Viele Aktien von Real Estate Investment Trusts (REITs), die während eines Großteils des Jahres 2022 vernichtet wurden, haben in den letzten zwei Monaten eine stark verbesserte Kursentwicklung gezeigt. Analysten haben den Sektor jedoch nur langsam hochgestuft und dabei auf anhaltende Zinserhöhungen und Befürchtungen einer Rezession im Jahr 2023 verwiesen.
Das könnte sich ändern, insbesondere wenn die Federal Reserve beginnt, ihre Zinserhöhungen zu reduzieren, wie der Vorsitzende Jerome Powell angedeutet hat. Werfen Sie einen Blick auf drei REITs, die in den letzten Wochen von Analysten hochgestuft wurden:
Wohnungsgemeinschaften in Mittelamerika Inc. (NYSE: MAA) ist ein in Germantown, Tennessee, ansässiger REIT für Wohnimmobilien, dessen Spezialität der Kauf und die Vermietung von Apartmentkomplexen ist. Mid-America Apartment Communities besitzt über 101,000 Einheiten in 296 Gemeinden in 16 Bundesstaaten und Washington, DC. Die meisten Immobilien von Mid-America Apartment Communities befinden sich im Südosten, Südwesten und im Mittelatlantik.
In der vergangenen Woche stufte die Analystin von Goldman Sachs, Chandni Luthra, Mid-America Apartment Communities von Neutral auf Buy hoch und erhöhte gleichzeitig ihr vorheriges Kursziel von 178 $ auf 194 $.
Mid-America Apartment Communities hat eine jährliche Dividende von 5 US-Dollar, was einer Rendite von 3 % entspricht. Die 52-Wochen-Spanne liegt zwischen 141.13 $ und 231.63 $, und der letzte Schlusskurs lag bei 163.62 $. Dies entspricht einem potenziellen Aufwärtspotenzial von 19.2 % gegenüber dem neuen Kursziel des Analysten.
UDR Inc. (NYSE: UDR) ist ein weiterer Wohn-REIT, der 58,464 Wohneinheiten in 13 Bundesstaaten plus Washington, DC UDR besitzt, vermietet und verwaltet, ehemals bekannt als United Dominion Realty Trust, mit Sitz in Highlands Ranch, Colorado, und seit über 50 Jahren im Geschäft ist. Es wurde 500 in den S&P 2016 aufgenommen.
Anfang Dezember stufte der Analyst Adam Kramer von Morgan Stanley UDR von Equal-Weight auf Overweight hoch. Gleichzeitig entschied er sich, sein Kursziel von 49 $ auf 47 $ zu senken.
UDR hat eine jährliche Dividende von 1.52 $, was einer Rendite von 3.7 % entspricht. Die 52-Wochen-Preisspanne liegt zwischen 37.18 $ und 61.06 $. Der letzte Schlusskurs lag bei 40.30 $, und das entspricht 17 % des potenziellen Aufwärtspotenzials von hier aus.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) ist ein Gesundheits-REIT mit Sitz in Denver, der privat bezahlte Einrichtungen wie Life-Science-Zentren, Arztpraxen und Seniorenwohnungen besitzt und betreibt. Das Unternehmen wurde 500 in den S&P 2008 aufgenommen.
Healthpeak Properties besitzt 464 Immobilien in Colorado, Tennessee und Kalifornien im Wert von mehr als 20 Milliarden US-Dollar. Die Diversifizierung der Immobilienarten hilft Healthpeak, die Risiken einer Rezession zu verringern. Viele der Life-Science-Mieter von Healthpeak Properties sind große, bekannte Pharmaunternehmen, wie z Amgen Inc, Pfizer Inc und Bristol Myers SquibbCo.
Analyst Steve Sakwa von der Evercore ISI Group stufte Healthpeak Properties kürzlich von In-Line auf Outperform hoch und initiierte gleichzeitig ein Kursziel von 28 $.
Healthpeak Properties hat eine jährliche Dividende von 1.20 $, was einer Rendite von 4.7 % entspricht. Die 52-Wochen-Preisspanne für Healthpeak Properties liegt zwischen 21.41 $ und 36.85 $. Ausgehend vom jüngsten Schlusskurs von 25.30 $ entspricht dies einem potenziellen Aufwärtspotenzial von 10 %.
Obwohl Analysten-Upgrades Aktien nach oben treiben können, sollten Anleger bedenken, dass Analysten nicht immer Recht haben. Viele von ihnen haben bestenfalls eine Gesamterfolgsquote von 50 %. Anleger werden aufgefordert, vor dem Kauf von Aktien immer ihre eigene Due Diligence durchzuführen.
Wöchentlicher REIT-Bericht: REITs sind eine der am häufigsten missverstandenen Anlageoptionen, die es Anlegern erschweren, unglaubliche Gelegenheiten zu erkennen, bis es zu spät ist. Das hauseigene Immobilienforschungsteam von Benzinga hat hart daran gearbeitet, die größten Chancen auf dem heutigen Markt zu identifizieren, zu denen Sie kostenlosen Zugang erhalten, indem Sie sich anmelden Wöchentlicher REIT-Bericht von Benzinga.
Neueste auf Immobilien von Benzinga
Verpassen Sie keine Echtzeit-Benachrichtigungen zu Ihren Aktien – machen Sie mit Benzinga Pro kostenlos! Probieren Sie das Tool aus, mit dem Sie intelligenter, schneller und besser investieren können.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga bietet keine Anlageberatung. Alle Rechte vorbehalten.
Quelle: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html