UOL des Milliardärs Wee Cho Yaw kauft ein Sanierungsgrundstück in einem Vorort von Singapur für 295 Millionen US-Dollar

Ein Joint Venture zwischen UOL-Gruppe und Singapore Land – beide von Milliardären kontrolliert Wee Cho Yaw– kauft die Meyer Park-Eigentumswohnung im östlichen Singapurer Vorort Katong für 392.2 Millionen S$ (295 Millionen US-Dollar), während der Immobilienentwickler seine Landbank weiter auffüllt, um die stabile Wohnungsnachfrage im Stadtstaat zu erschließen.

Die Partner planen, das Grundstück, das sich auf einem Eigentumsgrundstück von 96,672 Quadratfuß (8,981 Quadratmeter) befindet, zu einem Wohnhochhaus mit bis zu 250 Wohneinheiten umzubauen. Das Projekt, das in der Nähe der kommenden MRT-Station Katong Park und etwa 20 Autominuten vom zentralen Geschäftsviertel Raffles Place entfernt liegt, wird den Bewohnern einen ungehinderten Meerblick entlang des East Coast Park bieten.

„Aufgrund unserer Erfahrung bei der Entwicklung einer Luxuskollektion und der starken Eigenschaften des Standorts erwarten wir ein reges Interesse sowohl von Eigenheimkäufern als auch von Investoren, die nach einer erstklassigen, neu gebauten Wohnhochhaussiedlung mit Eigentumswohnungen suchen, was immer seltener vorkommt“, sagte Liam Wee Sin, CEO der UOL Group, sagte in einer Erklärung. Das Projekt befindet sich auch in der Nähe der beliebten Schulen Tao Nan Primary School, Dunman High School und Victoria Junior College.

Die Übernahme von Meyer Park gibt der UOL Group die Möglichkeit, ihre Grundstücksreserven im Distrikt Katong aufzufüllen, nachdem das Unternehmen alle 56 Einheiten seines Projekts Meyer House, bestehend aus Apartments mit drei und vier Schlafzimmern, verkauft hat. Das Unternehmen gehörte letztes Jahr zu den aktivsten Entwicklern in Singapur und verkaufte fast alle 372 Einheiten an AMO-Residenz in Ang Mo Kio im Zentrum von Singapur während des Startwochenendes des Projekts im Juli.

Robuste Verkäufe bei UOL-Projekten verstärken die Anzeichen einer aufgestauten Nachfrage nach privatem Wohnungsbau in Singapur, wobei die Käufer von steigenden Zinssätzen und zunehmendem Inflationsdruck nicht abgeschreckt werden, was die Weltwirtschaft in eine weitere Rezession stürzen könnte. Die Immobilienpreise in Singapur stiegen im Jahr 8.6 um 2022 %, nachdem sie im Vorjahr um 10.6 % gestiegen waren, wie Regierungsdaten zeigten.

UOL, einer der größten Immobilienentwickler Singapurs, wird von dem erfahrenen Banker Wee Cho Yaw, 94, emeritierter Vorsitzender der United Overseas Bank, der nach Vermögen drittgrößten Bank des Landes, kontrolliert. Der Kreditgeber wurde 1935 von seinem Vater Wee Khiang Cheng als United Chinese Bank gegründet. Mit einem Nettovermögen von 6.8 Milliarden US-Dollar rangierte Wee auf Platz 9 der Liste der Singapurs 50 reichste die im September letzten Jahres veröffentlicht wurde.