Cramer sagt, er mag diese Technologie- und Immobilienaktien für 2023

Jim Cramer von CNBC hob am Mittwoch Technologie- und Immobilienaktien hervor, von denen er glaubt, dass sie sich im Jahr 2023 nach einem düsteren Jahr für beide Sektoren gut entwickeln können.

Steigende Zinsen stellten die Technologie- und Immobilienbranche im Jahr 2022 vor Herausforderungen. Die Informationstechnologie ist bis zum Handelsschluss am Mittwoch im bisherigen Jahresverlauf um 27 % gesunken, während Immobilien im gleichen Zeitraum um 28.4 % gefallen sind. Die einzigen Sektoren im S&P 500, die schlechter abschneiden, sind Nicht-Basiskonsumgüter mit einem Minus von 36.2 % und Kommunikationsdienstleistungen mit einem Minus von 40.3 %.

Cramer sagte, er glaube, dass Technologie und Immobilien nächstes Jahr weiter kämpfen werden; Tech kann jedoch nach der ersten Hälfte des Jahres 2023 beginnen, sein Vermögen zu verbessern.

Orakels Ergebnisse des zweiten Quartals des Geschäftsjahres 2023 letzte Woche waren „großartig“, sagte Cramer. Die Aktie wird für weniger als das 17-fache des erwarteten Gewinns verkauft. Während Unternehmenssoftware derzeit nicht Cramers Lieblingsbranche ist, sieht er das Geschäft von Oracle als „sehr langlebig“ an.

Cramer sagte, er schätze die Diversifizierungsstrategie von Broadcom, einschließlich des anstehenden Deals zur Übernahme von VMware. Broadcom-Aktien haben auch eine Dividendenrendite von rund 3.3 %, was es den Anlegern ermöglicht, geduldig zu sein, während diese Übernahme einer behördlichen Prüfung unterzogen wird, sagte er. Das Unternehmen gab kürzlich auch a bekannt 10-Milliarden-Dollar-Aktienrückkaufprogramm.

Palo Alto Networks ist nicht im S&P 500 gelistet. Dennoch sagte Cramer, er glaube, dass es das am besten geführte Cybersicherheitsunternehmen in einer Branche ist, die im digitalen Zeitalter über einen langen Atem verfügt. Während Palo Alto Networks berichtete besser als erwartete Ergebnisse im letzten Monat, stellte Cramer fest, dass die Aktie nicht allzu weit von ihrem 52-Wochen-Schlusstief von 142.21 $ am 4. November entfernt ist. „Ich empfehle, jetzt gleich hier etwas zuzulegen und vielleicht noch etwas mehr in die Schwäche zu gehen“, sagte er.

Cramer sagte, er mag Realty Income, weil seine Top-Einzelhandelsmieter – wie Dollar General, Walgreens und 7-Eleven – Geschäfte haben, die während einer möglichen Rezession bestehen können. „Das Beste ist, dass dieses Unternehmen eine Dividendenmaschine ist; Sie zahlen eine monatliche Dividende“, sagte er, „und erhöhen sie in der Regel mehrmals im Jahr. Aktuell rentiert die Aktie 4.6 %.“

Während die Aktien von Federal Realty im Jahr 25 um rund 2022 % gefallen sind, sagte Cramer, dass die Aktie eine solide langfristige Performance gezeigt hat. Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 4.25 %. Cramer sagte, Federal Realty's sei auf Immobilien mit gemischter Nutzung spezialisiert, von denen viele in wohlhabenden Vororten liegen. Dies ist angesichts der Bedenken hinsichtlich einer möglichen Rezession bemerkenswert.

Cramer sagte, der auf Logistik ausgerichtete Real Estate Investment Trust (REIT) habe weiterhin starke Ergebnisse erzielt, obwohl seine Aktie im bisherigen Jahresverlauf um rund 31 % gefallen sei. Cramer sagte, er glaube, dass die Aktien von Prologis weit genug gefallen seien, um verlockend auszusehen.