Caesars Palace am Times Square? Wetten Sie nicht darauf.

New Yorker Immobilienentwickler sagen, ein Casino in Manhattan sei ein langer Weg. Queens und die Bronx sind die Favoriten – vielleicht sogar Coney Island.

John Catsimatidis, der New Yorker Milliardär, der vor allem als Besitzer der Supermarktkette Gristedes bekannt ist, sucht nach dem richtigen Deal, um ein Casino in die Stadt zu bringen.

„Wenn es der richtige Ort und das richtige Geschäft ist, sind wir bereit, das Geld aufzubringen und uns zu beteiligen“, sagt Catsimatidis aus seinem Büro in New York. „Wenn wir einen Deal kontrollieren, gibt es keine Grenzen.“

Er sagt, wenn er Partner hätte, wäre er bereit, höchstens 200 Millionen Dollar zu investieren, um das Glücksspiel nach New York zu bringen. Aber es gibt einen Ort, den der 74-jährige Catsimatidis für den schlechtesten Ort für ein Casino hält: Manhattan. "Wo wirst Du es hinlegen?" er fragt.

Die Glücksspielkommission des Bundesstaates New York – die das formelle Verfahren dazu eingeleitet hat bis zu drei Casinos lizenzieren in und um die fünf Bezirke der Stadt, darunter Long Island und Westchester, wird voraussichtlich bis spätestens 6. Januar 2023 eine Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen veröffentlichen.

Aber Pläne für New Yorker Casinos sind bereits früh durchgesickert, und einer, der die Fantasie der Öffentlichkeit erregt hat, ist ein Vorschlag für ein Casino im Herzen von Manhattan: Times Square im Caesars Palace.

Roc Nation, die vom milliardenschweren Musikmogul gegründete Unterhaltungsagentur Jay-Z, SL Green, der in New York ansässige Real Estate Investment Trust, und Caesars Entertainment arbeiten zusammen, um das berühmte Casino von Las Vegas nach New York zu bringen. Der Büroturm von SL Green am 1515 Broadway, Ecke 45th Street, soll umgebaut werden. Die Unternehmen behaupten, wenn sie in der Lage sind, einen Kasino-, Einkaufs-, Speise- und Unterhaltungskomplex am Scheideweg der Welt zu bauen, wird dies jeden Monat Millionen mehr Besucher zum Times Square bringen und Milliarden an Einzelhandelsausgaben und Ticketverkäufen anziehen.

Es gibt auch andere Gebote für Manhattan. Related Companies, der Entwickler hinter Hudson Yards in Manhattan und unter dem Vorsitz von Stephen Ross, dem milliardenschweren Eigentümer der Miami Dolphins, kündigte einen Plan an zusammen mit Wynn, um ein Casino in der Nähe des Javits Center entlang der West Side von Manhattan zu errichten. Stefan Soloviev, der Spross des Späten Sheldon Solow, der mit Immobilien in Manhattan ein Vermögen aufgebaut hat, ist es auch ein Kasino aufstellen, komplett mit einem Riesenrad, das auf dem ungenutzten Land gebaut werden soll, das er in der Nähe der Vereinten Nationen besitzt.

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Aber die Kräfte von NIMBY, besonders am Times Square, sind stark. Und eine der einflussreichsten Organisationen der Nachbarschaft, die Broadway League, eine Handelsorganisation von Produzenten und Theaterbesitzern, ist „entschieden gegen“ das Glücksspiel auf dem Great White Way, Charlotte St. Martin, die Präsidentin der Vereinigung, schrieb in einem Brief November an seine Mitglieder.

„Egal, ob sie für einen Tag oder eine Woche kommen, die Besucher des Times Square haben ein begrenztes Budget, das durch Casino-Glücksspiele kannibalisiert würde“, schrieb St. Martin. „Jeder Dollar, der am Craps-Tisch, am Rouletterad oder am Spielautomaten ausgegeben wird, ist ein Dollar, der nicht für ein Spiel, ein Abendessen oder ein Souvenir ausgegeben wird. Das ist Grund zur Beunruhigung.“

Die Broadway League sagt unter Berufung auf mehrere Studien, dass ein Casino mehr Staus verursachen, die lokale Wirtschaft stören und die Sicherheit verringern würde. Der Senator des Staates New York, Brad Hoylman, dessen Distrikt bis zum 1. Januar den Times Square umfasst, sagt, dass jeder Vorschlag für den Times Square mit einer großen Gegenreaktion konfrontiert sein wird.

„Ich habe es schon einmal gesagt, und ich sage es noch einmal, wenn die Broadway League in Bezug auf Casinos eine Grenze in den Sand gezogen hat, wird es schwierig sein, sie zu überwinden“, sagt er. „Der Broadway ist untrennbar mit dem Times Square verbunden und umgekehrt.“

Catsimatidis könnte nicht mehr zustimmen. Er glaubt, dass die besten Orte, um den mächtigen Kräften des NIMBYismus und Verkehrsstaus auszuweichen, in der Nähe von zwei der wichtigsten Outdoor-Stadien von New York liegen: In der Bronx, beim Yankee Stadium, das Platz für „50,000 bis 60,000 Menschen“ bietet, oder CitiField in Queens, Heimat der Mets, US Open Tennis und „viel verwüstetes Land und viele Parkplätze“. Catsimatidis plädiert auch für die Nordküste von Staten Island, die über eine Fährverbindung von Lower Manhattan verfügt und mit dem Auto von Brooklyn und New Jersey aus erreichbar ist.

Und Catsimatidis ist längst nicht der einzige Entwickler in den Außenbezirken von New York. Las Vegas Sands, gegründet von der verstorbener Milliardär und Megaspender für die GOP Sheldon Adelson wird keinen Vorschlag für ein Casino in Manhattan einreichen, wie eine mit den Plänen des Unternehmens vertraute Quelle mitteilt Forbes. Stattdessen wird sich LVS mit den anderen vier Bezirken sowie Long Island und Westchester befassen. Der ideale Standort wäre ein großes, mehrere Hektar großes Grundstück, das mit dem Auto, der U-Bahn, dem Zug und dem Flugzeug erreichbar ist.

Steven Cohen, der 66-jährige milliardenschwere Hedge-Fonds-Gründer und Besitzer der New York Mets, hat nach Angaben der New York Mets auch die Möglichkeit besprochen, mit Hard Rock ein Casino in der Nähe von CitiField in Queens zu entwickeln New York Times.

Und der Immobilienentwickler Thor Equities, der von Joe Sitt aus Coney Island gegründet wurde, hat gerade einen 3-Milliarden-Dollar-Vorschlag angekündigt, ein Casino auf Amerikas Spielplatz zu bringen. Thor wird sich mit Saratoga Casino Holdings, dem ein Racino im Hinterland, der Chickasaw Nation und Legends, einem Joint Venture zwischen den New York Yankees und den Dallas Cowboys, gehören, zusammenschließen.

Melissa Gliatta, COO von Thor, sagt, dass sie glauben, dass nur eine Lizenz verfügbar ist, wenn man bedenkt, dass die bestehenden Racinos – Empire in Yonkers und Resorts World in Queens – wahrscheinlich zwei der drei neuen Lizenzen erhalten werden. Und was den Stadtteil betrifft, findet Thor, dass Manhattan bereits genug Attraktionen hat. „Wir glauben, dass es nicht Manhattan sein sollte – es hat den Broadway und all den Reiz“, sagt Gliatta. „Wir glauben, dass Brooklyn ein gewinnbringender Standort ist. Warum nicht Brooklyn und warum nicht Coney Island?“

Gliatta sagt, dass ein Casino in Coney Island „einige echte wirtschaftliche Lebendigkeit“ in die Nachbarschaft bringen könnte. Thor besitzt einen großen Landstreifen von 12 Morgen, der sich von der Surf Avenue bis zum Wonder Wheel Way und von der Stillwell Avenue bis zur West XNUMX erstreckt^th Street.

Catsimatidis, dem Ocean Drive gehört, ein 22-stöckiger Apartmentkomplex mit zwei Türmen am Atlantik in Coney, sagt, Thor habe ihn als Partner angesprochen, aber noch keine Entscheidung getroffen. Er fügt hinzu, dass Coney Island nicht gerade ideal für ein Mega-Casino ist; Er glaubt, dass die Gegend nur ein kleineres Boutique-Spiellokal unterstützen könnte.

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Der Senator des Staates New York, Joseph Addabbo Jr., Vorsitzender des Ausschusses für Rennen, Spiele und Wetten, sagt, dass alle Weltuntergangsszenarien für Casinos in New York sehr vertraut klingen.

Er erinnert sich an all den Widerstand, bevor Resorts World 2011 auf der Aqueduct-Rennstrecke eröffnet wurde. „Wir hatten Neinsager, Angst vor dem Unbekannten, Anwohner, die sagten, sie würden umziehen, wenn das Casino kommt – diese Anwohner sind immer noch da, und 11 Jahre später, Resorts World hat sich als wirklich guter Nachbar herausgestellt“, sagt Addabbo.

Manhattan ist „keine verrückte Idee“, fügt er hinzu, besonders wenn man an den Hauptkonkurrenten des Bundesstaates in Sachen Glücksspieleinnahmen denkt: New Jersey.

„Sie machen sich große Sorgen um ein Casino in Manhattan“, sagt er. „Wenn eine der Ideen darin besteht, Geld in unserem Staat zu halten, sollten einige unserer Gedankengänge sein, wie wir konkurrieren können?“

Die Antwort könnte sein, ein Casino so nah wie möglich an New Jersey zu errichten. Aber wie bei allem in New Yorker Immobilien wird es auch bei der Eröffnung eines Casinos am Times Square um Geld, Macht und Politik gehen. Und im Moment sieht es nach einem langen Schuss aus.