Eine alarmierende Zahl von 2022 Eigenheimkäufern ist bereits unter Wasser

Steigende Hypothekenzinsen erhöhen nicht nur die Kosten für den Kauf eines neuen Eigenheims. Einer neuen Analyse zufolge hat eine alarmierende Zahl von Eigenheimkäufern entdeckt, dass sie bereits mehr Schulden für ihr Eigentum haben, als es wert ist.

Rund 250,000 Menschen, die dieses Jahr eine Hypothek aufgenommen haben, um ein Haus zu kaufen, sind jetzt unter Wasser, was bedeutet, dass sie mehr Schulden für ihren Kredit haben, als das Haus wert ist, Black Knight, ein Anbieter von Hypothekensoftware, gefunden. Eine weitere Million haben weniger als 10 % Eigenkapital.

Diese unglücklichen Hauskäufer gerieten in die Zwickmühle zwischen historisch hohen Immobilienpreisen und schnell steigenden Hypothekenzinsen, die in den letzten Monaten zu einem Kursrutsch der Immobilien geführt haben.

Während der Anteil der Unterwasserhypotheken immer noch historisch niedrig ist, „ist eine klare Risikoaufteilung zwischen verpfändeten Häusern, die vor relativ kurzer Zeit gekauft wurden, und denen, die früh in oder vor der Pandemie gekauft wurden, entstanden“, sagte Black Knight.

Insgesamt sind 8 % der in diesem Jahr aufgenommenen Hypotheken unter Wasser – etwa jedes zwölfte Haus, das 12 gekauft wurde.

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