Chinas nationale Immobilienentwicklung setzt den 17-monatigen Rückgang fort und schrumpft um über 20 Milliarden Dollar im Jahresvergleich

Während die meiste Aufmerksamkeit in Bezug auf China auf das neuere Covid-XNUMX-Virus gerichtet ist Sperren In Shanghai und Peking wird der seit Januar 2021 zu beobachtende Einbruch des Immobilienmarktes höchstwahrscheinlich schwerwiegendere Auswirkungen haben.  

Die Wachstumsrate von Investition in Immobilien Die Entwicklung ist seit Januar 2021 stetig zurückgegangen, wobei die nationalen Investitionen in die Immobilienentwicklung von Januar bis Mai dieses Jahres 5,213.4 Milliarden Yuan (~778 Milliarden US-Dollar) betrugen.

Dieser jüngste Einbruch entspricht einem Rückgang von 4 % im Vergleich zum Vorjahr, wobei die Wohninvestitionen um 3 % oder 3,952.1 Milliarden Yuan (~591 Milliarden US-Dollar) zurückgingen. nach das Nationale Statistikamt Chinas. 

Mittlerweile stellt dieser Rückgang um 11 Monate in Folge gegenüber dem Vorjahr einen Rekord dar, seit China in den 1990er Jahren einen privaten Immobilienmarkt geschaffen hat.  

Rückgang des Immobilienklimaindex 

Ebenso gingen die Verkäufe von Gewerbeimmobilien um 23.6 % zurück, wobei die Verkaufsfläche für Wohnimmobilien um 28.1 % zurückging. Zusammen mit diesem Einbruch Ende Mai stieg die Fläche der zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien im Jahresvergleich um 8.6 %.

Kurz gesagt, Immobilienentwicklungsunternehmen zahlten 6,040.4 Milliarden Yuan (~903 Milliarden US-Dollar), was einem Rückgang von 25.8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, wobei inländische Kredite um 26 % zurückgingen; Allerdings stieg die Auslandskapitalnutzung um 101 %. Darüber hinaus lag der Wohlstandsindex der Immobilienentwicklung bei 95.60.

Schließlich wird erwartet, dass der Rückgang des Immobilienmarkts in China das chinesische Wachstum in diesem Jahr um etwa 1.4 % beeinträchtigen wird, was etwas geringer sein dürfte als die Auswirkungen, die die Maßnahmen zur Eindämmung von Covid verursacht haben. 

Es scheint, als würde die chinesische Regierung versuchen, mehr anzubieten Anreize Sie fordern ihre Bevölkerung auf, Häuser zu kaufen, mit dem Ziel, einen wirtschaftlichen Abschwung abzuwenden, selbst wenn dies eine Anhäufung weiterer Schulden bedeutet.

Schließlich sollte ein starker Immobilienmarkt eine starke Wirtschaft unterstützen und dazu beitragen, dass ausländisches Kapital ungehinderter in das Land fließen kann. 

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