Das GuocoLand des Milliardärs Quek Leng Chan verkauft über das Wochenende 84 % des Eigentumswohnungsprojekts in Singapur

GuocoLand—kontrolliert von einem malaysischen Milliardär Quek Leng Chan– hat 84 % seines Eigentumswohnungsprojekts in einem Vorort im nördlichen Teil von Singapur während seiner Markteinführung am Wochenende verkauft, was zu den Anzeichen beiträgt, dass Lion City einem globalen Immobilienabschwung trotzt.

Das in Singapur notierte Unternehmen sagte, es habe bereits 508 Einheiten des Lentor Modern mit 605 Einheiten verkauft, einer gemischt genutzten Entwicklung im Lentor Hills-Anwesen, etwa 16 Kilometer nördlich des zentralen Geschäftsviertels Raffles Place. Apartments mit einem Schlafzimmer von etwa 527 Quadratfuß (49 Quadratmeter) wurden für 1.07 Millionen S $ (760,000 $) verkauft, während die Vier-Zimmer-Einheiten mit einer Größe von bis zu 1,528 Quadratfuß für 3.33 Millionen S $ verkauft wurden. Die Preise reichen von 1,856 $ bis 2,538 $ pro Quadratfuß.

„Lentor Modern hat erneut unseren Scharfsinn unter Beweis gestellt, neue Standorte mit großem Potenzial zu erkennen, und unsere Fähigkeit, innovative und außergewöhnliche Entwicklungen einzuführen, um eine neue Stadtteilidentität zu verankern“, sagte Cheng Hsing Yao, CEO von GuocoLand, in einer Erklärung am Sonntag.

Die Fertigstellung des Lentor Modern wird für 2026 erwartet und die Bewohner von Lentor Modern werden direkten Zugang zur MRT-Station Lentor haben. Die Entwicklung ist auch in ein Einkaufszentrum integriert, das eine Reihe von Einzelhandels- und F&B-Outlets sowie einen Supermarkt und eine Kindertagesstätte bieten wird.

Guocoland gekauft das Lentor Modern-Gelände für 784 Millionen S$ im Juli letzten Jahres in einer heiß umkämpften staatlichen Grundstücksauktion, die Gebote von 10 Immobilienunternehmen anzog. Entwickler haben aggressiv bei staatlichen Auktionen geboten und angeboten, bestehende Eigentumswohnungen zur Sanierung zu kaufen, um ihre Landbank angesichts der robusten Wohnungsnachfrage im Stadtstaat aufzufüllen.

Die gestiegene Nachfrage nach seinen Wohn- und Gewerbeimmobilien hat die Erträge von GuocoLand mit seinen Reingewinn stieg um 132 % auf 392.7 Mio. S$ im Geschäftsjahr, das am 30. Juni endete. Unter seinen Projekten ist die Wallich Residence auf der Spitze des Guoco Tower, dem höchsten Wolkenkratzer in Singapur, zu etwa 85 % verkauft. Das Midtown Modern mit 558 Einheiten, das Teil der gemischt genutzten Entwicklung im Stadtteil Bugis am Rande des Raffle Place CBD ist, ist zu 75 % verkauft, während das Midtown Bay mit 219 Einheiten zu 38 % verkauft ist.

Guocoland wird von Quek – Malaysias zweitreichstem Mann mit einem Nettovermögen von 9.8 Milliarden Dollar – über die in Hongkong ansässige Guoco Group kontrolliert. Quek erbte sein Vermögen von seinem Vater, einem von drei Brüdern, die in den 1920er Jahren eine Bankengruppe gründeten. Sein Cousin, Kwek Leng Beng, ebenfalls ein Milliardär, ist Vorstandsvorsitzender des in Singapur ansässigen Immobiliengiganten City Developments.