UOL des Milliardärs Wee Cho Yaw verkauft 98 % des Eigentumswohnungsprojekts in Singapur inmitten einer robusten Wohnungsnachfrage

UOL-Gruppe Ltd.—kontrolliert von einem Bank- und Immobilienmilliardär Wee Cho Yaw– hat fast alle Einheiten eines Wohnhochhauses in einem Vorort verkauft, das es am Wochenende eröffnet hat, was zu den Anzeichen beiträgt, dass die Wohnungsnachfrage in Singapur trotz steigender Zinssätze robust bleibt.

Das Unternehmen hat – in Partnerschaft mit Wee’s Singapore Land und Kheng Leong Co. – während des Wochenendstarts des Projekts über 98 % der 372 Einheiten in der AMO Residence in Ang Mo Kio im Zentrum von Singapur verkauft. „Es gibt eine starke zugrunde liegende Nachfrage, da es das erste große private Wohnprojekt in der reifen Wohnsiedlung von Ang Mo Kio seit mehr als acht Jahren ist“, sagte Anson Lim, General Manager für Wohnmarketing bei UOL, in einer Erklärung. Das Projekt, das voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein wird, liegt auch in der Nähe der MRT-Station MayFlower sowie beliebter Schulen, fügte er hinzu.

Die robusten Verkäufe des Projekts tragen zu den Anzeichen bei, dass die aufgestaute Nachfrage nach privatem Wohnungsbau in Singapur robust bleibt, wobei die Käufer von steigenden Zinssätzen und zunehmendem Inflationsdruck nicht abgeschreckt werden, was die Weltwirtschaft in eine weitere Rezession stürzen könnte. Die Immobilienpreise stiegen im zweiten Quartal um 3.5 % im Vergleich zum Vorquartal, da die Verkäufe im Berichtszeitraum um 31 % auf fast 2,400 Einheiten stiegen, Regierung technische Daten veröffentlicht am Freitag zeigte.

Die Preise für AMO Residences beginnen bei 1.26 Millionen S$ (908,000 US-Dollar) für eine Einheit mit zwei Schlafzimmern, wobei die Apartments mit drei Schlafzimmern für 1.81 S$ verkauft werden, während die Einheiten mit vier Schlafzimmern 2.48 Millionen S$ und die Einheiten mit fünf Schlafzimmern in S 2.85 Millionen Dollar. Der durchschnittliche Verkaufspreis für das Projekt – bestehend aus zwei 25-stöckigen Wohntürmen mit freiem Blick auf den Bishan-Ang Mo Kio Park – beträgt etwa 1,890 S$ pro Quadratfuß.

UOL hat seine Wohnprojekte trotz der weit verbreiteten Störungen durch die Covid-19-Pandemie aktiv vermarktet. Im Juni dieses Jahres verkaufte das Unternehmen den Clavon mit 640 Einheiten, der im Dezember 2020 in der Stadt Clementi im Westen Singapurs eingeführt wurde, vollständig. Die Avenue South Residence der Gruppe in der Nähe des zentralen Geschäftsviertels Raffles Place und The Watergardens in Canberra im Norden Singapurs erfreuen sich ebenfalls reger Verkäufe, hieß es.

UOL, einer der größten Immobilienentwickler Singapurs, wird von dem erfahrenen Banker Wee Cho Yaw, 93, emeritierter Vorsitzender der United Overseas Bank, der nach Vermögen drittgrößten Bank des Landes, kontrolliert. Der Kreditgeber wurde 1935 von seinem Vater Wee Khiang Cheng als United Chinese Bank gegründet. Mit einem Nettovermögen von 6.8 Milliarden US-Dollar rangierte Wee auf Platz 9 der Liste der Singapurs 50 reichste die im August letzten Jahres veröffentlicht wurde.