Sind Heimwerkerarbeiten steuerlich absetzbar?

Wenn Sie einen beträchtlichen Geldbetrag für die Verbesserung Ihres Wohnsitzes ausgegeben haben, suchen Sie möglicherweise nach Möglichkeiten, diese Kosten auszugleichen, und fragen sich, ob Ihre Heimwerkerarbeiten steuerlich absetzbar sind. Leider ist die Antwort in den meisten Fällen ein klares Nein. Es gibt jedoch einige Ausnahmen, bei denen Sie möglicherweise eine Steuervergünstigung erhalten, die Sie weiter untersuchen können. Werfen wir einen Blick darauf, was diese Ausnahmen sind und was sie für Sie bedeuten. Vielleicht möchten Sie auch mit a arbeiten Finanzberater der Ihnen bei all Ihren Steuerplanungs- und Steuerangelegenheiten sowie beim Aufbau Ihres Vermögens helfen kann.

Steuerersparnis für Kapitalverbesserungen

Haben Sie Ihre Küche renoviert und fühlen Sie sich dadurch aufgewertet? Wert für Ihr Zuhause? Dafür können Sie möglicherweise einen Steuerabzug bekommen – aber nicht das Jahr, in dem Sie es renoviert haben, es sei denn, es ist auch das Jahr, in dem Sie Ihre Immobilie verkaufen. Mit etwas Kapitalverbesserungen, können Hausbesitzer Steuerabzüge erhalten, wenn sie ihre Häuser mit Gewinn verkaufen.

Denn wenn Sie ein Haus verkaufen, müssen Sie möglicherweise Kapitalertragssteuer auf den Gewinn zahlen. Viele Hausbesitzer müssen sich darüber jedoch keine Sorgen machen, denn wenn Sie ein einzelner Hausbesitzer sind, zahlen Sie keine Kapitalertragssteuer auf die ersten 250,000 USD Gewinn, die über die hinausgehen Kostenbasis (in diesem Fall bezieht sich die Kostenbasis auf den Kaufpreis Ihres Eigenheims).

Wenn Sie Teil eines verheirateten Paares sind, erhalten Sie eine Befreiung von 500,000 US-Dollar. Aber wenn Sie denken, dass Sie am Ende so viel Gewinn machen, dass Sie eine Kapitalertragssteuer zahlen müssen, könnte es sich lohnen, alle Kapitalverbesserungskosten zu verfolgen, die Ihnen entstehen, während Sie in Ihrem Haus leben, und Sie können sie dann hinzufügen die Kostenbasis Ihres Eigenheims.

Mit anderen Worten, wenn Sie 200,000 US-Dollar für Ihr Haus bezahlt haben und Sie alleinstehend sind und Ihren Wohnsitz für 460,000 US-Dollar verkaufen, haben Sie 260,000 US-Dollar Gewinn gemacht und müssten eine Kapitalertragssteuer auf 10,000 US-Dollar zahlen (das Geld hat den Verkaufspreis von 200,000 US-Dollar überschritten und 250,000 $ Gewinn). Aber wenn Sie sich plötzlich daran erinnern, dass Sie vor ein paar Jahren 20,000 US-Dollar für eine Renovierung ausgegeben haben, die den Wert Ihres Hauses erhöht, funktioniert die Rechnung so, als ob Ihr Kaufpreis 220,000 US-Dollar betrug und Sie dann 240,000 US-Dollar Gewinn verdient haben und nicht mehr 250,000 $.

Die Geschichte geht weiter

Aber damit dies beim Internal Revenue Service bestanden wird, müssen Sie sorgfältige Unterlagen für Ihre Steuern führen und Sie müssen wirklich verstehen, welche Renovierungen der IRS einer würdig hält Steuerabzug und was es nicht ist. Zum Beispiel würde das Hinzufügen einer neuen Veranda zu Ihrem Haus als eine Renovierung angesehen, die Ihrem Haus einen Mehrwert verleiht. Wenn Ihre vorhandene Veranda einige Risse aufweist und Sie sie repariert haben, oder Ihr Heiz- und Kühlsystem ausgefallen ist und Sie es ersetzt haben, waren dies notwendige Reparaturen. Während Sie vielleicht das Gefühl haben, dass sie Ihrem Zuhause einen Mehrwert verleihen, wird das IRS dies nicht so sehen.

Es ist auch erwähnenswert, dass das Neustreichen Ihrer Küche zwar nicht als Kapitalverbesserung angesehen wird, der IRS jedoch wahrscheinlich der Meinung ist, dass dies der Fall ist, wenn Sie eine hatten Naturkatastrophe, wie eine Überschwemmung oder ein Feuer. Wenn Sie Ihr Haus auf diese Weise renovieren, können Sie dies oft als Kapitalverbesserung zählen. Die regelmäßige Wartung bei normaler Abnutzung gilt jedoch nicht als steuerlich absetzbar.

Home Improvements für die richtige medizinische Versorgung

Es gibt viele Gründe, warum Sie Ihr Zuhause aus medizinischen Gründen verbessern müssen. Möglicherweise hatten Sie in den letzten Jahren einige gesundheitliche Probleme oder Sie werden einfach langsamer. Wenn du machst Verbesserungen für Ihr Zuhause Um Ihrer Gesundheit Rechnung zu tragen, können Sie diese Änderungen möglicherweise von Ihren Steuern abziehen, sofern Sie Ihre Abzüge aufführen. Einige Beispiele sind:

• Installieren Sie einen Sessellift, um Ihnen oder einem Familienmitglied beim Treppensteigen zu helfen.

• Bau einer Rollstuhlrampe zum Vordereingang.

• Verbreiterung der Türen für einen Rollstuhl.

• Installation von Haltegriffen und Handläufen im ganzen Haus.

Diese Kosten können schwierig zu bestimmen sein, was als Abzug gilt, und deshalb sollten Sie dies mit a besprechen Steuerberater wäre gut beraten. Wenn Sie zum Beispiel Haltegriffe in einer Dusche installieren und dann entscheiden, dass sie nicht in den Raum passt und Sie Ihr Badezimmer neu gestalten müssen, wird die Steuerbehörde wahrscheinlich die Kosten für die Installation der Haltegriffe übernehmen Abzug würde aber wahrscheinlich ablehnen, einschließlich Ihrer Renovierungskosten.

Energieeffiziente Verbesserungen

Vielleicht kannst du einiges abschreiben Heimwerker die Ihr Zuhause energieeffizient machen. Dies kann sich von Jahr zu Jahr ändern, daher ist es am besten, sich beim IRS und Ihrem Steuerberater zu erkundigen, ob Sie einen haben, und es gibt eine Reihe verschiedener Arten von Steuergutschriften, für die Sie sich qualifizieren können, aber im Allgemeinen gehören zu den qualifizierenden Eigenschaften Solardachpaneele und Solarwasser Heizungen, Erdwärmepumpen, Kleinwindkraftanlagen und Brennstoffzellen.

Fazit

Ein Haus zu besitzen kann teuer sein und es gibt keinen Weg, das zu umgehen. Es gibt immer einen Rasen zu mähen, es sei denn, Sie sind es in einer Eigentumswohnung leben oder Penthouse. Wenn Reparaturen durchgeführt werden müssen, müssen Sie diese anstelle eines Vermieters bezahlen. Aber wenn es darum geht, in Ihr Haus zu investieren, anstatt es zu warten, gibt der IRS den Steuerzahlern im Allgemeinen eine brechen. Es ist irgendwie ermutigend, wenn man darüber nachdenkt. Ihr Zuhause ist Ihr wertvollstes Gut und der IRS versucht sicherzustellen, dass Sie so viel Geld wie möglich damit verdienen.

Tipps für die Steuerplanung

• Die Zusammenarbeit mit einem Finanzberater kann Ihnen helfen, besser darauf vorbereitet zu sein, Abzüge zu nutzen, für die Sie sich qualifizieren, oder Ihnen dabei helfen, einfach den geschuldeten Betrag zu reduzieren. Wenn Sie keinen Finanzberater haben, muss es nicht schwierig sein, einen zu finden. Das kostenlose Tool von SmartAsset bringt Sie mit bis zu drei geprüften Finanzberatern zusammen, die in Ihrer Region tätig sind, und Sie können Ihre Berater-Matches kostenlos interviewen, um zu entscheiden, welcher der richtige für Sie ist. Wenn Sie bereit sind, einen Berater zu finden, der Ihnen helfen kann, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen, Jetzt loslegen.

• Um abzuschätzen, wie viel Sie an Steuern schulden, verwenden Sie SmartAsset kostenlos Einkommensteuerrechner damit Sie sich optimal auf anstehende Steuererklärungen vorbereiten können.

Bildrechte: ©iStock.com/hobo_018, ©iStock.com/skynesher, ©iStock.com/nortonrsx

Die Post Sind Heimwerkerarbeiten steuerlich absetzbar?     erschien zuerst auf SmartAsset-Blog.