CDL des Milliardärs Kwek Leng Beng füllt Landbank wieder auf, während Singapur dem globalen Immobilienabschwung trotzt

Stadtentwicklung GmbH (CDL) – kontrolliert von einem Milliardär Kwek Leng Beng– hat das höchste Gebot für ein Wohngrundstück in der Stadt Bukit Batok im Westen Singapurs abgegeben, während der Immobiliengigant seine Landbank auffüllt, da die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt trotz steigender Zinsen und nachlassendem Wirtschaftswachstum weiterhin robust ist.

Die hundertprozentige Tochtergesellschaft des Unternehmens, CDL Zenith, bot an, das 178,936 Quadratfuß (16,623 Quadratmeter) große Grundstück für 336 Millionen S$ (239 Millionen US-Dollar) zu kaufen höchstes Gebot, das von der Regierung erhalten wurde für das 99-jährige Pachtobjekt. Sollte das Housing and Development Board CDL den Zuschlag erteilen, plant es den Bau von 10 Wohnblocks mit 12 bis 13 Stockwerken und insgesamt 510 Wohneinheiten auf dem Grundstück.

Der Standort Bukit Batok liegt günstig in der Nähe der bestehenden Bukit Gombak MRT und zweier bevorstehender Stationen auf der Nord-Süd-Linie, die 2028 fertiggestellt werden sollen. City Developments entwickelt das Copen Grand-Eigentumswohnungsprojekt mit 639 Wohneinheiten im nahe gelegenen Tengah Garden Walk, das geplant ist noch in diesem Jahr zum Verkauf angeboten.

„Angesichts der Nähe des Standorts zur aufstrebenden Tengah New Town und zum Jurong Lake District wird er von einem einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten sowie einer guten Anbindung an ein so wichtiges Geschäfts-, Lifestyle- und Tourismuszentrum profitieren“, sagte Sherman Kwek, CEO der Gruppe von City Developments, sagte in einer Erklärung. „Wir freuen uns darauf, dieses weitläufige Gelände in ein nachhaltig gestaltetes und gut gebautes Wohndenkmal zu verwandeln.“

City Developments stockt seine Landbank auf, nachdem es eine robuste Nachfrage nach seinen Projekten in Singapur festgestellt hat, das einem globalen Immobilienabschwung trotzt, der einen Einbruch der Immobilienpreise in Australien und China ausgelöst hat, da die Zentralbanken auf der ganzen Welt die Geldpolitik straffen, um die außer Kontrolle geratene Inflation einzudämmen.

Im Mai verkauften CDL und die Partnereinheit Hongkong Land, MCL Land, 315 der 407 Wohneinheiten an Piccadilly Grand in der Northumberland Road, etwa vier Kilometer östlich des zentralen Geschäftsviertels.

Vorstadtprojekte konkurrierender Entwickler verzeichneten ebenfalls robuste Verkäufe. Im Juli Milliardär Wee Cho Yaw's UOL Group verkaufte fast alle der 372 Einheiten der AMO Residence in Ang Mo Kio im Zentrum von Singapur während des Wochenendstarts des Projekts. Letzte Woche, Milliardär Charun Sirivadhanabhakdi's Frasers Property verkaufte 75 % der 158 Wohneinheiten im Sky Eden@Bedok im östlichen Teil des Stadtstaates.