Asiens ehemals reichste Frau übernimmt Vater inmitten von Chinas anhaltendem Immobilieneinbruch

Yang Huiyan, die seit 2018 zusammen mit ihrem Vater Yeung Kwok Keung den Vorsitz des Immobilienentwicklers Country Garden innehat, wurde am Mittwoch alleiniger Vorsitzender des Unternehmens, nachdem der ältere Yeung seinen Rücktritt angekündigt hatte.

Yeung habe sich aus Altersgründen entschieden, zurückzutreten, sagte der in Hongkong notierte Entwickler an einer Börse Einreichung. Der Mogul wird weiterhin als Sonderberater am Betrieb teilnehmen. Er wurde 1955 in einer verarmten Familie in der südchinesischen Provinz Guangdong geboren, bevor er Arbeit in der Bauindustrie fand, was schließlich dazu führte, dass er 1992 Country Garden mit Sitz in Foshan gründete, wie lokale Medienberichte zeigen.

„Diese Nachfolge spiegelt das volle Vertrauen und die Anerkennung von Herrn Yeung für Frau Yang wider, und das Unternehmen wird sich unter der Führung des Vorstands und des Managements besser entwickeln“, sagte Country Garden in der Akte.

Der 41-jährige Yang ist seit langem darauf vorbereitet, das Unternehmen zu übernehmen, obwohl die Nachfolge kommt, wenn der chinesische Immobilienmarkt in einen längeren Einbruch geraten ist. Yang kam 2005 zum ersten Mal zu Country Garden, bevor er mehr als ein Jahrzehnt später in die Rolle des Co-Vorsitzenden befördert wurde. Ihr Nettovermögen wird derzeit auf 9 Milliarden US-Dollar geschätzt, was größtenteils auf einem Anteil von 57 % basiert, der 2007 von Yeung an sie übertragen wurde. Diese Beteiligung machte sie einst zur reichsten Frau Asiens.

Aber nach dem Sammeln von a höchstes Vermögen von 29.6 Milliarden US-Dollar im Jahr 2021 nahm Country Garden eine scharfe Wendung zum Schlechteren. Obwohl angenommen wird, dass der Entwickler auf einer besseren finanziellen Basis steht als verschuldete Konkurrenten, wie z Hui Ka Yan's Evergrande, Country Garden hat immer noch mit Chinas breiterem Vorgehen auf dem Immobilienmarkt zu kämpfen.

Laut dem Zwischenbericht 2022 brach der Nettogewinn in der ersten Hälfte des vergangenen Jahres um 96 % auf 612 Millionen US-Dollar ein, während die Einnahmen um ein Drittel zurückgingen. Um die einbrechende Wirtschaft des Landes zu stützen, haben die chinesischen Behörden kürzlich den Zugang zu Finanzierungen für viele Immobilienunternehmen erleichtert und Einkaufsbeschränkungen aufgehoben in Großstädten.

Country Garden seinerseits war in der Lage, Anleihen auszugeben und von staatlichen Banken gewährte Kreditlinien in Anspruch zu nehmen, sieht sich jedoch einer anhaltenden Schwäche im Immobiliensektor gegenüber. Die Branche 5.1 um 2022 % geschrumpft, zu einer der größten Belastungen für die Gesamtwirtschaft. Laut einer Forschungsnotiz von Moody’s Investors Service vom Januar dürften die landesweiten Verkäufe im Jahr 2023 aufgrund der anhaltend schwachen Nachfrage erneut zurückgehen, obwohl das Abwärtstempo aufgrund der unterstützenderen Haltung der Regierung langsamer sein könnte als im letzten Jahr.