Es ist fast ein Jahr her, seit der Meme-Aktienrausch Ende Januar 2021 begann.
In nur wenigen Handelssitzungen schossen die Aktienkurse von Namen wie GameStop und AMC Entertainment durch die Decke.
Aber Parabelläufe dauern nicht ewig.
Die Aktien von GameStop und AMC gingen kurz darauf deutlich zurück. Und obwohl es diesen Aktien gelungen ist, sich weitgehend zu erholen – GameStop ist am Freitag aufgrund seiner NFT-Pläne um mehr als 10 % gestiegen –, bleiben sie weiterhin äußerst volatile Anlagen.
Wenn Sie diese Namen ohne hohe Volatilität spielen möchten, gibt es stabilere Möglichkeiten, dies zu tun.
Beispielsweise besitzen einige Immobilieninvestmentfonds Immobilien, die an diese Unternehmen vermietet wurden. REITs kassieren Mieteinnahmen aus ihren Immobilien und geben diese in Form von Dividenden an die Aktionäre weiter.
Hier ist ein Blick auf zwei Aktien, die es Anlegern ermöglichen, Eigentümer von GameStop und AMC zu werden – eine davon könnte sich mit einem Teil Ihres zusätzlichen Geldes lohnen, sie zu kaufen.
Macerich (MAC)
Macerich mit Hauptsitz in Santa Monica, Kalifornien, ist ein REIT, der sich auf den Erwerb, die Verwaltung und die Entwicklung regionaler Einkaufszentren in den USA konzentriert
Das Unternehmen besitzt derzeit rund 49 Millionen Quadratmeter Immobilien, die sich hauptsächlich aus Beteiligungen an 45 regionalen Stadtzentren zusammensetzen.
Und GameStop ist zufällig einer seiner Mieter.
Macerich zahlt vierteljährlich eine Dividende von 15 Cent pro Aktie, was zu heutigen Preisen einer Jahresrendite von 3.2 % entspricht.
Im dritten Quartal 3 beliefen sich die Betriebsmittel des Unternehmens auf 2021 Cent pro Aktie. Unterdessen verbesserte sich die Portfolioauslastung gegenüber dem Vorquartal um 45 Basispunkte auf 90 %.
Die durchschnittliche Miete pro Quadratfuß betrug Ende September 2021 62.58 US-Dollar, ein Anstieg von 0.5 % im Vergleich zum Vorjahr.
Macerich plant außerdem, seinen Verschuldungsgrad zu reduzieren.
„Wir gehen davon aus, in den nächsten Jahren einen freien Cashflow von mehr als 200 Millionen US-Dollar pro Jahr nach Zahlung von Dividenden und wiederkehrenden Investitionsausgaben zu generieren“, sagte CFO Scott Kingsmore in der Telefonkonferenz für das dritte Quartal, „was angesichts eines sich schnell verbessernden Betriebsumfelds den Weg zu einer weiteren Reduzierung der Verschuldung auf etwa das Achtfache bis Ende 3 unterstützt.“
Die COVID-19-Pandemie hat das Geschäft vieler stationärer Einzelhändler negativ beeinflusst. Aber Macerich hat im vergangenen Jahr ein starkes Comeback hingelegt, während seine Aktien unter ihrem Niveau vor der Pandemie bleiben.
Immobilieneinkommen (O)
Wenn Sie Immobilienaktien verfolgen, haben Sie wahrscheinlich schon von Realty Income gehört.
Der in San Diego ansässige REIT verfügt über ein Portfolio von fast 11,000 Immobilien, die über langfristige Mietverträge mit seinen gewerblichen Mietern verfügen.
AMC ist einer der Top-10-Mieter von Realty Income und macht 2.5 % des gesamten Jahresportfolios des Unternehmens aus vertraglichen Mieteinnahmen aus.
Der Theaterbetrieb wurde von der Pandemie hart getroffen.
Aber Realty Income musste sich darüber keine allzu großen Sorgen machen, da das Unternehmen über eine äußerst diversifizierte Basis grundsolider Mieter verfügt. Zu den Top-10-Mietern zählen auch pandemiesichere Unternehmen wie Walmart, FedEx und Walgreens.
Tatsächlich kassiert das Unternehmen rund 50 % seiner Gesamtmiete von erstklassigen Mietern.
Eine diversifizierte, qualitativ hochwertige Mieterbasis ermöglicht es Realty Income, verlässliche Dividenden zu zahlen.
Seit der Gründung im Jahr 1969 hat das Unternehmen 617 aufeinanderfolgende monatliche Dividenden gezahlt. Darüber hinaus hat der REIT seit seiner Notierung an der NYSE im Jahr 114 1994 Dividendenerhöhungen angekündigt, wobei es sich bei den letzten 97 um aufeinanderfolgende vierteljährliche Erhöhungen handelte.
Mit anderen Worten: Die Aktionäre von Realty Income erhielten nicht nur monatliche Dividendenschecks, sondern auch alle drei Monate eine „Gehaltserhöhung“.
Der REIT wird zu einem Stückpreis von 71 US-Dollar gehandelt und bietet eine jährliche Dividendenrendite von 4.1 %.
Wenn Sie nicht einzelne Dividendenaktien auswählen möchten, denken Sie daran, dass Sie jederzeit ein Portfolio mit passivem Einkommen aufbauen können, indem Sie einfach einen Teil Ihres Kleingelds verwenden.
Eine farbenfrohe Alternative
Letztlich ist der Grund, warum Anleger von Meme-Aktien angezogen werden, ihr Potenzial, astronomische Gewinne zu erzielen. Aber um übergroße Renditen zu erzielen, muss man sich nicht auf den Aktienmarkt beschränken.
Laut der Grafik des Citi Global Art Market haben beispielsweise zeitgenössische Kunstwerke in den letzten 500 Jahren den S&P 174 um beeindruckende 25 % übertroffen.
Es handelt sich um einen echten physischen Vermögenswert mit geringer Korrelation zum Aktienmarkt.
Dieser Artikel enthält nur Informationen und ist nicht als Ratschlag zu verstehen. Es wird ohne jegliche Gewährleistung zur Verfügung gestellt.
Quelle: https://finance.yahoo.com/news/collect-stable-income-4-1-140000578.html