knisterte und verbrannte. Mit anderen Worten, wenn die Residenz ein Denver-Steak wäre, würde es gut durchgebraten serviert.

Der Verkohlungsprozess erfolgt im Inland durch Delta Millwork in Austin, Texas, erinnert an die traditionelle japanische Architekturtechnik namens Shou Sugi Ban, die einen ähnlichen Verkohlungsprozess verwendet, um Holz in einer dünnen Kohlenstoffschicht zu erhalten. Ähnlich wie eine Beize oder Versiegelung schützt die Kohle das Holz vor Fäulnis, Fäulnis und Insekten.

Das Anwesen, das im wohlhabenden Stadtteil Cherry Hills Village etwa 11 Meilen von der Innenstadt von Denver entfernt liegt, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 16,400 Quadratfuß. Wenn es in der Nähe seines geforderten Preises verkauft wird, wird es einen lokalen Rekord für die Region brechen. 

Laut Blank arbeitete in den 1950er Jahren eine Koalition von Anwohnern in der Gegend daran, dass die vordringende Kommerzialisierung den Charme und die Weite des pastoralen Dorfes nicht störte.

„Seine Schönheit ist geblieben, und jetzt ist es eines der wohlhabendsten Viertel von Denver, in dem viele der reichsten und berühmtesten Colorados zu Hause sind“, sagte Blank.

Laut öffentlichen Aufzeichnungen wurde der teuerste Verkauf der Gegend im April erzielt, als der Quarterback der Denver Broncos, Russell Wilson, und seine Frau, die Sängerin und Songwriterin Ciara, Berichten zufolge 25 Millionen US-Dollar für eine 13,000 Quadratmeter große Residenz im Cherry Hills Village zahlten.

Der zweithöchste Verkauf der Region für ein freistehendes Einfamilienhaus wurde 2021 mit 15.7 Millionen US-Dollar für die Residenz neben Wilsons Haus verzeichnet. Dieser Verkauf hatte auch eine Verbindung zum NFL-Team der Stadt: Der frühere Besitzer des Hauses war Berichten zufolge Mike Shanahan, der die Broncos 14 Spielzeiten lang trainierte.

„Denver verzeichnet weiterhin rekordverdächtige Preise, und es besteht eine enorme Nachfrage nach einem neuen Kaliber von Wohnprodukten“, sagte Co-Listing-Agentin Kacey Bingham, ebenfalls geschäftsführende Gesellschafterin bei The Agency Denver.

Der lokale Trend bei den Verkaufspreisen in Denver könnte ein gutes Vorzeichen für die neue Notierung von 28.9 Millionen US-Dollar sein. Laut dem September-Bericht der Denver Metro Realtors Association stieg der durchschnittliche Verkaufspreis eines freistehenden Einfamilienhauses in der Gegend im August um etwa 8 % gegenüber dem letzten Jahr, wobei die Angebote im Durchschnitt nur 20 Tage auf dem Markt waren.

Blank und Bingham bringen das teuerste Haus in der Gegend von Denver auf den Markt, während die Inflation steigt und eine Rezession droht, aber sie schwitzen nicht. Sie glauben, dass sich ihre vermögende Kundschaft Immobilien als Absicherung gegen solchen Gegenwind zuwendet.

„Immobilien wie diese werden weiterhin gehandelt werden, zumal Investoren in einem nachlassenden Markt weiterhin nach Immobilien als bevorzugte Investition suchen“, sagte Bingham.

Das Anwesen in der 4001 E Quincy Ave., auch bekannt als Clearview Farm, erstreckt sich über fast 15 Hektar mit einem 1.5 Hektar großen Teich und freiem Blick auf die Rocky Mountains. Das Land ist für landwirtschaftliche und reiterliche Einrichtungen in Zonen aufgeteilt. 

„Die Seltenheit von 15 privaten Acres bietet viele Möglichkeiten, das Gelände für den Pferdesportliebhaber, einen privaten Garten und eine Farm und mehr zu erweitern“, sagte Blank gegenüber CNBC.

Die Residenz erstreckt sich über zwei separate Gebäude, darunter ein fast 13,800 Quadratmeter großes Haupthaus mit einem mehrstufigen Sonnendeck und einer teilweise unterirdischen Ebene, die mit einer zweistöckigen Struktur am Pool verbunden ist.  

Das Haupthaus umfasst fünf Schlafzimmer und acht Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über zwei Ankleidezimmer und Glastüren, die zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und das umliegende Anwesen führen.

Neben einem mit Marmor verkleideten Bad sind die Schlafräume mit einem Aufzug ausgestattet, der alle drei Ebenen des Hauses bedient.

Die Residenz verfügt über ein autarkes Solarenergiesystem, Fußbodenheizung und Lutron-Rollos.

Es gibt Parkplätze für sechs Autos in zwei Garagen und die Auffahrt ist mit einem Schneeschmelzsystem ausgestattet.

Den Hügel hinunter von der Hauptresidenz befindet sich ein 2,600 Quadratmeter großes Gästehaus, das mit der gleichen markanten Verkleidung aus verkohltem Holz verkleidet ist und über eine eigene Sonnenterrasse und einen Parkplatz verfügt.

Im Inneren des zweistöckigen Gebäudes befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Arbeitszimmer.