Die CDL des Milliardärs Kwek Leng Beng kauft Londons berühmte St. Katharine Docks für 468 Millionen Dollar

Stadtentwicklung GmbH (CDL) – kontrolliert von einem Milliardär Kwek Leng Beng– sagte am Donnerstag, es habe das historische Wahrzeichen St. Katharine Docks am Wasser im Zentrum von London für 395 Millionen Pfund (486 Millionen US-Dollar) von Fonds erworben, die vom US-Private-Equity-Giganten Blackstone beraten wurden.

St. Katharine Docks wurde ursprünglich 1828 auf einem 23 Hektar großen, gemischt genutzten Yachthafengrundstück an der Themse erbaut und umfasst mehr als 500,000 Quadratmeter Bürofläche, 46,450 Wohneinheiten und einen Yachthafen mit Liegeplätzen für bis zu 400 Yachten. Das Anwesen mit Blick auf den Tower of London ist von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen umgeben.

Die Übernahme erhöht die potenziellen wiederkehrenden Mieteinnahmen von City Developments, sagte Sherman Kwek, CEO der CDL Group, in a Aussage. Die Bürogebäude in St. Katharine Docks haben eine starke Vermietungsquote von rund 90 %, und der gewichtete Durchschnitt der verbleibenden Mietverträge beträgt über 8 Jahre.

„Die derzeitige Unsicherheit in Großbritannien hat uns strategische Möglichkeiten geboten, erstklassige Vermögenswerte zu erwerben und unser Portfolio zu erweitern“, sagte Kwek, der älteste Sohn des Vorstandsvorsitzenden von CDL, Kwek Leng Beng, in der Erklärung. Nach der Übernahme wird der in Singapur ansässige Entwickler Gewerbeimmobilien im Wert von etwa 1 Milliarde Pfund im Zentrum von London besitzen, darunter erstklassige Freehold-Grade-A-Bürogebäude Aldgate House und 125 Old Broad Street.

CDL hatte geplant, das britische Gewerbevermögen in einen Immobilien-Investmentfonds einzuspeisen, der eigentlich in Singapur notieren sollte, aber das Der Börsengang verzögerte sich inmitten erhöhter Marktvolatilität und makroökonomischem Gegenwind. Die Liegenschaften ergänzen die Fondsmanagementstrategie des Unternehmens und bieten die Möglichkeit, die Vermögenswerte zu einem günstigen Zeitpunkt in eine börsennotierte oder nicht börsennotierte Plattform einzubringen, sagte der jüngere Kwek.

​​Der ältere Kwek ist auch Vorsitzender der Hong Leong Group in Singapur, die sein Vater 1941 gegründet hat. Sein Cousin Quek Leng Chan, ebenfalls ein Milliardär, leitet in Malaysia eine eigene Gruppe, die auch Hong Leong heißt. Mit einem Nettovermögen von 9.3 Milliarden US-Dollar, das er mit seiner Familie teilt, stand Kwek, 82, auf Platz 5 der Liste Singapurs 50 reichste die im September erschienen ist.