New World der Milliardärsfamilie Cheng kauft Logistikanlagen in China und verkauft Flugzeugleasingunternehmen

NWS-Bestände– eine Einheit von New World Development, die von einem Milliardär kontrolliert wird Heinrich Cheng und seine Familie – hat zugestimmt, sechs Logistikimmobilien in China von der australischen Goodman Group für 2.29 Milliarden Yuan (338 Millionen US-Dollar) zu kaufen, da der in Hongkong ansässige Entwickler den E-Commerce-Boom nutzen will und gleichzeitig das Flugzeugleasingunternehmen Goshawk Aviation Ltd. veräußert.

Bei Regulierung Einreichung Am Montag teilte NWS mit, dass Chow Tai Fook Enterprises, das ebenfalls von der Familie Cheng kontrolliert wird, dem Verkauf zugestimmt habe Hühnerhabicht, das über 200 Flugzeuge besitzt und verwaltet, an die japanische SMBC Aviation Capital für eine Barabfindung von 1.67 Milliarden US-Dollar, womit das in Dublin ansässige Flugzeugleasingunternehmen einen Wert von 6.7 Milliarden US-Dollar hat.

„Die Transaktion stellt für NWS eine hervorragende Gelegenheit dar, Mehrwert für unsere Aktionäre zu schaffen und Unsicherheiten und Volatilitäten abzumildern, die durch makroökonomische Faktoren wie Zinsänderungen und die Covid-19-Pandemie verursacht werden“, sagte Eric Ma, CEO von NWS, in einer Erklärung. „Dies steht auch im Einklang mit der Unternehmensstrategie von NWS, unser Geschäftsportfolio zu optimieren und weiterhin in Chancen mit progressivem Cashflow und Rendite zu investieren, um langfristig nachhaltiges Wachstum zu erzielen.“

NWS, das auch an Mautstraßen, Bau und Versicherungen beteiligt ist, hat neue Geschäftsfelder wie Logistik aufgebaut. Das Unternehmen hat sich bereit erklärt, Logistikimmobilien von Goodman mit einer Gesamtbruttomietfläche von 531,000 Quadratmetern in den chinesischen Städten Chengdu und Wuhan zu kaufen und damit sein Portfolio auf mehr als 1 Million Quadratmeter mehr als zu verdoppeln.

Zu den erworbenen Immobilien gehören fünf in Betrieb befindliche Logistikanlagen, die im vergangenen Jahr über 100 Millionen Yuan an Mieteinnahmen generierten, und eine weitere wird voraussichtlich in diesem Jahr fertiggestellt. Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 90 % zählten zu den Mietern der Objekte externe Logistikdienstleister, internationale Einzelhändler und E-Commerce-Unternehmen.

„Die Entwicklung der Logistikbranche wird durch eine unterstützende Regierungspolitik gestützt“, sagte Ma in einem separaten Beitrag Aussage. „Es profitiert auch vom florierenden E-Commerce und dem sich schnell entwickelnden multimodalen Transport, was die Marktnachfrage weiter stärkt. Die Gruppe ist zuversichtlich, was die Aussichten der Branche auf dem Festland und in Hongkong angeht, und wir sind bestrebt, unser Geschäft in diesem Bereich auszubauen.“

Investoren, darunter die in Hongkong notierte ESR Cayman und das US-Private-Equity-Unternehmen Blackstone, haben ihre Präsenz im chinesischen Logistikbereich ausgebaut und erwarten eine steigende Nachfrage von E-Commerce-Akteuren. Im Februar ESR – zu dem Warburg Pincus, der singapurische Immobilienmagnat und Milliardär John Lim zählen Kauen Sie Gek KhimZu seinen Investoren gehörte das Unternehmen Straits Trading, das ein Portfolio von 11 Logistikimmobilien in Shanghai und den nahegelegenen Städten Suzhou und Hangzhou kaufte. Im Dezember übernahm Blackstone den vollständigen Besitz eines Logistikparks in Guangzhou.

Logistik ist ein neuer Wachstumsbereich für New World Development, ein Entwickler von Wohn- und Gewerbeimmobilien, der vor über fünf Jahrzehnten vom verstorbenen Hongkonger Milliardär Cheng Yu-Tung gegründet wurde. Nach seinem Tod wurde Cheng von seinem Sohn Henry als Vorsitzender von Chow Tai Fook Jewellery und New World abgelöst. Mit einem Nettovermögen von 26.4 Milliarden US-Dollar stand die Familie auf Platz 3 der Liste Hongkongs 50 Reichste das im Februar veröffentlicht wurde.