CDL des Milliardärs Kwek Leng Beng verzeichnet Rekordgewinn bei Hotelerholung und robusten Eigenheimverkäufen

Stadtentwicklung GmbH (CDL) – kontrolliert von einem Milliardär Kwek Leng Beng– verbuchte 2022 den höchsten Nettogewinn aller Zeiten, da seine Hotels von einer Erholung der Reisenachfrage nach der Pandemie profitierten und der Entwickler robuste Verkäufe für seine Wohnprojekte in Singapur verbuchte, die einem weltweiten Immobilienabschwung getrotzt haben.

Das Unternehmen sagte, dass der Nettogewinn im Jahr 1.3 auf 971 Milliarden S$ (2022 Millionen US-Dollar) gestiegen sei, verglichen mit 84.7 Millionen S$ im Vorjahr, gestützt durch Gewinne aus der Veräußerung von Millennium Hilton Seoul sowie dem Verkauf von Anteilen an zwei Gewerbeimmobilien in Singapur.

„Die Gruppe freut sich, für 2022 hervorragende Ergebnisse vorlegen zu können, die von umsichtigen Veräußerungen und einer starken operativen Leistung unserer Kerngeschäftssegmente angetrieben werden“, sagte Kwek, Vorsitzender von CDL, in a Aussage. „Unser Hotelbetrieb hat sich hervorragend erholt und sich in den meisten Märkten auf das Niveau vor der Pandemie erholt.“

Laut CDL stieg der Gruppenumsatz um 25 % auf 3.3 Mrd. S$, wobei der Verkauf von Wohnimmobilien 42 % des Gesamtumsatzes ausmachte. Zu den Bestsellern gehört Copen Grand, ein Joint Venture mit der Hongkong Land-Einheit MCL Land in Tengah Town, einem Vorort im Westen Singapurs. Die 639 Wohneinheiten des Projekts wurden innerhalb eines Monats nach dem Start im Oktober vollständig verkauft.

Robuste Verkäufe bei CDL-Projekten tragen zu den Anzeichen einer robusten Nachfrage nach privatem Wohnungsbau in Singapur bei, wobei die Käufer von steigenden Zinssätzen und zunehmendem Inflationsdruck nicht abgeschreckt werden, was die Weltwirtschaft in eine weitere Rezession stürzen könnte. Die Immobilienpreise in Singapur stiegen im Jahr 8.6 um 2022 %, nachdem sie im Vorjahr um 10.6 % gestiegen waren, wie Regierungsdaten zeigten.

Um die stabile Wohnungsnachfrage in Singapur anzukurbeln, plant City Developments, dieses Jahr drei Projekte zu starten, darunter die Newport Residences, eine 45-stöckige Gewerbe- und Wohnanlage mit gemischter Nutzung in Tanjong Pagar am Rande des zentralen Geschäftsviertels Raffles Place . Das Unternehmen wird in der ersten Hälfte dieses Jahres mit der Vermarktung der 246 Eigentumswohnungen, darunter ein Super-Penthouse, auf dem Gelände der ehemaligen Fuji Xerox Towers an der Anson Road beginnen.

Neben dem Ausbau seines Singapur-Portfolios sucht City Developments auch nach Möglichkeiten im Ausland. Zu diesem Zweck gab das Unternehmen letzten Monat bekannt, dass es Gespräche über den Kauf des historischen Wohn- und Geschäftskomplexes St. Katharine Docks in London vom US-Private-Equity-Riesen Blackstone führt.

City Developments hat in den letzten Jahren seine Investitionen in Großbritannien verstärkt, wo es ein Portfolio von Gewerbeimmobilien besitzt, darunter ein Bürogebäude, in dem sich der Hauptsitz von HSBC in London befindet. Geplant war, das Vermögen in einen Real Estate Investment Trust zu spritzen, der eigentlich in Singapur notieren sollte, aber der Der Börsengang verzögerte sich inmitten erhöhter Marktvolatilität und makroökonomischem Gegenwind.

Kwek ist Vorsitzender der Hong Leong Group von CDL und Singapur, die 1941 von seinem Vater gegründet wurde. Sein Cousin Quek Leng Chan, ebenfalls ein Milliardär, leitet in Malaysia eine eigene Gruppe, die auch Hong Leong heißt. Mit einem Nettovermögen von 9.3 Milliarden US-Dollar, das er mit seiner Familie teilt, stand Kwek, 81, auf Platz 5 der Liste Singapurs 50 reichste die im September erschienen ist.